485 190 zł
13 500 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,94 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,88 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (8,00 m²), ogródek (14,46 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie nowe numer 0.M5 – Wrocław, Poświętne, ul. H. Kowarzyka, parter, 35,94 m²: taras i ogródek, funkcjonalny układ. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,94 m² daje dwa pełne pokoje oraz wygodne zaplecze, więc płacisz za realnie użyteczne metry, a nie za długie ciągi komunikacyjne. To przekłada się na niższy koszt zakupu, wykończenia, ogrzewania i sprzątania, a jednocześnie zachowujesz oddzielną sypialnię małżeńską.
Dwie strefy rekreacji na parterze: taras dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz ogródek dostępny z sypialni małżeńskiej. Jak na dwupokojowe mieszkanie to duża wartość, bo zyskujesz miejsce na kawę, rośliny, leżak lub mały stolik, bez konieczności wychodzenia z domu.
Ogródek (wejście wyłącznie z sypialni małżeńskiej) wzmacnia poczucie prywatności i pozwala zacząć dzień „od zieleni” zaraz po przebudzeniu. Taki dostęp sprzyja przewietrzeniu pokoju, szybkiemu wyjściu z pościelą do wietrzenia oraz spokojnemu odpoczynkowi z dala od części dziennej, szczególnie gdy druga osoba korzysta z salonu.
Taras (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) naturalnie wydłuża część dzienną i ułatwia codzienne rytuały: poranną kawę, posiłek przy otwartych drzwiach czy chwilę relaksu po pracy. To także wygoda przy spotkaniach, bo stół w jadalni i wyjście na taras tworzą jeden ciąg użytkowania bez zbędnego krążenia.
Wspólna otwarta strefa rekreacji: taras i ogródek tworzą jedną, ciągłą przestrzeń wypoczynku, dzięki czemu można elastycznie zmieniać ustawienia mebli ogrodowych lub wydzielać miejsca na rośliny. To praktyczne, bo różne aktywności mogą odbywać się równolegle: posiłek bliżej tarasu, a leżak lub zioła bliżej ogródka.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią sprawnie łączy trzy funkcje mimo niewielkiego metrażu: wypoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie na czteropalnikowej płycie przy ciągu z lodówką, zmywarką i zlewem oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Gdyby były to osobne pomieszczenia, znaczną część metrażu „zjadłyby” ściany i dojścia, a tu każdy metr pracuje na codzienny komfort.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej daje wygodę poranków i wieczorów: prysznic w kabinie z odpływem liniowym, toaleta wisząca, umywalka i pralka są dosłownie obok łóżka. To ogranicza hałas i ruch w części dziennej, więc druga osoba może spokojnie korzystać z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a rytm domowników mniej sobie przeszkadza.
Czytelna komunikacja: z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ ułatwia codzienne funkcjonowanie, pozwala szybko rozdzielić strefę dzienną i nocną oraz wygodnie korzystać z szafy w korytarzu już przy wejściu.
Otwarty przesmyk o szerokości 1,06 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę poruszania się i wnosi więcej światła dziennego w głąb mieszkania. To też praktyczne przy wnoszeniu zakupów do kuchni, przy obsłudze stołu w jadalni oraz przy codziennym ruchu domowników bez mijanek i zatorów.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobną sypialnię i jednocześnie korzystać z tarasu oraz ogródka na co dzień. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, ceniących szybki dostęp do rekreacji na parterze i niższe koszty utrzymania kompaktowego metrażu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Poświętnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
