2-pokojowe mieszkanie numer B2/35, nowe – Wrocław, Poświętne, ul. Ramiszowska 6, 2. piętro, 39,36 m²: zachodnie słońce, balkon i szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,36 m² przekłada się na pełny zestaw pomieszczeń bez zbędnych metrów na komunikację, co oznacza niższą cenę zakupu oraz mniejsze bieżące opłaty za ogrzewanie, energię i sprzątanie. Dwa pokoje w kompaktowym metrażu dają elastyczność życiową i inwestycyjną, a przy tym ułatwiają umeblowanie oraz późniejszą aranżację bez nadmiaru kosztownych prac.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,13 m² skupia strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i ogranicza straty metrażu na korytarze. Mieści narożną sofę czteroosobową ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz funkcjonalny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym, a zachodnie światło poprawia komfort użytkowania wieczorami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 21,13 m² na bardzo mały balkon 3,10 m² zapewnia wytchnienie na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie części kuchennej oraz wygodną przestrzeń na zioła czy kawę o zachodzie słońca. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z tego pokoju, dzięki czemu działa on jak naturalne przedłużenie strefy dziennej bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia, a zachodnia ekspozycja potęguje przyjemny klimat popołudniami.
-
Sypialnia małżeńska 10,18 m² położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience ułatwia codzienne rytuały – od szybkich poranków po ciche, wieczorne wyciszenie. Zmieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a zachodnie okno wnosi ciepłe światło o odpowiedniej porze dnia, nie nagrzewając nadmiernie wnętrza rano. Taki układ ogranicza zbędne przemieszczanie się między strefami.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,03 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych aktywności, a jednocześnie poprawia komfort pozostałej części mieszkania – goście skorzystają z niej szybko, bez zaglądania do strefy prywatnej. Wnętrze z wanną, toaletą stojącą, pralką i umywalką jest poręczne przy opiece nad dzieckiem, relaksujących kąpielach oraz szybkim praniu, co dodatkowo usprawnia codzienność.
-
Korytarz wejściowy 4,02 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a wejście do mieszkania rozpoczyna się właśnie w tym korytarzu, z łazienką 4,03 m² tuż obok. Taki układ pozwala natychmiast umyć ręce po powrocie, wygodnie odwiesić odzież w szafie i skierować gości wprost do sanitariatów, podnosząc prywatność strefy nocnej oraz czytelność komunikacji w całym mieszkaniu.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 21,13 m² a korytarzem wejściowym 4,02 m² znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,43 m, które usprawnia ruch domowników i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Dzięki temu korytarz zyskuje więcej światła dziennego z części dziennej, poprawia się wentylacja, a całość staje się bardziej przyjazna i funkcjonalna w codziennym użytkowaniu bez wrażenia barier.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia ciepłe, wieczorne światło idealne do odpoczynku po pracy, kolacji czy czytania. W dzień mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie porannym słońcem, co poprawia mikroklimat i może zmniejszyć zużycie klimatyzacji oraz sztucznego oświetlenia w godzinach popołudniowych i wieczornych.
-
Drugie piętro łączy zalety wyższego poziomu z wygodą codziennego dostępu – jest bezpieczniej i ciszej niż przy parterze, a jednocześnie szybciej niż z wysokich kondygnacji. To praktyczne rozwiązanie dla rodzin z dzieckiem, seniorów i osób pracujących zdalnie, które docenią spokojniejsze otoczenie, sprawne wyjścia po zakupy oraz łatwość wnoszenia paczek bez długich dojazdów windą.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wspólną strefę dzienną z balkonem, wieczorne światło i wygodę łazienki tuż przy sypialni. Doskonale sprawdzi się także jako pierwsze własne M lub inwestycja na wynajem dzięki kompaktowemu metrażowi i rozsądnym kosztom utrzymania.
