3-pokojowe nowe mieszkanie numer 6-3, Kielce, Ostra Górka, ul. Generała Andersa / Wojska Polskiego, parter, 56,44 m² – ogródek 87,08 m² i taras 25,70 m², trzy wyjścia na taras.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także duży taras oraz bardzo duży ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: bardzo duży ogródek 87,08 m² i duży taras 25,70 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń relaksu z miejscem na leżaki, rodzinne obiady i zabawy dzieci. Wejścia na taras prowadzą z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka; z tarasu przechodzi się bezpośrednio do ogródka, co daje wygodny, płynny ruch domowników i gości oraz łatwe wietrzenie wszystkich pokoi.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do tarasu zwiększa prywatność i codzienny komfort – poranna kawa, wieczorny relaks czy szybkie wietrzenie nie wymagają przechodzenia przez strefę dzienną. Zachodnia ekspozycja okien w sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewnia przyjemne popołudniowe światło, a krótkie dojścia do wyjść na taras ułatwiają opiekę nad dzieckiem oraz cichsze funkcjonowanie domowników o różnych rytmach dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,46 m² łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej strefie z oknami na południe i zachód. Zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, stół 120x90 cm na cztery krzesła oraz zabudowa kuchenna z płytą 60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem z ociekaczem i blatem około 145 cm. Takie łączenie funkcji sprzyja życiu rodzinnemu, daje lepszą komunikację i oszczędza metry, które w wariancie z osobnymi pokojami „zjadałyby” ściany oraz przejścia.
-
Dodatkowe WC 1,67 m² obok łazienki 3,85 m² i tuż przy wejściu to realna oszczędność czasu o poranku oraz wygoda dla gości. Łazienka mieści wannę 150x70 cm, umywalkę, toaletę i pralkę 60x60 cm, więc funkcje higieniczne rozdzielają się na dwa pomieszczenia, redukując kolejki. Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy (obok WC) pozwala szybko skorzystać z toalety po powrocie z miasta, utrzymać czystość i nie angażować całego domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras sprawia, że latem stół z posiłkami naturalnie przenosi się na zewnątrz, a dzieci mogą bawić się w zasięgu wzroku dorosłych siedzących na sofie lub przy blacie. To także lepsza wentylacja po gotowaniu, więcej światła w ciągu dnia oraz wygodne przenoszenie tacek czy grilla na taras, skąd jest dalszy dostęp do ogródka.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras zwiększa intymność porannych i wieczornych rytuałów – można wyjść po cichu na świeże powietrze, poczytać lub rozprostować nogi bez budzenia reszty domowników. Zachodnie słońce ociepla klimat pokoju, a bezpośrednie dojście do tarasu ułatwia podlewanie roślin w donicach i szybkie wietrzenie pościeli.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras to świetny scenariusz na popołudniową zabawę oraz naukę odpowiedzialności za rośliny czy drobny ogródek warzywny. Rodzice kontrolują aktywność z salonu, a dziecko ma krótką drogę na zewnątrz i do środka. Dodatkowo łatwiej wietrzyć pokój przed snem, co sprzyja higienie snu i lepszej koncentracji przy biurku.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka daje poczucie bezpieczeństwa i możliwość szybkiej reakcji w nocy, jednocześnie ograniczając ruch między strefą nocną a dzienną. Dzięki temu aktywności w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mogą toczyć się swobodniej, a cisza w części sypialnianej jest łatwiejsza do zachowania, co zwiększa komfort całego domu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej oraz przy salonie to elastyczność na lata: pokój 8,31 m² mieści łóżko 200x90 cm, szafę 120x60 cm i biurko 110x75 cm, ale równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub mała pracownia. Szybki dostęp na taras i do ogródka wspiera krótkie przerwy od nauki, a rodzicom ułatwia doglądanie dziecka podczas gotowania.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,73 m² poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni i doświetla hol światłem z dużych okien południowo-zachodnich. W drugą stronę korytarz wejściowy porządkuje ruch domowników, mieści dwie szafy 72x60 cm i ogranicza rozchodzenie się dźwięków do części sypialnianej, dzięki czemu oba pomieszczenia działają funkcjonalnie i harmonijnie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią jasną strefę dzienną, ogródek i łatwy kontakt z naturą bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Sprawdzi się też u seniorów i osób pracujących z domu, doceniających parter, dwa wyjścia sypialniane na taras oraz możliwość urządzenia gabinetu w dodatkowym pokoju.
