2‑pokojowy nowy lokal numer B2/30 – Wrocław, Poświętne, ul. Ramiszowska 6, II piętro, 39,92 m², balkon i jasna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,15 m², sypialnię małżeńską 10,68 m², łazienkę 3,97 m², korytarz wejściowy 4,12 m² oraz balkon 3,11 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
- W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia współistnieją w jednym, większym wnętrzu, co ułatwia bycie razem, szybkie serwowanie posiłków i korzystanie z porannego, wschodniego światła; w dwupokojowym układzie to wygodniejsze i bardziej praktyczne niż trzy osobne pokoje z dodatkowymi ścianami i przejściami.
- Strefa gotowania w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest kompletna: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu; dzięki temu przygotowanie posiłków, odkładanie naczyń i podawanie ich bezpośrednio na stół dla czterech osób odbywa się płynnie i bez biegania między pomieszczeniami.
- Część wypoczynkowa salonu z aneksem kuchennym i jadalnią mieści narożną sofę dla czterech osób i stolik kawowy, zapewniając wygodę do spotkań i relaksu; ustawienie przy oknie od wschodu daje delikatne światło o poranku i mniejszą intensywność słońca popołudniami, co sprzyja codziennemu odpoczynkowi.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,11 m² to realne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie i naturalne doświetlenie; jako jedyne bezpośrednie wejście na zewnątrz z tego pokoju czyni posiłki i rozmowy przy stole jeszcze przyjemniejszymi.
-
Sypialnia małżeńska sąsiaduje tuż obok z łazienką, co pozwala na dyskretne nocne i poranne korzystanie bez przechodzenia przez część dzienną; to ważne dla komfortu mieszkańców i gości w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, bo ogranicza zbędny ruch i hałas w pozostałej części mieszkania.
- W sypialni małżeńskiej zmieści się wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa, a wschodni kierunek okna sprzyja naturalnemu budzeniu; bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia płynne przechodzenie między relaksem a snem i poranną toaletą.
- Mimo kompaktowych wymiarów łazienka oferuje wannę, toaletę, umywalkę i pralkę, więc kąpiel, higiena i pranie odbywają się wygodnie; sąsiedztwo z sypialnią małżeńską skraca drogę podczas codziennych rytuałów, a osoby wchodzące mogą skorzystać z niej od razu, bez naruszania prywatności strefy nocnej.
- Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, wpuszcza światło w głąb mieszkania i ułatwia wnoszenie zakupów oraz przemieszczanie większych przedmiotów; obie strefy zyskują wygodę użytkowania i naturalny, lekki przepływ.
-
Korytarz wejściowy zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; po przekroczeniu progu masz od razu po sąsiedzku łazienkę, co jest praktyczne dla dzieci i gości, a szafa w przedpokoju pozwala utrzymać ład w strefie wejścia.
- Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki i ogranicza przegrzewanie popołudniami, sprzyjając komfortowej pracy przy stole, spokojnemu relaksowi na sofie i zdrowemu rytmowi dnia i nocy.
Ten lokal będzie idealny dla pary, singla pracującego z domu lub młodej rodziny, które cenią jasną część dzienną z balkonem oraz bliskość łazienki przy sypialni. Sprawdzi się również jako wybór inwestycyjny dla osób poszukujących funkcjonalnego układu na drugim piętrze z wygodnym dostępem do wszystkich pomieszczeń.
