2-pokojowe nowe mieszkanie numer B2/18, Wrocław, Poświętne, ul. Ramiszowska 6 – pierwsze piętro, 39,92 m² – jasna strefa dzienna, balkon i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,15 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, dzięki czemu zyskujesz więcej metrów na życie zamiast ścian i przejść. Czteroosobowa sofa narożna 175×255 cm, stolik kawowy, stół 120×85 cm i pełny zestaw kuchenny (płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×44 cm, zlew 45×45 cm, długie blaty) tworzą wygodną, wspólną strefę – łatwiej utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi niż w rozdzielonych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,11 m² to bezpośredni „oddech” na świeżym powietrzu i jedyne, wygodne wejście z części dziennej. Poranne, wschodnie słońce sprzyja kawie i szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu, a mały metraż balkonu jest wystarczający na rośliny lub krzesło bez nadmiernej ekspozycji na upał; to praktyczne przedłużenie salonu bez potrzeby wychodzenia z mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej daje komfort nocnych i porannych rytuałów – z łóżka dwuosobowego 200×160 cm i szafek 45×40 cm trafiasz niemal od razu do wanny 146×70 cm czy do umywalki 45×60 cm. Dla reszty mieszkania to także plus: goście wejdą do łazienki prosto z korytarza wejściowego, bez naruszania prywatności sypialni, co podnosi wygodę codziennego użytkowania wszystkich pomieszczeń.
-
Otwarte przejście 1,16 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienne funkcjonowanie obu części. Szerokość pomaga w swobodnym mijaniu się, wniesieniu zakupów i większych mebli, a także wspiera wietrzenie oraz doświetlenie korytarza światłem z wschodnich okien salonu. Zyskujesz płynny ruch domowy, wygodne dojście do stołu i kuchni oraz czytelną komunikację dla domowników i gości.
-
Pierwsze piętro to idealny kompromis między wygodą a bezpieczeństwem: krótka droga z parteru, szybkie wejście z wózkiem lub zakupami i mniejsza zależność od windy. To także spokojniejsza codzienność dla osób pracujących z domu – łatwiej wyjść na krótki spacer, odebrać paczkę czy wpuścić serwis bez długich przebiegów po klatce, co realnie upraszcza życie.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne światło i mniejsze ryzyko przegrzewania po południu. Dzień zaczynasz w naturalnym blasku, co sprzyja rytmowi dobowemu, a po pracy wracasz do przyjemnie chłodniejszych pomieszczeń. To świetny balans dla komfortu – jasny poranek w dziennej części i kojąca sypialnia gotowa do snu.
-
Sypialnia małżeńska mieści wygodne łóżko 200×160 cm, stoliki nocne 45×40 cm oraz szafę 150×60 cm, zachowując wygodne przejścia i prywatny charakter. Bliskość łazienki usprawnia wieczorne i poranne przygotowania, a wschodnie okno pozytywnie wpływa na pobudkę i jakość odpoczynku. To zaciszna strefa, oddzielona od tętniącego życiem salonu, lecz na tyle bliska, by szybko zajrzeć do kuchni czy na balkon.
-
Korytarz wejściowy 4,12 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co daje logiczny, prosty układ komunikacyjny od progu. Szafa 152×60 cm pozwala od razu odłożyć okrycia i obuwie, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie czy skorzystanie przez gości – bez konieczności przechodzenia przez strefę nocną.
-
Mimo kompaktowych wymiarów łazienka 3,97 m² oferuje pełen komfort: wanna 146×70 cm do relaksu lub kąpieli dziecka, toaleta 70×45 cm, pralka 45×60 cm oraz umywalka 45×60 cm. Przeniesienie pralki do łazienki zostawia kuchni więcej miejsca na gotowanie, a bliskość sypialni upraszcza codzienne czynności higieniczne i porządkowe. Wszystko znajduje się pod ręką, bez kompromisów w funkcjonalności.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, komfort gotowania i możliwość wyjścia na balkon prosto z dziennej części. Świetnie sprawdzi się także pod wynajem dla osób pracujących we Wrocławiu, oczekujących pierwszego piętra, wygodnej komunikacji między pomieszczeniami i przyjaznego układu codziennych aktywności.
