504 900 zł
13 200 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,25 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,88 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,12 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie nowe numer 1.M6 – Wrocław, Poświętne, ul. H. Kowarzyka, 1. piętro, 38,25 m²: balkon i funkcjonalna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystany metraż 38,25 m² daje dwa pełne pokoje i komplet niezbędnych funkcji bez „pustych” ciągów komunikacyjnych. Taka kompaktowa forma sprzyja niższym kosztom zakupu, a później także ogrzewania, sprzątania i bieżącego wyposażania, przy zachowaniu wygody codziennego życia.
Korytarz wejściowy z miejscem na zabudowaną szafę (ok. 160×60 cm) porządkuje start w mieszkaniu i od razu odciąża pokoje z okryć czy obuwia. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co ułatwia domownikom niezależne korzystanie.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest wygodne po powrocie z zewnątrz. Łatwo umyć ręce, skorzystać z toalety albo szybko odświeżyć się po treningu, bez przechodzenia przez strefę dzienną czy obok łóżka w sypialni.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,03 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest praktyczniejsze niż dzielenie tych funkcji na osobne pomieszczenia. Proponowana aranżacja mieści sofę dwuosobową z poręcznym stolikiem kawowym, pełny ciąg kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem roboczym oraz stół dla czterech osób.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i jadalnią sprzyja przyjemnemu porannemu światłu w strefie śniadaniowej i dziennej. To dobry układ dla osób, które lubią zaczynać dzień jaśniej, a popołudniami cenią spokojniejszy klimat bez mocnego nagrzewania od zachodu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,12 m²) wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść kawę, szybkie śniadanie czy rośliny w donicach na zewnątrz. Taki dostęp zwiększa wygodę przy wietrzeniu po gotowaniu i daje dodatkowe miejsce na krzesło oraz niewielki stolik, bez „zabierania” przestrzeni w środku.
Sypialnia małżeńska (9,80 m²) sąsiaduje z salonem z aneksem i jadalnią oraz z łazienką, co skraca codzienne trasy domowników. W pokoju mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a bliskość strefy dziennej ułatwia szybkie korzystanie z kuchni czy stołu bez długiego przechodzenia przez mieszkanie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,85 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczorem i rano: łatwo skorzystać z prysznica lub toalety bez przemieszczania się przez część dzienną. Jest to ważne także dla wygody pozostałej części mieszkania, bo ogranicza „ruch” przez salon, gdy ktoś odpoczywa, pracuje przy stole lub ogląda film na sofie.
Otwarte przejście o szerokości 0,66 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetlenie wejścia. Daje też poczucie płynności między strefą wejściową a dzienną, ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni i sprawia, że korytarz nie jest zamkniętym, ciemnym „tunelikiem”.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać nowocześnie i wygodnie, bez przepłacania za metraż. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki czytelnemu układowi, balkonowi i pełnej funkcjonalności w kompaktowej formie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Poświętnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
