498 717 zł
13 100 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,07 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,88 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,01 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer 1.M7 (nowe) – Wrocław, Poświętne, ul. H. Kowarzyka, 1. piętro, 38,07 m²: otwarta strefa dzienna 23,99 m² i balkon z wejściem z dwóch pokoi.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,07 m² daje pełny program 2 pokoi: osobną sypialnię małżeńską, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę i korytarz wejściowy. Mniejszy metraż to zwykle niższy koszt zakupu oraz niższe opłaty eksploatacyjne, a jednocześnie bez rezygnacji z kluczowych funkcji codziennego życia.
Otwarta wspólna strefa 23,99 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych, osobnych pomieszczeniach. Ułatwia to swobodne ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, wydzielenie miejsca na stolik śniadaniowy z trzema krzesłami i utrzymanie płynnej komunikacji od wejścia do części dziennej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu realnie oszczędza metry i czas. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskujesz jedno serce domu, w którym obok sofy dwuosobowej mieści się funkcjonalny zestaw mebli kuchennych oraz stolik śniadaniowy, więc codzienne rytuały odbywają się bez zbędnego biegania między drzwiami.
Duży blat kuchenny o długości 220 cm podnosi komfort gotowania, bo pozwala jednocześnie przygotować składniki, odstawić naczynia i wygodnie pracować przy czteropalnikowej płycie. Przy takiej długości blatu łatwiej też logicznie rozmieścić lodówkę, zmywarkę i jednokomorowy zlew bez ociekacza, dzięki czemu kuchnia w części dziennej pozostaje uporządkowana i ergonomiczna.
Balkon jest dostępny z dwóch miejsc: wejście prowadzi zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę korzystania o różnych porach dnia. Dla części dziennej to szybkie „wyjście na chwilę oddechu” przy kawie, a dla sypialni – możliwość przewietrzenia i wyjścia bez przechodzenia przez strefę dzienną.
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję wypoczynkową i jadalnianą tego wnętrza. Łatwo przenieść napoje lub śniadanie ze stolika, a przy spotkaniach goście mają naturalne przedłużenie części dziennej, bez przeciskania się przez inne pomieszczenia.
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to dodatkowa wygoda i większa prywatność dla domowników. Rano można wyjść na świeże powietrze prosto z łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi, a wieczorem przewietrzyć pokój bez angażowania strefy dziennej, co wspiera spokojny rytm dnia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort codzienny, szczególnie gdy w części dziennej toczy się życie domowe lub są goście. Krótka droga do prysznica z odpływem liniowym, toalety wiszącej, pralki i umywalki ogranicza krążenie po mieszkaniu i porządkuje funkcjonowanie całej reszty wnętrza.
Wejście do sypialni małżeńskiej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i pozwala lepiej wykorzystać metraż, bo nie trzeba dodatkowego korytarza. W praktyce łatwiej też utrzymać prosty układ dnia: od wypoczynku i posiłków do odpoczynku nocnego, przy jednoczesnym miejscu na dużą szafę i łóżko dwuosobowe.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,03 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, mebli i codzienne poruszanie się. Zyskują oba wnętrza: wejście z szafą ubraniową działa wygodnie od progu, a część dzienna otrzymuje lepszy dopływ światła i bardziej reprezentacyjny charakter.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego wnętrza z wyraźnie wydzieloną sypialnią i mocną strefą dzienną. Sprawdzi się też dla osób pracujących w domu, ceniących balkon dostępny z dwóch pokoi oraz wygodę 1. piętra.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Poświętnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
