3-pokojowe nowe mieszkanie numer 6-30, Kielce, Ostra Górka, ul. Generała Andersa / Wojska Polskiego, 1. piętro, 55,40 m² – dwustronne, z balkonem i dodatkowym WC.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,40 m² w tym trzypokojowym mieszkaniu daje pełny program funkcjonalny: dwie sypialnie, strefa dzienna z kuchnią i jadalnią, łazienka, osobne WC, wygodny korytarz wejściowy i balkon. Więcej pokoi na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a także krótsze trasy komunikacyjne na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,72 m² skupia codzienne życie domowe w jednej, wygodnej strefie: narożna, trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy część wypoczynkową; kuchenny zestaw z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką oraz zlewem z ociekaczem i długimi blatami ułatwia gotowanie; stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom. Zintegrowanie tych funkcji zamiast wydzielania osobnych pomieszczeń ogranicza koszty wykończenia, ułatwia kontakt domowników i lepiej wykorzystuje poranne wschodnie światło.
-
WC 1,90 m² jako osobny, kompaktowy moduł z toaletą stojącą i umywalką znacząco poprawia rytm dnia. W godzinach szczytu rozładowuje kolejkę do głównej łazienki, goście mogą skorzystać bez wchodzenia w strefę prywatną sypialni, a krótszy czas zajęcia toalet zmniejsza domowe spięcia i zwiększa wygodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,59 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeżym powietrzu. Poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz możliwość letniego posiłku przy stoliku zewnętrznym podnoszą komfort, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają część wypoczynkową i jadalnianą.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon to niezależna furtka do relaksu i nauki w dobrze doświetlonym miejscu. Dwustronna ekspozycja tej sypialni (wschód i południe) zapewnia światło od rana do popołudnia, łatwą wentylację krzyżową oraz cichą przestrzeń do czytania przy świeżym powietrzu, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,15 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i nocnych pobudek: prosty dostęp do wanny, umywalki i pralki skraca domowe rytuały, nie zakłócając odpoczynku pozostałych domowników. To ważne, bo strefa dzienna pozostaje wolna od ruchu sanitarnego, a w razie potrzeby łazienka jest też blisko od wejścia w korytarzu wejściowym, co ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie.
-
Bliskość WC 1,90 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort spotkań i codziennego funkcjonowania. Goście korzystają dyskretnie, bez ingerencji w sypialnie, a główna łazienka pozostaje dostępna do kąpieli i prania. Taki układ równoważy obciążenie obu pomieszczeń sanitarnych i skraca drogi dojścia podczas domowych aktywności.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa, a jednocześnie obie mają wejście z korytarza wejściowego, co ułatwia zachowanie intymności względem strefy dziennej. Rodzice szybciej reagują na potrzeby dziecka w nocy, kontakt jest łatwy, a poranna organizacja odbywa się bez krążenia przez salon, co usprawnia życie całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,81 m poprawia cyrkulację, doświetla hol światłem ze wschodnich okien i ułatwia przemieszczanie się z zakupami czy wózkiem. Z korytarza wchodzi się bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, szafa w holu porządkuje okrycia, a blisko położona łazienka pozwala szybko ogarnąć higienę po wejściu do mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących wygodę dwóch sypialni i funkcjonalną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz szybkiego dostępu do sanitariatów i dobrej komunikacji wewnętrznej.
