4‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2/14 – Wrocław, Poświętne, ul. Ramiszowska 6, pierwsze piętro, 76,12 m² – dwa balkony, ogromna sypialnia małżeńska, łazienka z oknem.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 10,64 m², sypialnię dla dziecka 9,67 m², łazienkę z oknem, WC, korytarz wejściowy, a także dwa balkony: balkon 7,27 m² oraz balkon 3,11 m²; to kompletne czteropokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze.
Najważniejsze atuty układu i rozmieszczenia pomieszczeń.
-
Dwie pełnowartościowe pokoje dziecięce zwiększają elastyczność domowej organizacji. Sypialnia dla dziecka 10,64 m² i sypialnia dla dziecka 9,67 m² (obie z oknami na północ, idealne do nauki i snu) mieszczą łóżka 90×200, biurka 120×60 i szafy 152×60. Alternatywnie jedną z nich można przeznaczyć na cichy gabinet do pracy, pokój gościnny lub pokój hobby, bo bliskość łazienki z oknem i WC ułatwia wygodne użytkowanie przez domowników i gości.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu podnoszą komfort codziennego życia. Z salonu z aneksem i jadalnią jest wejście na balkon 7,27 m², idealny na rodzinne śniadania w porannym słońcu (okna salonu wychodzą na wschód i północ). Z sypialni małżeńskiej prowadzi wyjście na bardzo mały balkon 3,11 m², świetny na wieczorną chwilę wytchnienia we dwoje. Dwa niezależne wyjścia z oddzielnych pomieszczeń to wygoda użytkowania o różnych porach dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co lepiej wykorzystuje metraż niż trzy odrębne pokoje. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy wygodną część dzienną, kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie zapewnia pełną funkcjonalność, a stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom. Układ sprzyja kontaktowi domowników, kontroli nad dziećmi podczas gotowania oraz lepszemu doświetleniu dzięki oknom na wschód i północ.
-
Łazienka z oknem ma komfortową wielkość 5,16 m² i pełne wyposażenie: wannę 160×70, umywalkę 45×60, toaletę oraz pralkę 45×60. Okno zapewnia naturalne światło, szybką wymianę powietrza i sprawne odprowadzanie wilgoci po kąpieli, co ułatwia utrzymanie świeżości i suszenie ręczników. Większy metraż pozwala wygodnie pomagać dzieciom przy wieczornych rytuałach, bez krępowania ruchów czy kolejek w godzinach szczytu.
-
WC 1,88 m² z osobnym wejściem z korytarza wejściowego, ulokowane tuż przy salonie z aneksem i jadalnią oraz obok sypialni dla dziecka 9,67 m², znacznie poprawia wygodę na co dzień. Goście korzystają z niego bez wchodzenia do strefy nocnej, a domownicy odciążają główną łazienkę w porannych godzinach. Mała umywalka i toaleta stojąca spełniają wszystkie potrzeby przy minimalnym zajęciu miejsca i krótkiej drodze z części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska wyróżnia się naprawdę dużą powierzchnią 15,84 m², dzięki czemu mieści wygodne łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, dwie obszerne szafy oraz toaletkę 135×60. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu, chłodniejszemu snu latem, a własne wyjście na balkon 3,11 m² dopełnia prywatny charakter tej strefy. Położenie obok większego pokoju dziecka ułatwia nocną opiekę, nie zaburzając rytmu pozostałych domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka z oknem tuż obok obu pokoi dzieci (10,64 m² i 9,67 m²) ogranicza poranne i wieczorne wędrówki po mieszkaniu. Dzieci szybciej szykują się do szkoły, a w nocy łatwiej zareagować w razie potrzeby. Krótkie trasy do sanitariatów zmniejszają ruch przy salonie z aneksem i jadalnią, co pomaga zachować spokój w części dziennej, zwłaszcza podczas przyjmowania gości lub pracy zdalnej w sąsiednim pokoju.
-
Bliska lokalizacja WC względem salonu z aneksem i jadalnią oraz sypialni dla dziecka 9,67 m² to wygoda dla gości i domowników w ciągu dnia. Dzięki temu główna łazienka z oknem pozostaje dostępna do kąpieli, gdy jednocześnie ktoś korzysta z toalety. To usprawnia poranne grafiki i ogranicza kolejki, a jednocześnie pozwala utrzymać większą intymność strefy nocnej.
-
Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka 10,64 m² sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i łatwej opiece nad młodszym dzieckiem, przy zachowaniu niezależności dzięki osobnym wejściom z korytarza wejściowego. Taki układ ułatwia wieczorne rytuały, szybkie reagowanie przy chorobie i komfortową komunikację bez budzenia reszty domowników. Gdy dziecko podrośnie, bliskość wciąż umożliwia szybki kontakt, nie rezygnując z prywatności.
-
Korytarz wejściowy 12,55 m² porządkuje komunikację: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki z oknem i WC. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza (obok sypialni dla dziecka 9,67 m²), co ułatwia organizację dnia od progu. Otwarte przejście o szerokości 0,96 m między korytarzem a salonem poprawia wygodę przemieszczania się, skraca drogę do kuchni i wspiera lepsze doświetlenie części centralnej.
To czteropokojowe mieszkanie będzie świetne dla rodziny 2+2 lub 2+1 planującej powiększenie, ceniącej dwa balkony, duży metraż sypialni rodziców i łazienkę z oknem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego, cichego pokoju na gabinet bez rezygnowania z komfortu codziennego życia.
