4‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2/40 – Wrocław, Poświętne, ul. Ramiszowska 6, piętro trzecie, 79,24 m² – dwa balkony, łazienka z oknem, duża sypialnia.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę z oknem, WC, korytarz wejściowy, balkon oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie funkcjonalne sypialnie dla dzieci obok strefy sanitarnej. Obie sypialnie dla dzieci mieszczą wygodne łóżka jednoosobowe, pojemne szafy i biurka, a północne światło sprzyja nauce bez odblasków. Pokój przy łazience z oknem idealnie sprawdzi się dla młodszego dziecka; drugi, tuż przy WC, wygodny dla nastolatka. Alternatywnie jeden z pokoi można urządzić jako cichy gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny, co zwiększa elastyczność korzystania z metrażu w zestawieniu z pozostałymi pomieszczeniami.
-
Dwie codzienne strefy relaksu na świeżym powietrzu. Główny balkon o wygodnej wielkości ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia śniadania na powietrzu i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Prywatny, bardzo mały balkon z sypialni małżeńskiej tworzy kameralne miejsce na poranną kawę lub wieczorną lekturę. Wschodnie i północne doświetlenie zapewnia przyjemny chłód latem, a dwa niezależne wyjścia zwiększają komfort domowników w różnych porach dnia.
-
Zintegrowany dzienny rytm życia w 21,29 m². Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie; łatwo dopilnować dzieci bawiących się przy dużej sofie i stoliku kawowym, jednocześnie korzystając z długiego blatu roboczego, płyty czteropalnikowej, lodówki, zmywarki i zlewu w blacie. Stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom, a doświetlenie z dwóch kierunków wraz z wyjściem na balkon daje lepszy komfort niż rozdzielone, zamknięte pokoje.
-
Komfortowa, doświetlona i wygodna w użyciu łazienka przy pokojach dzieci. Łazienka z oknem (5,31 m²) oferuje naturalne światło i szybką wentylację, co ogranicza wilgoć po kąpieli w wannie; jest tu też umywalka, toaleta oraz miejsce na pralkę. Jej ponadprzeciętna jak na ten metraż wielkość pozwala na wygodne poranne szykowanie się dwójki dzieci, minimalizując kolejki w strefie nocnej. Tuż obok zlokalizowane są obie sypialnie dla dzieci, co skraca nocne dojścia i zmniejsza hałas w reszcie mieszkania.
-
Osobne WC tuż przy dziennej aktywności. WC (1,94 m²) znajduje się przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni dla dziecka po stronie wejścia, dzięki czemu goście i domownicy mają szybki dostęp bez zajmowania głównej łazienki. To realnie skraca poranne kolejki, odciąża łazienkę z oknem podczas kąpieli i podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania w godzinach szczytu.
-
Ogromna i zaciszna sypialnia rodziców z miejscem na pełny zestaw mebli. Sypialnia małżeńska (16,53 m²) swobodnie mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę, toaletkę oraz dodatkową szafę, a północne światło sprzyja spokojnemu odpoczynkowi. Bliskość sypialni dla dziecka po drugiej stronie ściany ułatwia opiekę nad maluchem nocą, jednocześnie pozostawiając w ciszy pozostałe pokoje i strefę dzienną.
-
Dwa wyjścia na balkony wspierające codzienną wygodę. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest bezpośrednie wyjście na główny balkon (7,27 m²), co rozszerza strefę spotkań o plenerowy kącik jadalniany i ułatwia wietrzenie po gotowaniu. Z sypialni małżeńskiej prowadzą drzwi na bardzo mały balkon (3,11 m²), dzięki czemu rodzice mają własną, intymną przestrzeń na oddech, bez zakłócania ciszy w pokojach dzieci.
-
Wygodna komunikacja: szerokie, otwarte przejście i duży hol z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 1,03 m, które poprawia cyrkulację powietrza, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia przenoszenie zakupów czy wózka. Z obszernego korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki z oknem oraz WC; wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego holu, co porządkuje codzienną logistykę od progu.
-
Korzystne usytuowanie okien – wschód i północ – dla rytmu dnia i komfortu pracy. We salonie z aneksem kuchennym i jadalnią poranne, wschodnie światło sprzyja energicznemu startowi dnia, a popołudniami brak nadmiernego nagrzewania poprawia samopoczucie. W sypialni małżeńskiej i obu sypialniach dla dzieci północne doświetlenie daje stałe, łagodne światło, idealne do snu, nauki przy biurku i pracy przy toaletce.
Na co dzień to mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę porannej logistyki, jasny dzienny rytm i kameralne miejsca odpoczynku. Będzie też idealne dla pary pracującej zdalnie, potrzebującej dwóch dodatkowych pokoi na gabinet i pokój gościnny oraz wyjścia na balkon z części dziennej.
