481 596 zł
13 400 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,94 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,88 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,12 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer 1.M5 – nowy Wrocław, Poświętne, ul. H. Kowarzyka – I piętro, 35,94 m²: balkon i wygodna strefa dzienna. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,94 m² oznacza dwa pokoje i pełny program funkcjonalny bez zbędnych metrów, co realnie obniża koszt zakupu oraz późniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i bieżące użytkowanie. To ważne szczególnie przy pierwszym mieszkaniu lub zakupie inwestycyjnym.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu ułatwia codzienną organizację: część wypoczynkowa z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym działa równolegle z gotowaniem na czteropalnikowej płycie i pracą na 170‑centymetrowym blacie. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń dostajesz wygodę, krótsze ciągi komunikacyjne i więcej miejsca na realne funkcje.
W tej samej strefie mieści się pełnowymiarowa jadalnia: stół dla czterech osób i cztery krzesła pozwalają jeść wspólnie, pracować przy laptopie albo przyjąć gości bez ścisku. To praktyczna zaleta, bo w małym metrażu rezygnacja z oddzielnej kuchni uwalnia miejsce na normalne meble, a nie tylko „symboliczny” barek.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest atutem na co dzień: łatwo wynieść kawę, otworzyć wnętrze latem i doświetlić część dzienną. Balkon działa jak dodatkowa strefa odpoczynku, a dostęp bezpośrednio z salonu sprawia, że korzysta się z niego częściej niż wtedy, gdy prowadziłby z korytarza.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, więc poranne i wieczorne rytuały są krótsze i wygodniejsze. Układ ułatwia też domowe życie w duecie: jedna osoba może wcześniej wstać i skorzystać z łazienki, nie „przechodząc” przez strefę dzienną i nie przeszkadzając domownikom.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort: prysznic z odpływem liniowym, toaleta wisząca, pralka oraz umywalka są pod ręką, bez chodzenia przez całe mieszkanie. Dzięki temu pozostała część mieszkania zyskuje większy spokój użytkowania, a poranne kolejki i nocne przejścia są mniej uciążliwe.
Korytarz wejściowy zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co sprzyja prywatności i porządkowi funkcji. Dodatkowo duża szafa w korytarzu pomaga wygodnie rozmieścić odzież i akcesoria, a wejście do mieszkania obok łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie.
Otwarte przejście o szerokości 1,06 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne poruszanie się, a jednocześnie wizualnie powiększa część dzienną. Korzystają na tym oba wnętrza: salon zyskuje lepszy dopływ światła i „oddech”, a korytarz nie jest zamkniętym, ciasnym tunelem.
Idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego dwupokojowego mieszkania z balkonem, wygodną strefą dzienną i sensowną jadalnią na niewielkim metrażu. Sprawdzi się też jako zakup pod wynajem dzięki prostemu układowi, pierwszemu piętru i pełnemu wyposażeniu funkcjonalnemu w każdym pomieszczeniu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Poświętnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
