2-pokojowe nowe mieszkanie numer B2/36 — Wrocław, Poświętne, ul. Ramiszowska 6 — II piętro, 39,33 m² — balkon, zachodnie słońce, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 39,33 m² oznacza dwie pełnoprawne strefy: dzienną i nocną, wygodną łazienkę, funkcjonalny korytarz i balkon, bez zbędnych metrów w komunikacji. Więcej funkcji na mniejszej powierzchni to niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie i mniejsze rachunki, a także krótszy czas utrzymania porządku przy zachowaniu komfortu dla pary, singla lub pod wynajem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,13 m² scala wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, światłej przestrzeni: narożna sofa dla czterech osób ze stolikiem kawowym, stół na cztery krzesła oraz ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem roboczym. Skupienie trzech funkcji w jednym miejscu ułatwia rozmowę z gośćmi, skraca dystanse, redukuje liczbę ścian i drzwi oraz obniża koszty wykończenia wielu małych pomieszczeń.
-
Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon o około 3,10 m² — to jedyne wejście na zewnątrz z pomieszczeń mieszkania. Dzięki temu strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na popołudniową kawę, zioła w skrzynkach czy szybkie wietrzenie; zachodnia ekspozycja sprawia, że po pracy korzystasz z ciepłego słońca i przyjemnych zachodów.
-
Łazienka (4,03 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,18 m²) podnosi wygodę porannych i nocnych aktywności — krótka trasa do wanny, umywalki i toalety poprawia komfort i intymność. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza oznacza łatwy dostęp dla domowników i gości w części dziennej, bez naruszania spokoju sypialni, co korzystnie wpływa na codzienne funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,42 m, które poprawia płynność ruchu i doświetla hol zachodnim światłem z okien salonu. Ułatwia to wnoszenie większych mebli i sprzętów, daje swobodę ustawienia stołu, sofy oraz szafki na buty w holu, a także wspomaga szybkie wietrzenie całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 3,99 m² jest czytelnym węzłem komunikacji: z niego wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; z salono–jadalni wychodzimy na balkon. Wejście prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka po sąsiedzku pozwala natychmiast umyć ręce czy ogarnąć odzież po powrocie; szafa o szerokości około 92 cm przy drzwiach pomaga utrzymać ład i wygodnie organizuje garderobę.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia ciepłe, nastrojowe światło po południu i wieczorem, idealne do relaksu na sofie, przy stole i do wyciszenia przed snem. Taka orientacja pozwala ograniczyć użycie sztucznego oświetlenia o porze, gdy faktycznie spędza się najwięcej czasu w domu.
-
Sypialnia małżeńska 10,18 m² bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę około 150×60 cm, zachowując wygodne dojścia po obu stronach. Położenie obok łazienki i z dala od drzwi wejściowych sprzyja spokojowi, a wieczorne zachodnie światło tworzy przyjemny klimat do odpoczynku i czytania.
-
Łazienka 4,03 m² została zaplanowana z wygodną wanną ok. 146×70 cm, umywalką, toaletą stojącą oraz pralką, co ułatwia codzienne rytuały i organizację kąpieli. Ergonomiczny układ armatury pozwala komfortowo korzystać zarówno jednej osobie, jak i parze, niezależnie od pory dnia, bez kolizji z funkcją strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią zachodnie słońce, wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i niskie koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem — układ pokoi, funkcjonalna kuchnia i bliskość łazienki przy sypialni ułatwią codzienne życie najemcom.
