2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2/50, Wrocław, Poświętne, ul. Ramiszowska 6, 3. piętro, 39,24 m² — salon z aneksem, balkon, zachodnie słońce, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,24 m² przekłada się na dwa pokoje, wygodną łazienkę i czytelny korytarz wejściowy, bez zbędnych metrów na komunikację. Mniejszy metraż to niższe koszty zakupu, ogrzewania i opłat administracyjnych, szybsze sprzątanie i realne oszczędności w codziennym użytkowaniu, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności mieszkania dla jednej lub dwóch osób.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,12 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, jasnym miejscu, co ułatwia życie towarzyskie i kontakt domowników. Duża sofa narożna z ławą, pełna zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, kompaktową zmywarką, zlewem i długim blatem oraz stół dla czterech osób tworzą wszechstronną strefę; rozdzielenie tych funkcji na mniejsze pokoje wymagałoby większego metrażu i dodatkowych kosztów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon (3,10 m²) powiększa dzienną strefę o miejsce na krzesła i zieleń, sprzyjając odpoczynkowi na świeżym powietrzu. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co ułatwia wietrzenie po gotowaniu, szybkie podanie kawy na zewnątrz oraz korzystanie z zachodniego słońca; trzecie piętro podnosi komfort i prywatność.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, co jest wygodne przy codziennych rytuałach, zwłaszcza gdy ktoś wstaje wcześniej. Dla komfortu reszty mieszkania ważne jest także to, że goście mogą skorzystać z łazienki wprost z korytarza wejściowego, bez ingerowania w strefę prywatną, dzięki czemu życie domowe pozostaje uporządkowane.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z zachodnich okien i optycznie porządkuje całość. Taka szerokość ułatwia też wnoszenie większych elementów, jak sofa narożna, stół czy pralka, oraz usprawnia wietrzenie mieszkania i codzienne przemieszczanie się.
-
Korytarz wejściowy (3,91 m²) z szafą o szerokości około 92 cm stanowi wygodną strefę startową i rozprowadza ruch do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a sąsiedztwo łazienki pozwala po przyjściu do domu szybko umyć ręce czy oporządzić dzieci, utrzymując porządek w strefie dziennej.
-
Sypialnia małżeńska (10,18 m²) wygodnie mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę około 150 cm, zapewniając komfortowy odpoczynek i łatwą organizację rzeczy codziennych. Zachodnie okno daje przyjemne światło po południu i wieczorem, a bliskość łazienki oraz krótkie dojście z salonu wspierają codzienną rutynę bez zbędnych przejść.
-
Łazienka (4,03 m²) z wanną, toaletą, umywalką i pralką oferuje pełnię wygód na niedużej powierzchni, dogodnie położona obok sypialni małżeńskiej. Obecność wanny sprzyja relaksowi, a miejsce na pralkę w łazience zwalnia kuchnię z dodatkowych sprzętów, co korzystnie wpływa na ergonomię strefy dziennej.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przytulne popołudniowe słońce, idealne po pracy i na wieczorny relaks. Trzecie piętro daje więcej światła niż niższe kondygnacje oraz większą intymność, a balkon korzysta z ciepła i światła, sprzyjając uprawie roślin i miłym chwilom na świeżym powietrzu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniącego wygodny salon z aneksem, zachodnie słońce i praktyczny, czytelny układ z wejściem do wszystkich pomieszczeń z korytarza. Sprawdzi się także jako mieszkanie na wynajem dla dwóch osób, oferując funkcjonalność, komfort codziennego użytkowania i rozsądne koszty utrzymania.
