481 596 zł
13 400 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,94 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,88 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,12 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer 3.M5 – nowe, Wrocław Poświętne, ul. H. Kowarzyka, 3. piętro, 35,94 m²: balkon i funkcjonalny układ na co dzień.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,94 m² oznacza realnie więcej „mieszkania” w mieszkaniu: dwa pokoje, łazienka i sensowny korytarz bez zbędnych strat metrażu. Taki format obniża koszt zakupu w przeliczeniu na funkcję oraz zmniejsza wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i wyposażenie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią na 17,86 m² pozwala w jednym miejscu wygodnie odpocząć na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, ugotować na zabudowie z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem, a także zjeść przy stole dla czterech osób. Gdyby te strefy były rozdzielone na osobne pomieszczenia, w takim metrażu zabrakłoby miejsca na pełnowymiarowe wyposażenie i swobodne korzystanie z niego.
Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,12 m² to praktyczna korzyść dla codzienności: łatwo wynieść kawę, zjeść śniadanie w sezonie lub szybko przewietrzyć strefę kuchenną po gotowaniu. Dodatkowo balkon staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej, a wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu światłu.
Sypialnia małżeńska 9,07 m² mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, więc daje pełną funkcję nocną bez kompromisów. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranne i wieczorne rytuały, a bliskość łazienki skraca drogę w nocy i po przebudzeniu, co podnosi wygodę domowników.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,85 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to duży komfort: szybki prysznic w kabinie z odpływem liniowym nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie dostęp do toalety, umywalki i pralki w wydzielonej łazience ogranicza „krzyżowanie się” porannych czynności w pozostałej części 2‑pokojowego mieszkania.
Korytarz wejściowy 5,16 m² porządkuje funkcje od progu: można od razu schować okrycia w szafie i wygodnie rozdzielić ruch domowników bez wchodzenia w strefę wypoczynku. Dodatkową zaletą jest wejście do każdego pomieszczenia z jednego miejsca: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki.
Wejście do 2‑pokojowego mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie z miasta lub treningu. Można od razu umyć ręce, skorzystać z toalety albo wstawić rzeczy do pralki, zanim przejdzie się dalej do części dziennej.
Otwarte przejście o szerokości 1,06 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i odbiór wnętrza. Dla salonu oznacza to wygodniejsze wnoszenie zakupów prosto do strefy kuchennej, a dla korytarza mniej „ciasnego” wrażenia oraz lepszy dopływ światła dziennego z okien na wschód.
To idealne 2‑pokojowe mieszkanie dla singla lub pary, którzy chcą nowego metrażu z balkonem i kompletną funkcją dzienną w jednym pomieszczeniu. Sprawdzi się też jako wygodna baza we Wrocławiu dla osób ceniących niższe koszty utrzymania i szybkie, codzienne użytkowanie bez zbędnych metrów.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Poświętnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
