488 430 zł
13 400 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,45 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,88 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,12 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer 2.M4 – nowe, Wrocław Poświętne, ul. H. Kowarzyka, 2. piętro, 36,45 m²: balkon i wygodna strefa dzienna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 36,45 m² oznacza dwa niezależne pokoje i pełen zestaw funkcji codziennych bez „pustych” metrów. To zaleta przy zakupie, bo płacisz za realnie użyteczne miejsce, oraz w utrzymaniu: mniej do ogrzania, sprzątania i wyposażenia, a komfort pozostaje pełnowartościowy.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w 2‑pokojowym mieszkaniu ma szczególny sens. Zamiast dzielić metraż na osobną kuchnię i osobną jadalnię, zyskujesz funkcjonalny układ z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym, kompletem kuchennym oraz stołem dla czterech osób.
W strefie kuchennej mieści się pełne wyposażenie: czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew bez ociekacza zintegrowany z blatem oraz długi blat roboczy. To pozwala wygodnie gotować nawet we dwoje, a jednocześnie zachować miejsce na część wypoczynkową i jadalnianą bez ciasnoty przy komunikacji.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne na co dzień: łatwo wynieść kawę, podać posiłek albo przewietrzyć część dzienną po gotowaniu. Taki dostęp zwiększa wygodę użytkowania salonu, bo dodatkowy „oddech” masz dokładnie tam, gdzie spędza się najwięcej czasu.
Balkon dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje rytm mieszkania: strefa dzienna staje się centrum spotkań, a sypialnia pozostaje bardziej spokojna i odseparowana od aktywności. To także zaleta przy porannej ekspozycji na wschód, bo naturalne światło sprzyja startowi dnia w części dziennej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: krótsza droga po prysznic czy do toalety to mniej „krążenia” po mieszkaniu. Jednocześnie goście korzystający z łazienki nie muszą przechodzić przez strefę dzienną, co poprawia wygodę użytkowania pozostałej części mieszkania.
Łazienka mimo niewielkiego metrażu mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę wiszącą, pralkę oraz umywalkę. Dzięki temu codzienne czynności są w jednym miejscu, bez kompromisów typu pranie w kuchni, a układ sprzyja łatwemu utrzymaniu porządku i wygodnej organizacji domowych obowiązków.
Otwarte przejście o szerokości 0,66 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnosi więcej światła dziennego do strefy wejściowej. To zaleta dla salonu, bo wchodząc nie „wpadasz” od razu na meble, oraz dla korytarza, bo nie traci się miejsca na dodatkowe drzwi i zbędne załamania ścian.
Korytarz wejściowy daje dostęp do wszystkich pomieszczeń: wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dodatkowo szafa w korytarzu pozwala od razu odłożyć okrycia i buty, a bliskość łazienki przy wejściu jest wygodna po powrocie z treningu czy spaceru.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą nowego, niedużego metrażu z wygodną strefą dzienną i balkonem we Wrocławiu. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla jednej–dwóch osób, dzięki pełnemu programowi funkcji na ograniczonej liczbie metrów.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Poświętnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
