3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 6-32, Kielce, Ostra Górka, ul. Generała Andersa / Wojska Polskiego, 1. piętro, 57,98 m² – dwa balkony i dwie łazienki.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wejściem do kompaktowej łazienki 2,68 m² i wyjściem na ogromny balkon 20,68 m², sypialnię małżeńską z prywatną garderobą 2,50 m² oraz balkonem 7,89 m², sypialnię dla dziecka 8,97 m², większą łazienkę 4,47 m² i korytarz wejściowy 7,07 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Dwie łazienki – wygoda dla domowników i gości. Większa łazienka 4,47 m² z wanną, toaletą, umywalką i miejscem na pralkę oraz kompaktowa łazienka 2,68 m² z prysznicem pozwalają korzystać równolegle, bez kolejek porannych. W jednej można zrelaksować się w wannie, w drugiej szybko wziąć prysznic po treningu, co świetnie zdaje egzamin w mieszkaniu rodzinno‑gościnnym.
-
Wygodny dostęp z obu sypialni do osobnych łazienek – prywatność i płynność dnia. Sypialnia małżeńska ma tuż obok większą łazienkę 4,47 m², a sypialnia dla dziecka ma blisko kompaktową łazienkę 2,68 m² dostępną ze strefy dziennej. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały odbywają się bez wzajemnego przeszkadzania, a goście korzystają z łazienki przy salonie, nie wchodząc w część nocną, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu – relaks o różnych porach dnia. Ogromny balkon 20,68 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz balkon 7,89 m² dostępny z sypialni małżeńskiej tworzą dwa niezależne miejsca wypoczynku. Wschodnio‑południowa ekspozycja salonu sprzyja porannej kawie w słońcu, a poranny wschód w sypialni zachęca do spokojnego startu dnia w prywatnej przestrzeni. Dwoje domowników może jednocześnie pracować, ćwiczyć lub czytać na zewnątrz, nie przeszkadzając sobie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,34 m² – zintegrowana strefa życia. Wspólna przestrzeń wypoczynku (sofa i stolik kawowy), gotowania (pełny zestaw AGD, w tym płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka) oraz jedzenia przy stole dla czterech osób sprzyja spędzaniu czasu razem i łatwej komunikacji. Jedna, dobrze doświetlona (wschód i południe) strefa upraszcza codzienność: krótsze dystanse, lepsza kontrola nad tym, co dzieje się w domu, i większy komfort przyjmowania gości niż w układzie rozdzielonych pomieszczeń.
-
Prywatna garderoba 2,50 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej – porządek i wygoda każdego dnia. Otwarte przejście o szerokości 0,91 m pozwala wygodnie operować wieszakiem czy deską do prasowania, a zabudowa (m.in. szafa ok. 134 cm szerokości) mieści sezonowe rzeczy i dodatki. Dzięki lokalizacji w strefie nocnej pomieszczenie może pełnić także rolę cichej niszy do prasowania lub mini‑schowka na walizki, bez zajmowania miejsca w salonie i korytarzu.
-
Wejście do kompaktowej łazienki 2,68 m² bezpośrednio z salonu – idealne dla gości i w ciągu dnia. Domownicy korzystający z części dziennej mają prysznic i toaletę pod ręką, bez przechodzenia przez sferę prywatną. To rozwiązanie zmniejsza ruch przy sypialniach, ułatwia utrzymanie ciszy w porach snu dziecka i upraszcza organizację spotkań towarzyskich czy rodzinnych obiadów.
-
Otwarte przejście 1,10 m między salonem a korytarzem wejściowym 7,07 m² – płynna komunikacja i lepsze doświetlenie. Szerokość wygodna do wnoszenia wózka, zakupów lub większych paczek, a światło z okien strefy dziennej przenika ku wejściu. Z korytarza wchodzimy bezpośrednio do: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i większej łazienki 4,47 m², co skraca trasy i sprawia, że po przyjściu do domu wszystko jest natychmiast dostępne.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – bezpieczeństwo i spokój. Bliskość pokoi ułatwia nocne reakcje na potrzeby dziecka, a jednocześnie oba pomieszczenia są odseparowane od ożywionej strefy dziennej korytarzem, co zapewnia ciszę podczas snu. Taki układ zwiększa komfort całego mieszkania: w salonie można rozmawiać lub pracować, a w części nocnej zachować skupienie i regularny rytm dnia.
-
Przemyślana funkcja niewielkiej sypialni dla dziecka 8,97 m² – więcej niż tylko pokój dziecięcy. Mieści łóżko, biurko do nauki i dwie szafy, a jej położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej pozwala rodzicom mieć bliski kontakt z dzieckiem. Pomieszczenie łatwo przeobrazić w gabinet, pracownię hobby lub pokój gościnny, korzystając z bliskości kompaktowej łazienki przy strefie dziennej i porannego wschodniego światła sprzyjającego pracy.
-
Wyjścia na balkony bezpośrednio z kluczowych pomieszczeń – rozszerzenie codziennych funkcji. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przechodzi się prosto na ogromny balkon 20,68 m², co naturalnie powiększa jadalnię o stół na zewnątrz w cieplejsze dni. Z kolei z sypialni małżeńskiej jest wyjście na kameralny balkon 7,89 m², idealny na poranną kawę lub wieczorną lekturę, bez przemieszczania się przez część wspólną.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1, która oczekuje wygodnego układu z dwiema łazienkami, prywatną garderobą i dwoma balkonami. Sprawdzi się także u pary ceniącej jasną strefę dzienną, komfort pierwszego piętra i dodatkowy pokój jako gabinet do pracy z domu.
