544 040 zł
13 400 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,60 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,88 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,12 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer 2.M3 – nowe, Wrocław, Poświętne, ul. H. Kowarzyka, 2. piętro, 40,60 m² – strefa dzienna z balkonem i oknami na wschód i południe.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego: w jednym wnętrzu mieści się część wypoczynkowa z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i blat) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. W 2‑pokojowym mieszkaniu takie rozwiązanie daje więcej swobody aranżacji i lepiej wykorzystuje metraż niż podział na trzy osobne, mniejsze pokoje.
Dwustronne doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią dzięki oknom na wschód i południe: poranne światło sprzyja kuchni i jadalni, a południowe podkreśla strefę wypoczynku. Zyskuje na tym codzienny komfort, bo łatwiej stworzyć wyraźne strefy funkcjonalne bez „ciężkich” podziałów i bez wrażenia ciasnoty.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon: taka dostępność zachęca do korzystania z balkonu jako naturalnego przedłużenia części dziennej. W praktyce ułatwia wietrzenie po gotowaniu, pozwala szybko wystawić kawę lub posiłek na świeże powietrze i poprawia wygodę przy spotkaniach przy stole.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: goście nie muszą przechodzić obok łóżka w sypialni małżeńskiej, co pomaga zachować intymność części nocnej. Jednocześnie szybki dostęp do prysznica, toalety wiszącej, pralki i umywalki podnosi komfort użytkowania całego 2‑pokojowego mieszkania w ciągu dnia.
Otwarty trakt o szerokości 1,00 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią: ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, poprawia komunikację i sprawia, że wejście „pracuje” na korzyść strefy dziennej. Zyskują oba miejsca, bo ruch domowników jest płynny, a pierwsze wrażenie po wejściu jest jaśniejsze i bardziej uporządkowane.
Korytarz wejściowy jako praktyczny rozdzielacz funkcji: z niego prowadzą wszystkie wejścia – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dzięki temu domownicy mogą korzystać z poszczególnych pomieszczeń niezależnie, a szafa w korytarzu (o wymiarach 130×60 cm) pomaga utrzymać ład już przy samym wejściu.
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: bliskość strefy dziennej oznacza krótszą drogę rano do kuchni i wygodę w codziennych rytuałach, a jednocześnie osobne wejście z korytarza pozwala odciąć się od aktywności w salonie. Aranżacja z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi i długą szafą daje pełnowartościową sypialnię dla pary.
Balkon dostępny bezpośrednio z części dziennej: metraż sprzyja ustawieniu niewielkiego zestawu wypoczynkowego lub roślin, a położenie na 2. piętrze daje przyjemny dystans od poziomu ulicy. To szczególnie wartościowe przy wschodnio‑południowej ekspozycji, bo łatwo korzystać z niego zarówno rano, jak i w ciągu dnia.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wygodną część dzienną z balkonem oraz osobną sypialnię. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących jasne wnętrza i czytelny podział na strefę dzienną i nocną.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Poświętnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
