512 550 zł
13 400 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,25 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,88 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,12 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie nowe numer 3.M6 – Wrocław, Poświętne, ul. H. Kowarzyka, 3. piętro, 38,25 m²: balkon i wygodna strefa dzienna. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w dwupokojowym mieszkaniu oznacza więcej realnie użytecznych stref na mniejszym metrażu: masz oddzielną sypialnię małżeńską, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pełną łazienkę i sensowny korytarz wejściowy. Taki układ sprzyja niższej cenie zakupu oraz zwykle mniejszym kosztom ogrzewania, sprzątania i bieżącego utrzymania niż w większych metrażach.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym pomieszczeniu ułatwia codzienne funkcjonowanie: część wypoczynkowa z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym jest blisko kuchni z zabudową, płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem w blacie. Obok mieści się stół dla czterech osób, dzięki czemu gotowanie, jedzenie i odpoczynek odbywają się w jednym rytmie, bez „chodzenia” między osobnymi pomieszczeniami i bez tracenia metrów na dodatkowe ściany oraz drzwi.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i w sypialni małżeńskiej daje przyjemne, poranne światło, które sprzyja pobudce oraz pracy w ciągu dnia. Taki kierunek bywa korzystny również latem, bo wnętrze zwykle mniej nagrzewa się w godzinach popołudniowych, co poprawia komfort wypoczynku zarówno w części dziennej, jak i nocnej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczna korzyść na co dzień: łatwo wynieść kawę do stolika na zewnątrz, przewietrzyć część dzienną po gotowaniu albo zyskać dodatkowe miejsce na chwilę relaksu. Balkon naturalnie staje się „przedłużeniem” strefy dziennej, co docenisz szczególnie przy spotkaniach oraz w cieplejszych miesiącach.
Sypialnia małżeńska ma układ pozwalający wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną logistykę. Rano masz blisko do kuchni i stołu, a wieczorem szybko przechodzisz do części nocnej, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia, co poprawia wygodę domowników i gości.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort porannych i wieczornych rytuałów: dojście do prysznica jest krótkie i naturalne. Jednocześnie taka lokalizacja ogranicza „ruch” przez część dzienną, gdy ktoś korzysta z toalety lub pralki, co poprawia swobodę użytkowania salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Mimo niewielkiego metrażu łazienka mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę wiszącą, umywalkę oraz pralkę, dzięki czemu nie trzeba przenosić prania do kuchni ani „upychać” dodatkowych sprzętów w innych pomieszczeniach. To podnosi porządek funkcjonalny całego dwupokojowego mieszkania i pozwala zachować część dzienną jako strefę odpoczynku oraz spotkań.
Korytarz wejściowy zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń, bo z niego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, bez przechodzenia przez inne pokoje. Dodatkowo przewidziana szafa w korytarzu pomaga uporządkować odzież wierzchnią i akcesoria, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu.
Otwarte przejście o szerokości 0,66 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja płynnej komunikacji i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Taki układ daje też lepszy odbiór części dziennej już od progu oraz pozwala wygodniej korzystać z korytarza, bez wrażenia „ciasnych” drzwi i bez kolizji skrzydeł drzwiowych.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu na Poświętnem i wygodnej strefy dziennej z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też jako praktyczna opcja inwestycyjna pod najem dzięki czytelnemu układowi i funkcjonalnym, kompletnym pomieszczeniom.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Poświętnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
