3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 7‑1, Kielce, Ostra Górka, ul. Generała Andersa / Wojska Polskiego, parter, 67,23 m² – dwa tarasy, dwa ogródki, duży salon, dodatkowe WC.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz WC.
Najważniejsze zalety.
-
Cztery strefy relaksu na świeżym powietrzu po obu stronach mieszkania. Od zachodu są: taras 10,56 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz ogródek 11,88 m² tworzące jedną otwartą przestrzeń; od wschodu: taras 6,93 m² z wejściami z obu sypialni i ogródek 9,43 m², również połączone. To daje wybór porannego wschodu i ciepłego popołudniowego słońca, większy komfort wypoczynku, łatwiejsze wietrzenie i naturalne przedłużenie stref dziennych i nocnych.
-
Bezpośrednie wyjścia z obu sypialni na taras 6,93 m² od wschodu. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne drzwi tarasowe, co pozwala wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną, przewietrzyć pokój o świcie, a wieczorem usiąść w ciszy z książką, jednocześnie szybko zaglądając do śpiącego dziecka.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 30,12 m² łączy wygodne strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, co w praktyce jest lepsze niż trzy osobne pokoje: domownicy mają stały kontakt, podanie posiłków do stołu dla sześciu osób jest błyskawiczne, a praca przy długim, łącznym blacie kuchennym 250 cm (zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew w blacie) przebiega płynnie obok sofy trzyosobowej i stolika kawowego.
-
Bardzo duży jak na metraż mieszkania salon 30,12 m². Taka kubatura pozwala zmieścić pełny zestaw wypoczynkowy i duży stół, pozostawiając szerokie ciągi komunikacyjne bez kolizji, dzięki czemu można zorganizować dziecięcą zabawę, przyjęcie dla znajomych lub kącik do pracy, a zachodnie okna dają długie, jasne popołudnia idealne do rodzinnych spotkań.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 12,83 m² zapewnia komfortowe łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy, a nadal zostaje miejsce na toaletkę lub kącik do ćwiczeń. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu się, a ciche poranki z wyjściem na sąsiedni taras umożliwiają spokojną kawę, nie zakłócając rytmu dnia w części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 10,56 m² (zachód) zwiększa komfort codzienności: latem stół może „wyjechać” na zewnątrz, dzieci bawią się w zasięgu wzroku, a ogródek 11,88 m² tuż przy tarasie pozwala na zioła, leżaki i szybkie wietrzenie po gotowaniu – wszystko bez przemieszczania się przez inne pokoje.
-
Łazienka 3,77 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy i podnosi wygodę gości. Mimo kompaktowego metrażu mieści wannę, toaletę, pralkę i umywalkę, więc wieczorne kąpiele dzieci oraz poranne rytuały rodziców przebiegają sprawnie, odciążając dodatkowe WC i poprawiając komfort korzystania z pozostałej części mieszkania.
-
Dodatkowe WC 1,64 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście nie zajmują łazienki z wanną, a domownicy mają drugi punkt sanitarny w szczycie dnia; umywalka pozwala szybko umyć ręce między posiłkami. Bezpośredni dostęp z części dziennej zwiększa wygodę wszystkich, nie wprowadzając ruchu w strefę nocną.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia nocne doglądanie malucha i codzienną organizację, a jednocześnie każde z pomieszczeń zachowuje własne drzwi i niezależne wyjście na wspólny taras. Dzięki temu rodzice mają poczucie kontroli i bezpieczeństwa, a reszta mieszkania pozostaje spokojna, gdy dziecko śpi lub uczy się przy biurku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,87 m² usprawnia komunikację od drzwi wejściowych (wejście prowadzi wprost do korytarza obok salonu), doświetla hol światłem zachodnim i ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów. Z korytarza wchodzi się do obu sypialni oraz łazienki, a zabudowa z szafą na okrycia pozwala zachować ład już od progu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem lub pary ceniącej prywatny ogródek, tarasy i wygodny, duży salon do wspólnego życia. Docenią je także osoby pracujące z domu, które chcą elastycznie korzystać z dwóch stron świata i mieć komfort dwóch toalet.
