2 pokoje, nowy lokal numer B2/3 — Wrocław, Poświętne, ul. Ramiszowska 6, parter, 39,59 m² — ogródek 36,53 m² i taras 2,88 m², wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także zewnętrzne: taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu to ogromny atut na parterze: na taras 2,88 m² wychodzi się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a do ogródek 36,53 m² prowadzą drzwi z sypialni małżeńskiej. Razem tworzą otwartą wspólną przestrzeń rekreacyjną – idealną do porannej kawy, zabawy dziecka, pracy na leżaku czy kameralnego grillowania, bez konieczności przechodzenia przez części wspólne budynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,53 m² łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków, co sprzyja integracji domowników i gości. W jednej, dobrze zaprojektowanej strefie mieszczą się czteroosobowa sofa narożna z ławą, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, dwa odcinki blatu roboczego) oraz stół dla czterech osób, a brak ścian między tymi funkcjami oszczędza metraż, skraca codzienne trasy i zapewnia lepsze doświetlenie wschodnimi oknami niż w rozdzielonych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras ułatwia przeniesienie posiłków i rozmów na zewnątrz, zwiększa komfort w ciepłe dni i wspiera naturalne wietrzenie. To praktyczne przedłużenie strefy dziennej, które poprawia odbiór wnętrza i umożliwia wygodne korzystanie z roślin czy małego stolika ogrodowego tuż przy drzwiach.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek daje intymność i ciszę – poranny rozruch boso na trawie, czytanie w hamaku lub szybkie przewietrzenie pokoju bez przechodzenia przez część dzienną. To świetne miejsce dla zwierzaka, zielnika lub mini rabaty, z bezpośrednim dostępem prosto z łóżka.
-
Łazienka 3,84 m² sąsiadująca z sypialnią małżeńską to wygoda nocą i podczas porannych rytuałów, tym bardziej że mimo niewielkiego metrażu mieści wannę, toaletę, umywalkę i pralkę. Jednocześnie wejście do niej z korytarza wejściowego podnosi komfort pozostałej części mieszkania, bo goście korzystają z niej bez naruszania strefy odpoczynku.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Szerszy, niezamknięty trakt sprzyja naturalnemu obiegowi powietrza, a domownicy zachowują kontakt wzrokowy między strefą wejścia i dzienną.
-
Korytarz wejściowy 4,16 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje codzienne funkcje. Szafa o szerokości około 152 cm mieści okrycia i buty, a bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna po powrocie do domu i wygodna dla odwiedzających.
-
Sypialnia małżeńska 10,06 m² jest ergonomiczna: wygodne łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa ok. 160 cm szerokości zapewniają kompletne wyposażenie. Pokój ma dwa kierunki dostępu – z korytarza wejściowego i na ogródek – co zwiększa wygodę użytkowania, umożliwia ciche wycofanie się oraz wietrzenie bez zakłócania części dziennej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne światło i ogranicza przegrzewanie po południu. To komfortowe warunki do pracy przy stole, wypoczynku na sofie i zdrowego snu, a także lepsze warunki dla roślin ustawionych przy oknach.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, własny zieleniec i swobodę życia na parterze. Sprawdzi się również u młodych rodziców i opiekunów zwierząt – z szybkim wyjściem na ogródek i funkcjonalnym układem komunikacji.
