498 717 zł
13 100 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,07 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,88 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,01 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer 2.M7 – nowe, Wrocław Poświętne, ul. H. Kowarzyka, 2. piętro, 38,07 m² – balkon z dwoma wyjściami i jasna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,07 m² daje komplet funkcji potrzebnych na co dzień: wygodną strefę dzienną, osobną sypialnię małżeńską, pełną łazienkę i praktyczny korytarz wejściowy. Taki układ oznacza zwykle niższą cenę zakupu oraz realnie mniejsze koszty ogrzewania, sprzątania i wykończenia niż w większych metrażach.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 23,99 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu na osobne pokoje. Zyskujesz swobodniejsze ustawienie sofy dwuosobowej, stolika kawowego i stolika śniadaniowego z trzema krzesłami, a także łatwiejsze prowadzenie komunikacji od wejścia do części dziennej bez „wąskich gardeł”.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym pomieszczeniu ułatwia codzienne życie: odpoczynek na sofie, gotowanie i jedzenie dzieją się obok siebie, bez biegania między osobnymi wnętrzami. W proponowanej aranżacji zmieści się zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem w blacie oraz częścią wypoczynkową, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnej obsłudze gości.
Duży blat kuchenny o długości 220 cm to istotny atut w mieszkaniu tej wielkości, bo daje realne miejsce do krojenia, odkładania naczyń i pracy dla dwóch osób jednocześnie. Przy takim blacie łatwiej też logicznie rozstawić sprzęty: zlew, płytę, zmywarkę i lodówkę, dzięki czemu gotowanie jest szybsze, a strefa dzienna pozostaje uporządkowana wizualnie.
Balkon o wielkości 4,01 m² ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co wyraźnie zwiększa wygodę użytkowania. Możesz wyjść z kawą prosto z części dziennej albo przewietrzyć sypialnię bez przechodzenia przez salon, a taka dostępność ułatwia też wietrzenie i korzystanie z balkonu o różnych porach dnia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję wypoczynkową tej części mieszkania i daje naturalne „przedłużenie” codziennych aktywności. Przy śniadaniowym stoliku i strefie z sofą łatwo zorganizować poranny rytuał, a dodatkowe światło z ekspozycji wschodniej i południowej sprzyja przyjemnej atmosferze w ciągu dnia.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon podnosi komfort prywatnej strefy: poranne przewietrzenie i szybkie wyjście na świeże powietrze nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. Przy łóżku dwuosobowym z szafkami nocnymi oraz długiej szafie na całą ścianę taka dodatkowa „ucieczka na zewnątrz” pomaga stworzyć przyjemny, spokojny rytm dnia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę domowników i gości, bo dojście jest krótkie i intuicyjne. Układ z kabiną prysznicową, toaletą wiszącą, pralką i umywalką działa jak pełny węzeł sanitarny przy strefie dziennej, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje bardziej komfortowa w codziennym użytkowaniu.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację i pozwala szybciej „przełączać się” między odpoczynkiem dziennym a nocnym. Zyskujesz też lepszą organizację: osoba korzystająca z sypialni nie musi przechodzić przez korytarz wejściowy, a część dzienna pozostaje wygodna nawet wtedy, gdy domownicy mają różny rytm dnia.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,03 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje wyraźnie łatwiejsze wejście do mieszkania oraz poczucie swobody od progu. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, a także sprawia, że szafa w korytarzu i ustawienia w salonie są mniej ograniczone przez typową „wąską framugę”.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobną sypialnię, wygodną strefę dzienną i balkon dostępny z dwóch miejsc. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, ceniących jasne wnętrza i szybki, wygodny układ na co dzień.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Poświętnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
