481 596 zł
13 400 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,94 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,88 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,12 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.M5 – Wrocław, Poświętne, ul. H. Kowarzyka, 2. piętro, 35,94 m²: balkon i funkcjonalny układ. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,94 m² daje dwa osobne pokoje i pełne zaplecze codziennego życia bez zbędnych metrów. To realna korzyść przy zakupie, a potem w rachunkach: mniej do ogrzania, wykończenia i sprzątania, przy zachowaniu wygodnych funkcji dla pary lub singla.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, bo z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ daje prywatność w sypialni, porządek komunikacyjny i brak przechodzenia przez pokój dzienny, gdy ktoś korzysta z łazienki lub wraca do domu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu lepiej wykorzystuje metraż niż trzy osobne pomieszczenia. Dzięki temu mieści się i strefa wypoczynku z dwuosobową sofą oraz stolikiem, i zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem, a także stół dla czterech osób.
W tym samym pomieszczeniu codzienne czynności są bliżej siebie: gotowanie na blacie roboczym, szybkie podanie na stół i odpoczynek na sofie nie wymagają chodzenia po mieszkaniu. To oszczędza czas i ułatwia wspólne spędzanie wieczorów, bo domownicy pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków i jedzenia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczna zaleta właśnie dla strefy dziennej. Balkon łatwo wykorzystać do porannej kawy przy wschodnim świetle, krótkiego wietrzenia po gotowaniu oraz jako dodatkowe miejsce na rośliny czy kompaktowy zestaw wypoczynkowy bez zajmowania miejsca w środku.
Balkon o powierzchni 4,12 m² dostępny bezpośrednio z pokoju dziennego działa jak naturalne przedłużenie codziennych aktywności. Podnosi komfort spotkań przy stole i daje szybki „oddech” na zewnątrz, a jednocześnie nie zakłóca ciszy w sypialni małżeńskiej, bo nie prowadzi do niej żadne wyjście.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę poranków i wieczorów. Krótka droga do prysznica z odpływem liniowym, umywalki i toalety jest szczególnie cenna w nocy, a przy tym domownicy nie muszą przechodzić przez część dzienną, co sprzyja spokojowi pozostałej części mieszkania.
Układ łazienki mimo niewielkiego metrażu przewiduje wszystko, co potrzebne na co dzień: kabinę prysznicową, wiszącą toaletę, umywalkę oraz pralkę. To ogranicza konieczność szukania miejsca na pranie w kuchni czy korytarzu i ułatwia utrzymanie ładu funkcjonalnego w całym mieszkaniu.
Otwarte przejście o szerokości 1,06 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia ruch i daje lepsze doświetlenie strefy wejścia. Jest też wygodne przy wnoszeniu zakupów prosto do kuchni, a jednocześnie korytarz nie „zjada” metrażu na dodatkowe drzwi i zbędne załamania ścian.
Dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego miejsca do życia z balkonem, wygodną strefą dzienną i osobną sypialnią. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod najem dzięki niskiemu metrażowi, drugiemu piętru i pełnemu programowi pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Poświętnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
