474 874 zł
12 415 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,25 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,88 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,12 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer 2.M6 – nowe, Wrocław, Poświętne, ul. H. Kowarzyka, 2. piętro, 38,25 m² – wschodnia ekspozycja i balkon przy strefie dziennej. To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,25 m² oznacza dwa pełne pokoje i komplet funkcji codziennego życia bez zbędnych metrów. To realna korzyść w cenie zakupu oraz późniejszych opłatach: mniej do ogrzania, oświetlenia i wykończenia, a jednocześnie wygodny podział na strefę dzienną i nocną.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,03 m²) skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu każdy metr pracuje na komfort. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń jest jedna funkcjonalna strefa z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym, zestawem kuchennym z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatem, a także stołem z czterema krzesłami.
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyjają porannemu doświetleniu i rytmowi dnia. Taki kierunek daje przyjemne światło do śniadania przy stole i startu dnia w sypialni, a po południu łatwiej utrzymać przyjemniejszą temperaturę podczas odpoczynku.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,12 m²) wzmacnia funkcję dzienną mieszkania. Balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynku i jadalni: można szybko wynieść kawę, zjeść posiłek bliżej świeżego powietrza lub przewietrzyć kuchnię po gotowaniu bez wchodzenia w część nocną.
Sąsiedztwo łazienki (3,85 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,80 m²) podnosi wygodę poranków i wieczorów. Krótka droga do prysznica z odpływem liniowym, toalety wiszącej, umywalki i pralki ogranicza krążenie po mieszkaniu, a korzystanie z łazienki nie zakłóca pracy lub odpoczynku w strefie dziennej.
Sypialnia małżeńska (9,80 m²), z łóżkiem dwuosobowym i dwiema szafkami nocnymi oraz szafą, tworzy spokojną, czytelną strefę snu obok łazienki. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie, ale wejście z korytarza pozwala zachować prywatność, gdy w części dziennej przebywają goście.
Otwarte przejście o szerokości 0,66 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (4,57 m²) usprawnia komunikację. Łatwiej wnieść zakupy do kuchni, szybciej przejść do części dziennej po wejściu do mieszkania, a jednocześnie korytarz nie zabiera optycznie światła z salonu i wspiera płynne korzystanie z całego układu.
Korytarz wejściowy (4,57 m²) ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje codzienny ruch domowników. Dodatkowo szafa o długości 160 cm pozwala wygodnie odłożyć okrycia i akcesoria przy drzwiach, bez ingerowania w strefę wypoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu we Wrocławiu i wygodnego układu z balkonem przy strefie dziennej. Sprawdzi się także jako praktyczna opcja dla osób pracujących w domu, dzięki oddzielnej sypialni i klarownemu rozdziałowi funkcji.
Ulice na Poświętnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
