3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 6-1, Kielce, Ostra Górka, ul. Generała Andersa / Wojska Polskiego, parter, 68,34 m² – południowy salon, dwa tarasy z ogródkami, dwie łazienki.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,38 m², sypialnię małżeńską 13,98 m², sypialnię dla dziecka 11,03 m², łazienkę 4,16 m², łazienkę 2,50 m², korytarz wejściowy 6,29 m² oraz cztery strefy rekreacyjne: taras 16,55 m² z ogródkiem 11,51 m² i taras 7,20 m² z ogródkiem 4,84 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie łazienki – wygoda na co dzień i dla gości. W mieszkaniu są dwie w pełni funkcjonalne łazienki: kompaktowa łazienka 2,50 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (prysznic 110×80, WC, umywalka) oraz większa łazienka 4,16 m² z wanną, pralką, WC i umywalką. Dzięki temu poranne szczyty mijają bez kolejek, a goście mogą korzystać z łazienki dziennej bez wchodzenia w strefę prywatną.
-
Wygodny, „własny” dostęp do łazienki dla każdej sypialni i bliskość węzła sanitarnego przy strefie dziennej. Sypialnia małżeńska ma łazienkę 4,16 m² tuż obok, a sypialnia dla dziecka – dosłownie kilka kroków tą samą krótką drogą w strefie nocnej; dzięki drugiej łazience przy salonie ta większa pozostaje w praktyce prywatna. Bliskość większej łazienki także wobec salonu ułatwia kąpiele dzieci i szybkie ogarnięcie obowiązków po posiłkach, podnosząc komfort całego mieszkania.
-
Cztery strefy rekreacyjne i dwa zestawy tworzące otwarte wspólne przestrzenie. Po północnej stronie są: duży taras 16,55 m² (wejścia z: sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka) oraz sąsiadujący ogród 11,51 m² – razem dają jedną, otwartą przestrzeń wypoczynkową w cieniu, idealną latem. Po stronie południowej: taras 7,20 m² (wejście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) połączony z ogródkiem 4,84 m² tworzą słoneczną strefę kawowo‑obiadową. Taki zestaw czterech miejsc pozwala dopasować aktywność do pory dnia i pogody.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do przestrzeni rekreacyjnej – w tym na duży taras 16,55 m². Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają wyjścia na ten sam taras, co ułatwia poranne wietrzenie, czytanie w ciszy w cieniu oraz szybki kontakt wzrokowy rodzica z bawiącym się dzieckiem. To także praktyczne rozwiązanie przy usypianiu latem i wygodne zaplecze dla pracy z domu w spokojnym otoczeniu.
-
Zintegrowane funkcje w jednym, jasnym pomieszczeniu – wypoczynek, gotowanie i jadalnia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Zamiast trzech oddzielnych pokoi mamy jedną, logicznie rozplanowaną strefę dzienną z południowym światłem, gdzie gotujący ma kontakt z domownikami przy sofie i przy stole, a dzieci pozostają w zasięgu wzroku. To poprawia komunikację, skraca dystanse w codziennych czynnościach i pozwala elastycznie aranżować spotkania.
-
Bardzo duża skala dziennego serca domu – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,38 m² – oraz długi blat kuchenny 265 cm. Metraż bez trudu mieści sofę trzyosobową z ławą, pełny zestaw kuchenny z płytą, zmywarką i lodówką oraz stół 120×90 cm na sześć krzeseł. Łączna długość blatów 145+120 cm zapewnia wygodę pracy i serwowania posiłków, co doceni każdy, kto gotuje częściej lub w większym gronie.
-
Duża, komfortowa sypialnia małżeńska 13,98 m² z wyjściem na taras i miejscem na pełne wyposażenie. Pokój bez problemu mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami, toaletkę i dwie szafy, a chłodniejsza północna ekspozycja sprzyja nocnemu wypoczynkowi. Położenie obok sypialni dla dziecka i przy większej łazience skraca nocne dojścia, a wyjście na taras dodaje prywatny kącik relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 7,20 m² i dalej na słoneczny ogródek. Drzwi na południe naturalnie rozszerzają strefę dzienną na zewnątrz – łatwo podać śniadanie na świeżym powietrzu, przewietrzyć kuchnię i zorganizować letnie biesiady. To także szybka droga z i do kuchni, co ma znaczenie przy częstym serwowaniu posiłków oraz podczas spotkań.
-
Podwójne wyjście obu sypialni na duży taras 16,55 m². Sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka korzystają z tego samego tarasu, co zwiększa bezpieczeństwo i wygodę – rodzic może mieć oko na dziecko, a jednocześnie zachować swoją strefę relaksu. Taki układ ułatwia też organizację wspólnych aktywności na świeżym powietrzu niezależnie od zajętości strefy dziennej.
-
Wygodna komunikacja: otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym oraz wejście do mieszkania wprost do korytarza (obok sypialni dla dziecka). Szerokie przejście poprawia obieg domowy, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, a jednocześnie doświetla hol światłem z południowego salonu. Bliskość pokoju dziecka od wejścia sprawdza się przy powrotach wieczornych i szybkich przygotowaniach do snu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, ceniącej jasną strefę dzienną z wyjściem na słońce i duży taras przy sypialniach. Sprawdzi się także u par, które chcą mieć dwa zestawy wypoczynkowe na zewnątrz, wygodną kuchnię do gotowania i komfort dwóch łazienek.
