4‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2/26 – Wrocław, Poświętne, ul. Ramiszowska 6, II piętro, 78,84 m² – dwa balkony, łazienka z oknem, duża sypialnia.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 11,23 m², sypialnię dla dziecka 10,16 m², łazienkę z oknem, WC, korytarz wejściowy, a także balkon 7,27 m² i balkon 3,11 m².
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
-
Dwie samodzielne pokoje dziecięce. Dwie sypialnie dla dzieci sprzyjają wygodzie rodziny: pokój 11,23 m² sąsiaduje z sypialnią małżeńską i łazienką z oknem, a pokój 10,16 m² leży blisko WC i tej samej łazienki. Dzięki północnym oknom w obu pokojach łatwo stworzyć komfortowe warunki nauki przy biurkach bez przegrzewania. Alternatywnie jeden z pokoi można przeznaczyć na gabinet, pracownię hobbystyczną lub pokój gościnny – bliskość sanitariatów i strefy dziennej ułatwia takie wykorzystanie.
-
Dwie niezależne strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. Duży balkon 7,27 m² ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a bardzo mały, prywatny balkon 3,11 m² dostępny jest z sypialni małżeńskiej – to dwa różne klimaty rekreacji. Salon ma ekspozycję wschodnią i północną, więc poranna kawa w słońcu i letni cień po południu są zapewnione; w sypialni północ daje chłodniejszą, cichą przestrzeń do relaksu wieczorem.
-
Wspólna, rodzinna strefa dzienna. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o pow. 20,94 m² spaja codzienność: kącik wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem, wygodną jadalnię ze stołem dla czterech osób oraz praktyczną kuchnię z ciągiem meblowym, czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem. Jedno pomieszczenie zamiast trzech ogranicza chodzenie między pokojami, ułatwia kontakt domowników, nadzór nad dziećmi i wspólne gotowanie, a dwie ekspozycje poprawiają wietrzenie.
-
Komfortowa i jasna strefa kąpielowa. Łazienka z oknem (5,31 m²) daje naturalne światło i sprawną wentylację – para po kąpieli szybko znika, a wnętrze pozostaje świeże. Metraż pozwala na pełnowymiarową wannę, umywalkę, toaletę, a także pralkę bez poczucia ciasnoty, co znacząco podnosi wygodę porannej krzątaniny. Północne doświetlenie jest łagodne, zapewnia dyskrecję i sprzyja makijażowi przy neutralnym świetle dziennym.
-
Osobne, blisko położone sanitarium dla gości. WC (1,88 m²) ulokowane tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz pokoju dziecka 10,16 m² poprawia codzienną organizację: goście nie wchodzą do głównej łazienki, a domownicy mają alternatywę w godzinach szczytu. Krótkie dojście z części dziennej i strefy nocnej odciąża łazienkę z oknem, zmniejsza kolejki o poranku i w nocy ogranicza budzenie innych użytkowników.
-
Mistrzowska prywatność i wygoda rodziców. Sypialnia małżeńska (16,55 m²) mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie poręczne szafy oraz toaletkę, wciąż pozostawiając swobodę aranżacji. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania latem. Wyjście z sypialni małżeńskiej na kameralny balkon 3,11 m² tworzy intymny zakątek na poranną kawę lub wieczorny oddech, bez przechodzenia przez strefę dzienną – to plus dla odpoczynku i dyskrecji.
-
Naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 7,27 m² pozwala latem przenieść posiłki do ogrodu w wersji miejskiej: stół z krzesłami, zioła przy kuchni i kącik leżakowy mieszczą się bez trudu. Wschodnio‑północna orientacja zapewnia rześkie poranki i przyjemny cień po pracy, a drzwi balkonowe usprawniają wietrzenie kuchni po gotowaniu.
-
Skupiona strefa nocna przy łazience. Łazienka z oknem znajduje się tuż obok obu sypialni dla dzieci (11,23 m² i 10,16 m²), co redukuje nocne wędrówki przez część dzienną i przyspiesza szykowanie się do szkoły. Dla reszty domowników oznacza to cichszą jadalnię i wygodniejszy salon, bo poranna rutyna odbywa się w zwartej części mieszkania, bez krzyżowania tras z gośćmi.
-
Rodzice blisko młodszego dziecka, lecz z poszanowaniem prywatności. Sypialnia małżeńska sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią dla dziecka 11,23 m², co ułatwia opiekę nad maluchem, nocne wsparcie lub czytanie do snu. Jednocześnie drugi pokój 10,16 m² położony jest bliżej WC, co sprzyja samodzielności starszaka. Taki układ równoważy bliskość i niezależność oraz porządkuje strefy w całym mieszkaniu.
-
Wygodna komunikacja od progu i lepsze doświetlenie osi mieszkania. Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym funkcjonuje otwarte przejście o szerokości 0,97 m, które usprawnia ruch domowników, przenoszenie zakupów i kontakt wzrokowy ze strefą dzienną. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do dużego korytarza wejściowego (12,77 m²), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń; sąsiedztwo pokoju dziecka 10,16 m² ułatwia szybkie odłożenie plecaka i wejście do WC tuż po powrocie.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodny podział na strefę dzienną i nocną oraz dwa balkony do codziennego relaksu. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, bo jeden z pokoi dziecięcych łatwo zamienić w spokojny gabinet z szybkim dostępem do sanitariatów.
