2-pokojowe nowe mieszkanie numer B2/49 — Wrocław, Poświętne, ul. Ramiszowska 6, 3. piętro, 39,24 m² — zachodni balkon, funkcjonalny aneks, komfortowy układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,24 m² pozwala zmieścić pełny program dwóch pokoi z wygodną strefą dzienną i prywatną, co obniża koszt zakupu oraz późniejsze opłaty za ogrzewanie, czynsz i wyposażenie. Mniej metrów do utrzymania to także krótsze sprzątanie i niższe nakłady serwisowe, przy zachowaniu wszystkich kluczowych funkcji potrzebnych do wygodnego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,12 m²) łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki: mieści narożną sofę czteroosobową, stolik kawowy, kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką kompaktową, zlewem jednokomorowym i długim blatem roboczym, a także stół dla czterech osób. Takie łączenie funkcji sprzyja spotkaniom, skraca drogę serwowania dań, lepiej wykorzystuje metry i ogranicza wydatki względem wydzielania osobnej kuchni oraz jadalni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,10 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na popołudniową kawę i wieczorny odpoczynek przy zachodzącym słońcu. Drzwi balkonowe poprawiają doświetlenie, ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i zapewniają szybki kontakt z powietrzem bez opuszczania mieszkania, a kompaktowy metraż balkonu ogranicza sezonowe prace i koszty.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, popołudniowe światło po pracy i łagodniejsze poranki bez nadmiernego nagrzewania. Taki układ sprzyja relaksowi po całym dniu i podkreśla walory balkonu, który zyskuje złote światło, a wieczorami staje się kameralnym miejscem na chwilę wytchnienia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn, bez konieczności przecinania części dziennej. To rozwiązanie poprawia komfort wszystkich domowników i gości, bo dostęp do łazienki odbywa się bez ingerencji w strefę prywatną, co pozwala na równoległe korzystanie z mieszkania bez wzajemnego zakłócania aktywności.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,10 m, które ułatwia komunikację, wniesienie większych zakupów czy mebli oraz wspiera cyrkulację światła. Szeroka oścież otwiera widoki, daje poczucie swobody poruszania i sprawia, że codzienne czynności, od gotowania po wyjście z domu, odbywają się płynnie i bez zatorów.
-
Korytarz wejściowy (3,91 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: jest wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a tuż przy drzwiach wejściowych znajduje się właśnie łazienka. Taki układ skraca drogę po powrocie do domu, pozwala wygodnie skorzystać z sanitariatów i zapewnia logiczny, czytelny ruch domowników oraz gości już od progu.
-
Sypialnia małżeńska (10,18 m²) bez trudu mieści łóżko dwuosobowe 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o pełnej głębokości, a zachodnie światło podkreśla wieczorny, nastrojowy charakter. Usytuowanie przy łazience i z niezależnym wejściem z korytarza sprzyja odpoczynkowi, nawet gdy w części dziennej toczy się życie rodzinne lub spotkanie ze znajomymi.
-
Łazienka (4,03 m²) z wygodną wanną, umywalką o pełnym rozmiarze, miejscem na pralkę i toaletą stojącą zapewnia pełny komfort codzienności bez kompromisów. Jej metraż pozwala swobodnie wykonywać czynności pielęgnacyjne, a bliskość sypialni i wejścia do mieszkania ułatwia organizację poranka oraz szybkie ogarnięcie drobnych spraw po powrocie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią został wyposażony w pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka kompaktowa, zlew jednokomorowy i praktyczny blat około 140 cm, co sprzyja gotowaniu i wspólnym posiłkom. Obecność stołu dla czterech osób oraz narożnej sofy z stolikiem kawowym czyni tę część sercem mieszkania, gotowym zarówno na codzienność, jak i przyjęcie gości.
Mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy szukają wygodnego układu z jasną strefą dzienną, zachodnim balkonem i krótkimi drogami komunikacji. To także świetny wybór dla inwestora planującego wynajem w północnym Wrocławiu, dzięki rozsądnemu metrażowi i atrakcyjnemu rozkładowi.
