3-pokojowe nowe mieszkanie numer 6-5, Kielce, Ostra Górka, ul. Generała Andersa / Wojska Polskiego, I piętro, 68,34 m² – dwa balkony, dwie łazienki, salon 30,38 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę większą, łazienkę kompaktową, korytarz wejściowy, a także dwa balkony: balkon 14,25 m² i balkon 10,42 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie łazienki dla wygody domowników i gości. Dwie oddzielne strefy sanitarne – większa łazienka 4,16 m² z wanną oraz kompaktowa łazienka 2,50 m² z prysznicem – skracają poranne kolejki, rozdzielają funkcje kąpielowe i gościnne oraz podnoszą komfort życia rodziny. Bezpośredni dostęp do mniejszej łazienki z salonu z aneksem ułatwia korzystanie podczas przyjęć i wspólnych posiłków, bez wchodzenia w strefę nocną, co świetnie sprawdza się w mieszkaniu rodzinno-towarzyskim.
-
“Własna” łazienka dla każdej sypialni – wygodny podział domowych nawyków. Sypialnia małżeńska ma tuż obok większą łazienkę z wanną, co sprzyja wieczornemu relaksowi i nocnym wyjściom bez długiego chodzenia po mieszkaniu. Sypialnia dla dziecka może “przypisać” sobie kompaktową łazienkę dostępną szybko przez salon, dzięki czemu poranne szykowanie do szkoły przebiega sprawnie, bez kolizji z rytmem rodziców.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: balkon 14,25 m² i balkon 10,42 m². Duży balkon 14,25 m² ma wejścia z obu sypialni (z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka), co daje prywatne poranki i ciche wieczory, a słoneczny balkon 10,42 m² dostępny z salonu z aneksem tworzy drugą scenę do kawy, pracy lub obiadu. Dwa niezależne wyjścia na zewnątrz pozwalają równolegle spędzać czas według potrzeb domowników.
-
Wyjścia z każdej sypialni na balkon 14,25 m² zapewniają prywatną enklawę. Drzwi z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka prowadzą bezpośrednio na wspólny, bardzo duży balkon 14,25 m², co ułatwia wietrzenie, wieczorne czytanie i poranną gimnastykę bez przechodzenia przez część dzienną. Taki układ sprzyja spokojowi nocą (północna ekspozycja okien sypialni) oraz umożliwia czujny kontakt rodzica z dzieckiem przebywającym na otwartej przestrzeni.
-
Zintegrowana strefa dzienna 30,38 m²: wypoczynek, gotowanie i jadalnia w jednym. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia życie rodzinne: wygodna sofa z ławą, pełny zestaw kuchenny (płyta 4-palnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem) oraz stół dla sześciu osób umożliwiają wspólne bycie, rozmowy i opiekę nad dzieckiem podczas gotowania. Długi, około 265-centymetrowy blat roboczy (dwa odcinki) zwiększa ergonomię pracy i ułatwia serwowanie posiłków przy stole bez zbędnych przebiegów.
-
Bardzo duży jak na ten metraż salon – 30,38 m² – sprzyja wygodnemu życiu. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią swobodnie mieszczą się przewidziane meble, nadal pozostawiając wygodne ciągi komunikacyjne i przestrzeń na rodzinne aktywności. Południowa ekspozycja okien zapewnia mnóstwo naturalnego światła przez większą część dnia, a dzięki temu strefa dzienna jest jasna, przyjazna i ekonomiczna w użytkowaniu (mniej sztucznego oświetlenia w dzień).
-
Wygodna, naprawdę duża sypialnia rodziców 13,98 m². Sypialnia małżeńska mieści komfortowe łóżko 160x200 z dwiema szafkami nocnymi, toaletkę oraz dwie pojemne szafy, a mimo to zachowuje wygodę poruszania się. Północna ekspozycja okien sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania latem. Bliskość większej łazienki zwiększa codzienny komfort i skraca wieczorne rytuały pielęgnacyjne.
-
Wyjście z salonu na słoneczny balkon 10,42 m² – perfekcyjne przedłużenie części dziennej. Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą na duży balkon 10,42 m², co sprzyja jedzeniu na powietrzu, uprawie ziół oraz pracy z laptopem w słońcu. Południowa orientacja daje ciepło i światło, a otwarcie obu kierunków w mieszkaniu ułatwia przewietrzanie w ciepłe dni.
-
Strategiczne ulokowanie większej łazienki przy strefach kluczowych. Łazienka 4,16 m² znajduje się obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej, dlatego jest szybko dostępna w ciągu dnia dla rodziny i gości oraz bardzo blisko nocą dla rodziców. Taki układ podnosi wygodę całego mieszkania, skraca trasy i porządkuje rytm dnia między częścią dzienną a nocną.
-
Logiczna komunikacja: sąsiedztwo sypialni i szerokie, otwarte przejście 1,20 m między salonem a korytarzem. Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reakcje nocą, a wejście do mieszkania w korytarz wejściowy z szafą kieruje ruchem od razu do wszystkich pomieszczeń. Szerokie, otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem a korytarzem poprawia doświetlenie, daje wygodę przenoszenia zakupów i wzmacnia płynność codziennej organizacji.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch łazienek, duży salon, jasną strefę dzienną i dwa balkony. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, oferując jasne miejsce do życia dziennego i spokojne, chłodniejsze sypialnie z własnym wyjściem na balkon.
