842 435 zł
13 250 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
63,58 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,88 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (53,63 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer 3.M7 – nowy lokal, Wrocław, Poświętne, ul. H. Kowarzyka, 3. piętro, 63,58 m²: duży salon i ogromny taras. To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa życia codziennego to duży plus w 3-pokojowym mieszkaniu, bo zamiast trzech mniejszych pomieszczeń zyskujesz jedno miejsce na rozmowy, posiłki i odpoczynek. Przy narożnej sofie czteroosobowej i stoliku kawowym można komfortowo przyjmować gości, a równolegle wygodnie gotować na czteropalnikowej płycie, z lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem.
Duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia ustawienie pełnego wyposażenia bez wrażenia ścisku: zabudowy kuchennej z blatem roboczym, stołu dla czterech osób oraz strefy wypoczynku z dużym narożnikiem. Wschodnie okna sprzyjają porannemu światłu w części jadalnianej, co poprawia komfort codziennych śniadań i pracy przy stole.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras jest atutem, bo naturalnie „wydłuża” część dzienną o miejsce na sezonowe funkcje: kawę na świeżym powietrzu, rośliny, leżaki czy stół plenerowy. Przy tarasie o tak dużym metrażu łatwiej też rozdzielić strefy: relaks, posiłki oraz kącik dla dziecka, bez kolizji z codziennym użytkowaniem salonu.
Taras (wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) daje wyjątkową swobodę aranżacji i poczucie prywatnej strefy „na zewnątrz” bez wychodzenia z domu. To rozwiązanie jest praktyczne, bo goście kierują się prosto z części dziennej, a domownicy mogą korzystać z tarasu także wtedy, gdy sypialnie pozostają wyciszone i uporządkowane.
Bardzo duża sypialnia małżeńska pozwala na pełny, wygodny układ: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę, bez rezygnowania z wygodnych przejść. Północna ekspozycja sprzyja stabilniejszej temperaturze i spokojniejszemu światłu, co bywa korzystne do snu i odpoczynku po pracy.
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów, bo droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka, a domownicy nie muszą przechodzić przez część dzienną. Jednocześnie łazienka znajduje się też przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, więc goście mogą z niej skorzystać bez wchodzenia w strefę sypialni, co poprawia komfort całego mieszkania.
Duża, jak na taki metraż, łazienka mieści komplet praktycznych elementów: wannę, pralkę, umywalkę oraz wiszącą toaletę, dzięki czemu codzienna higiena i pranie odbywają się w jednym miejscu. Taki rozmiar ułatwia też wygodne korzystanie z wanny bez kompromisów oraz sensowne rozplanowanie stref mokrej i użytkowej.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej to zaleta dla rodziny, bo rodzice mają dziecko „pod ręką” w nocy lub rano, bez konieczności przechodzenia przez salon. Układ pomaga też utrzymać spójny rytm domowy: strefa nocna jest skupiona w jednym fragmencie mieszkania, co ogranicza hałasy i ruch w części dziennej.
Niewielka sypialnia dla dziecka dzięki swojej lokalizacji obok sypialni małżeńskiej może elastycznie pełnić różne role zależnie od etapu życia domowników: pokój dziecka z łóżkiem i biurkiem, gabinet do pracy albo pokój gościnny. Ponieważ w mieszkaniu jest duży salon, to kameralny pokój może pozostać cichą strefą nauki i skupienia, a aktywności dzienne przenoszą się do części wspólnej.
Szerokie, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i wnosi więcej światła w strefę wejścia. To wygodne także praktycznie: łatwiej wnieść większe zakupy czy elementy wyposażenia, a po wejściu do mieszkania od razu trafia się do części dziennej, bez ciasnych „wąskich gardeł”.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć dużą część dzienną oraz wygodną strefę sypialni na jednym odcinku mieszkania. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, które wykorzystają mniejszą sypialnię jako gabinet, a taras jako dodatkowe miejsce odpoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Poświętnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
