3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 6‑37, Kielce, Ostra Górka, ul. Generała Andersa / Wojska Polskiego, II piętro, 55,40 m² – balkon 7,12 m², dwa sanitariaty, jasna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,40 m². Trzy niezależne pokoje, dwa sanitariaty i korytarz wejściowy 6,81 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do: salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni, łazienki oraz WC) zapewniają maksymalną funkcjonalność przy rozsądnym metrażu. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie, sprzątanie i opłaty stałe, a jednocześnie pełen program dla rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,72 m² – trzy funkcje w jednym miejscu. Wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew oraz długie blaty) i stół dla czterech osób tworzą spójną, rodzinną strefę. Wspólne gotowanie, jedzenie i odpoczynek odbywają się bez barier, co poprawia kontakt domowników i gości, a brak dodatkowych ścian ogranicza koszty wykończenia i umożliwia lepsze doświetlenie wschodnim słońcem.
-
WC 1,90 m² jako drugie pomieszczenie sanitarne. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i podczas przyjęć, odciążając łazienkę z wanną oraz pralką. Rano eliminuje kolejki, zwiększa komfort domowników i gości, a wieczorem pozwala na szybkie skorzystanie bez zakłócania odpoczynku w sypialniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 7,12 m². Drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na dodatkową przestrzeń odpoczynku i posiłków pod chmurką, ułatwiają wietrzenie kuchni i szybkie przeniesienie kawy czy śniadania na zewnątrz. To praktyczne przedłużenie dziennego rytmu, a drugi dostęp do tego samego balkonu z sypialni dla dziecka dodatkowo zwiększa swobodę korzystania.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon 7,12 m². Bezpośrednie drzwi zapewniają szybki dostęp do świeżego powietrza oraz miejsca do zabawy lub nauki w promieniach wschodniego i południowego słońca. Łatwo przewietrzyć pokój przed snem, a drugie wejście z salonu pozwala domownikom korzystać z balkonu niezależnie, nie zakłócając spokoju w tej sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,15 m² obok sypialni małżeńskiej. Komfort poranków i nocnych pobudek znacząco rośnie: szybki dostęp do wanny, umywalki i pralki ogranicza ruch w części dziennej. Dzięki temu w salonie panuje spokój, a goście w razie potrzeby korzystają z oddzielnego WC. Usytuowanie łazienki blisko wejścia do mieszkania ułatwia również umycie rąk zaraz po powrocie do domu.
-
Bliskie sąsiedztwo WC obok salonu z aneksem i jadalnią. Codzienna wygoda jest większa, bo domownicy i goście mają krótki dystans podczas spotkań, posiłków czy seansów filmowych. To odciąża główną łazienkę, która może być w tym czasie wolna dla kąpieli dzieci czy prania, co poprawia płynność domowych aktywności i zachowuje porządek w strefie prywatnej.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – korzyść dla rodziców. Krótsza droga do dziecka ułatwia opiekę nocą i szybkie reagowanie przy młodszych pociechach, a odseparowanie obu sypialni od części dziennej przez korytarz wejściowy sprzyja cichej regeneracji. Wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnym porannym pobudkom, nie nagrzewając nadmiernie wnętrza popołudniami.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej – elastyczność na lata. Dzięki odpowiedniej wielkości pokój z biurkiem i szafami może pełnić także rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby. Bliskość salonu ułatwia wspólne aktywności, a podwójna ekspozycja wschód‑południe zapewnia znakomite światło do nauki i zabawy, niezależnie od pory dnia.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,81 m². Szeroki wgląd i swobodny ruch od drzwi wejściowych do kuchni ułatwiają wnoszenie zakupów, poprawiają cyrkulację powietrza i wpuszczają światło wschodnie w głąb korytarza. Ponieważ wejście prowadzi wprost do korytarza, a obok jest łazienka, łatwo zachować czystość po powrocie do domu i nie zakłócać aktywności w strefie dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodny rytm dnia, dwa sanitariaty i poranne słońce w pokojach. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, dzięki możliwości urządzenia wygodnego gabinetu w jasnej sypialni z wyjściem na balkon.
