2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2/28 – Wrocław, Poświętne, ul. Ramiszowska 6, 39,06 m², 2. piętro – jasna strefa dzienna i balkon, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,06 m² przekłada się na pełen program: dwie osobne izby, wygodną łazienkę, funkcjonalny korytarz wejściowy i przyjemny balkon. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, tańsze utrzymanie (mniej do ogrzania, sprzątania i oświetlenia) oraz rozsądne opłaty bieżące. Taki metraż sprzyja też prostszym aranżacjom i ogranicza koszty wyposażenia bez rezygnacji z komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,15 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tym metrażu jest korzystniejsze niż osobne pokoje. Kącik wypoczynkowy pomieści narożną sofę około 175x255 cm i stolik kawowy, część kuchenna mieści pełny zestaw: płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew w blacie i dwa odcinki blatu roboczego, a jadalnia stół około 120x85 cm z czterema krzesłami. Dzięki temu domownicy są razem: gotują, rozmawiają i odpoczywają bez barier, a okna na wschód dają przyjemne poranne światło do kawy i pracy przy stole.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo mały balkon (3,11 m²) zwiększa komfort tej strefy. To świetne miejsce na szybkie wietrzenie, zioła w skrzynkach, poranną kawę w słońcu wschodnim czy krótką przerwę w pracy. Dostęp tylko z salonu zachowuje intymność sypialni, a latem otwarte drzwi balkonowe dodają dziennej części świeżości i światła bez zajmowania dodatkowych metrów wewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,84 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,95 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów bez „wędrówek” przez część dzienną. Domownicy skorzystają z kąpieli albo umyją ręce po przebudzeniu praktycznie od razu po wyjściu z łóżka. Jednocześnie goście wejdą do łazienki z korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności sypialni, co pozytywnie wpływa na komfort korzystania z całego mieszkania podczas odwiedzin.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,17 m, które poprawia komunikację i wygodę obu stref. Szeroki wgląd zachęca do naturalnego ruchu domowników, doświetla korytarz światłem z wschodnich okien i ułatwia manewrowanie większymi rzeczami. Po przekroczeniu progu szybko trafia się do stołu lub na sofę, a z zakupami można swobodnie przejść prosto do kuchennego blatu.
-
Sypialnia małżeńska 9,95 m² jest idealnie wymierzona pod pełnowymiarowe łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafą około 162x60 cm. Okno na wschód sprzyja energicznym porankom, a położenie obok salonu i łazienki zapewnia krótkie dojścia do kluczowych funkcji. Wejście z korytarza wejściowego zachowuje dyskrecję i pozwala kłaść się wcześniej, nawet gdy w części dziennej trwa jeszcze wieczorne spotkanie.
-
Niewielka, ale kompletna łazienka 3,84 m² mieści wannę około 146x70 cm, toaletę, pralkę około 45x60 cm i wygodną umywalkę około 45x60 cm, dając pełen komfort pielęgnacji i relaksu. Wejście z korytarza wejściowego jest praktyczne na co dzień i dla gości, a bliskość sypialni skraca drogę po ręcznik czy piżamę. Układ armatury pozwala korzystać z kąpieli nawet w ograniczonej kubaturze, bez rezygnacji z ergonomii.
-
Korytarz wejściowy 4,12 m² z szafą około 152x60 cm stanowi wygodną strefę startową tuż po przekroczeniu progu, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu. Z tego korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości oraz podkreśla czytelny podział na część dzienną i prywatną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodę gotowania i spotkań przy stole w jednej, dobrze zaprojektowanej strefie. Sprawdzi się także jako rozsądna inwestycja pod wynajem, z praktycznym układem i pełnym wyposażeniem funkcjonalnym.
