488 430 zł
13 400 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,45 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,88 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,12 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer 3.M4 – nowy Wrocław, Poświętne, ul. H. Kowarzyka, 3. piętro, 36,45 m²: balkon i wygodna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia oznacza, że na 36,45 m² otrzymujesz dwa pełne pokoje i komplet niezbędnych funkcji bez zbędnych metrów. To realna korzyść przy zakupie oraz w późniejszych kosztach utrzymania: niższe opłaty, mniej ogrzewania i łatwiejsze porządki.
Korytarz wejściowy o wielkości 4,62 m² daje wygodny start dnia, bo mieści dużą szafę i pozwala od razu uporządkować okrycia oraz buty. Z niego prowadzą wszystkie wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, dzięki czemu codzienna komunikacja jest prosta i czytelna.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,99 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w małym mieszkaniu działa lepiej niż rozdzielanie na osobne pomieszczenia. Zmieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem w blacie, a także stół dla czterech osób.
Wspólna strefa dzienna ułatwia życie we dwoje: jedna osoba może gotować przy długim blacie, a druga odpoczywać na sofie lub siedzieć przy stole, nadal pozostając w kontakcie. Taki układ sprzyja też przyjmowaniu gości, bo jadalnia jest obok kuchni, a nie „wciśnięta” w sypialnię czy korytarz.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,12 m² jest praktyczne, bo naturalnie przedłuża strefę wypoczynku i jadalni. Latem łatwo wystawić kawę, zjeść śniadanie przy otwartych drzwiach lub zrobić przewietrzenie po gotowaniu bez biegania przez całe mieszkanie.
Sypialnia małżeńska (9,99 m²) korzysta z sąsiedztwa dwóch kluczowych pomieszczeń: obok ma łazienkę i blisko salon z aneksem kuchennym i jadalnią. W praktyce oznacza to krótszą drogę rano i wieczorem, a także wygodne funkcjonowanie na co dzień, gdy chcesz szybko przejść z odpoczynku do części dziennej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,85 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort, bo nocne i poranne korzystanie z prysznica czy toalety odbywa się bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla reszty mieszkania, bo goście mogą korzystać z łazienki z korytarza, a domownicy wciąż mają wygodny dostęp z sypialni.
Mimo niewielkiego metrażu łazienka mieści pełny zestaw: kabinę prysznicową z odpływem liniowym, wiszącą toaletę, pralkę oraz umywalkę. Dzięki temu pranie i codzienna higiena nie „zjadają” miejsca w innych pokojach, a funkcje sanitarne są zebrane w jednym, łatwym do utrzymania pomieszczeniu.
Otwarte przejście o szerokości 0,66 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i szybkie dojście do kuchni. Jednocześnie daje wrażenie większej swobody ruchu przy wejściu, bez konieczności manewrowania drzwiami, co jest cenne w małym mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego, funkcjonalnego układu z balkonem i pełną strefą dzienną. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki dwóm niezależnym pokojom i niskim kosztom utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Poświętnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
