2-pokojowe nowe mieszkanie numer B2/37 — Wrocław, Poświętne, ul. Ramiszowska 6, drugie piętro, 38,87 m² — balkon, zachodnie okna i wygodny układ z salonem z aneksem.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,71 m², sypialnię małżeńską 10,06 m², łazienkę 4,00 m², korytarz wejściowy 4,10 m² oraz balkon 3,11 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 38,87 m² na drugim piętrze oznacza dwa pełnowartościowe pokoje bez zbędnych strat na komunikację, co realnie obniża koszt zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne. Im więcej funkcjonalnych pomieszczeń na mniejszej powierzchni, tym lepszy stosunek ceny do użyteczności i niższe rachunki za ogrzewanie, sprzątanie czy wyposażenie, przy zachowaniu pełnego komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, co zamiast trzech osobnych pomieszczeń daje lepszy kontakt domowników, więcej światła i swobody działania. Duża narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem, dwa wygodne blaty robocze) oraz stół dla czterech osób tworzą wygodną przestrzeń zarówno do relaksu, pracy z laptopem, jak i przyjmowania gości.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia słoneczne popołudnia i wieczory, które sprzyjają odpoczynkowi po pracy oraz nastrojowym kolacjom. Poranne słońce nie nagrzewa nadmiernie pomieszczeń, a naturalne doświetlenie po południu podnosi komfort funkcjonowania i może ograniczyć zużycie sztucznego oświetlenia w godzinach, gdy najczęściej przebywa się w domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,11 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; wejście prowadzi wyłącznie z salonu, więc dostęp jest intuicyjny i bezkolizyjny. Zachodnie słońce pozwala cieszyć się kawą o złotej godzinie, przewietrzyć mieszkanie jednym ruchem lub postawić zioła przy kuchni; nawet niewielki tarasik znacząco podnosi komfort użytkowania pokoju dziennego.
-
Łazienka 4,00 m² zlokalizowana tuż obok sypialni małżeńskiej to ogromna wygoda w nocy i o poranku: szybkie dojście skraca pobudki i poranne rytuały, nie zakłócając reszty domowników. Jednocześnie bliskość od strony korytarza wejściowego sprawia, że goście mogą skorzystać z toalety bez wchodzenia do części prywatnej, co pomaga utrzymać intymność w sypialni i porządek w strefie dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla obie strefy, dając wrażenie większej swobody poruszania się. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów czy większych elementów wyposażenia, skraca drogę do kuchni, sprzyja wentylacji całego mieszkania i czyni wejście bardziej reprezentacyjnym na co dzień.
-
Korytarz wejściowy 4,10 m² z pojemną szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki) porządkuje ruch oraz ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz, z łazienką obok, pozwala szybko umyć ręce po powrocie, odłożyć odzież wierzchnią i przejść do strefy dziennej bez przenoszenia nieporządku dalej.
-
Sypialnia małżeńska 10,06 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwoma szafkami nocnymi oraz szafę, oferując komfortowy układ do relaksu i pracy myślowej wieczorami. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bliskość łazienki skracają codzienne trasy, a zachodnie światło tworzy kojący klimat na koniec dnia, sprzyjający odpoczynkowi.
-
Łazienka 4,00 m² ma kompletny zestaw wyposażenia: wannę wygodną do kąpieli i szybkiego prysznica, toaletę stojącą, umywalkę z blatem oraz pralkę typu slim, co ułatwia codzienne rutyny. Taki układ pozwala komfortowo korzystać z pomieszczenia jednej osobie bez zbędnego oczekiwania, co jest istotne szczególnie w godzinach szczytu porannego oraz przy odwiedzinach.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią kompaktowy metraż, niższe koszty utrzymania i wygodę zachodniego doświetlenia po pracy. Będzie również dobrym wyborem dla inwestora szukającego atrakcyjnego układu z mocną strefą dzienną, balkonem i szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń.
