3‑pokojowy nowy lokal numer B2/1, Wrocław, Poświętne, ul. Ramiszowska 6, parter, 59,66 m² — ogródek 66,02 m², taras, duża sypialnia, dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także ogródek i taras.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: duży ogródek 66,02 m² oraz bardzo mały taras 2,88 m² tworzą jedną, ciągłą przestrzeń relaksu; do obu wchodzi się bezpośrednio wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To świetne przedłużenie części dziennej na poziomie parteru, idealne na poranną kawę przy wschodnim słońcu, zabawę dzieci czy opiekę nad zwierzętami, a także wygodę grillowania i łatwe wietrzenie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,99 m²) skupia odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co przy tym metrażu daje lepsze wykorzystanie przestrzeni niż trzy odrębne pokoje. Stół o wielkości około 120×85 cm mieści cztery krzesła, sofa trzyosobowa zapewnia wygodny relaks, a ciąg kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i długim blatem ok. 190 cm usprawnia codzienne czynności. Okna na wschód i północ dają przyjemne poranne światło, bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
WC 1,96 m² jako dodatkowy sanitariat obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i blisko sypialni dla dziecka znacząco poprawia wygodę domowników i gości. W sytuacjach porannych szczytów czy wieczornych kąpieli odciąża łazienkę, skracając kolejki i podnosząc intymność. To praktyczne rozwiązanie przy spotkaniach towarzyskich, a także podczas nocnych pobudek dziecka.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 15,51 m² daje komfort aranżacji z łóżkiem 160×200 cm, dwiema szafkami nocnymi oraz dwiema szafami bez poczucia ciasnoty. Północna ekspozycja sprzyja spokojowi i stabilnej temperaturze przez cały rok, co poprawia jakość snu. Tuż obok znajduje się łazienka, więc poranna i wieczorna rutyna jest szybka, cicha i mniej uciążliwa dla pozostałych domowników.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,04 m² mieści wannę 160×70 cm, umywalkę o wygodnej szerokości, pralkę 60×60 cm i toaletę, pozostawiając swobodną komunikację. To ważne, gdy jednocześnie trzeba pomóc dziecku i ogarnąć pranie albo wykąpać malucha, nie zahaczając o sprzęty. Większy metraż ułatwia też dołożenie półek lub koszy na akcesoria kąpielowe.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 66,02 m² i taras 2,88 m² zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, doglądać bawiącego się dziecka i szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Taki układ sprzyja płynnemu przemieszczaniu się między kanapą, stołem a leżakiem w ogrodzie, wzmacniając codzienny komfort.
-
Bliskość łazienki (5,04 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka skraca dystanse o poranku i nocą, co ma wielkie znaczenie przy małych dzieciach lub w czasie choroby. Strefa dzienna pozostaje dzięki temu spokojniejsza, a goście korzystają z oddzielnego WC, co poprawia intymność w części prywatnej. Kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,66 m², położona przy sanitariatach, równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki z biurkiem około 120×60 cm.
-
Bliskie sąsiedztwo WC (1,96 m²) przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i obok sypialni dla dziecka to wygoda podczas spotkań towarzyskich i codzienności; nie trzeba przechodzić do strefy prywatnej ani zajmować łazienki. Dzięki temu w godzinach szczytu dwie toalety działają równolegle, minimalizując oczekiwanie i podnosząc komfort wszystkich domowników.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,50 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,91 m, które poprawia komunikację od wejścia do wszystkich pokoi (w tym do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC). Taka szerokość ułatwia wnoszenie wózka, rowerka czy większych paczek, a także lepsze doświetlenie korytarza światłem z części dziennej. Wejście bezpośrednio w korytarz, położony obok sypialni dla dziecka, pomaga utrzymać ład w strefie dziennej i daje szybki dostęp do pokoju malucha.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę dwóch sanitariatów, ogródek z tarasem oraz dużą sypialnię. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub seniorów, dzięki parterowi, czytelnej komunikacji i łatwemu wyjściu do zielonej części wypoczynkowej.
