488 430 zł
13 400 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,45 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,88 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,12 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer 1.M4 – nowe, Wrocław Poświętne, ul. H. Kowarzyka, 1. piętro, 36,45 m² – balkon i wygodna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,45 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje przy małym metrażu, więc łatwiej utrzymać rozsądny budżet zakupu i niższe bieżące koszty (ogrzewanie, wykończenie, sprzątanie) bez rezygnacji z kluczowych funkcji.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki) daje czytelną organizację dnia: goście trafiają od razu do strefy dziennej, a część prywatna pozostaje spokojna i niezależna.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w ciągu kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i blat roboczy) oraz wygodne posiłki przy stole dla czterech osób, co w małym metrażu działa lepiej niż rozdzielanie tych funkcji na osobne wnętrza.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja porankom: naturalne światło pojawia się wcześnie, a po południu wnętrza mniej się nagrzewają, co pomaga utrzymać komfort bez nadmiernego zaciemniania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon pozwala łatwo „wynieść” codzienne aktywności na zewnątrz: poranną kawę, posiłek przy otwartych drzwiach czy chwilę odpoczynku, dzięki czemu strefa dzienna zyskuje dodatkowy oddech bez zwiększania metrażu pokoju.
Balkon z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia funkcję reprezentacyjną tego wnętrza: goście korzystają z wyjścia bez przechodzenia przez część prywatną, a domownicy mają szybki dostęp do świeżego powietrza podczas gotowania lub relaksu na sofie.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: prysznic z odpływem liniowym, toaleta wisząca, pralka oraz umywalka są „pod ręką”, a korzystanie z nich nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, co poprawia komfort także wtedy, gdy ktoś odpoczywa w salonie.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z łazienką obok, co jest praktyczne po powrocie do domu: łatwo skorzystać z toalety, od razu schować okrycia wierzchnie w szafie w korytarzu i dopiero potem przejść do pozostałych pomieszczeń, utrzymując porządek w strefie dziennej.
Otwarte przejście o szerokości 0,66 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienne funkcjonowanie: wygodniej wnieść zakupy do kuchni, szybciej przenieść nakrycia na stół, a jednocześnie korytarz nie „zamyka” światła i sprawia, że wejście nie jest klaustrofobiczne.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać nowocześnie i wygodnie na niewielkim metrażu. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, ceniących jasny poranek, balkon przy strefie dziennej i łatwy dostęp do łazienki przy sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Poświętnym
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
