3-pokojowe nowe mieszkanie numer 7-13, Kielce, Ostra Górka, ul. Generała Andersa / Wojska Polskiego, 3. piętro, 67,23 m² – duży salon 30,12 m², balkon 9,78 m², osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji domowników i wygodnej obsłudze gości. Zachodnie okna doświetlają kanapę trzyosobową i kącik jadalniany dla sześciu osób, a kuchnia pozostaje pod ręką bez konieczności przechodzenia przez dodatkowe pomieszczenia. Taki układ ogranicza długie ciągi drzwi, ułatwia opiekę nad dzieckiem i pozwala łatwo rearanżować strefy.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,12 m²). Metraż wygodnie mieści sofę z ławą, pełny zestaw stołu dla sześciu osób oraz kompletną zabudowę kuchenną, pozostawiając szerokie ciągi komunikacyjne. Można tu dodać kącik do pracy lub miejsce zabaw, wciąż zachowując czytelny układ. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, popołudniowe światło i naturalne dogrzanie wieczorem, co podnosi komfort codziennych aktywności oraz spotkań towarzyskich.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwie sekcje robocze dają wygodę przygotowywania posiłków równolegle przez dwie osoby, a zlew zintegrowany z blatem, zmywarka, płyta czteropalnikowa i lodówka tworzą czytelny trójkąt pracy. Jest miejsce na sprzęty małego AGD i wygodne odkładanie naczyń, co skraca czas gotowania i ułatwia utrzymanie porządku w strefie dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (9,78 m²). Jednoskrzydłowe wejście z głównego pokoju daje natychmiastowy dostęp do zewnętrznej części mieszkania, która latem pełni rolę jadalni pod chmurką i miejsca relaksu. Zachodnie słońce tworzy idealne warunki na popołudniową kawę, a szerokie drzwi ułatwiają wietrzenie po gotowaniu. To dodatkowa strefa odpoczynku bez konieczności wychodzenia z domu.
-
Dodatkowe WC (1,64 m²) z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dla gości i w godzinach porannych to ogromna wygoda: toaleta z umywalką jest „pod ręką”, a łazienka pozostaje wolna dla kąpieli czy prania. Krótka droga z części dziennej ogranicza ruch po całym mieszkaniu i sprzyja prywatności w sypialniach. To rozwiązanie realnie skraca kolejki i poprawia codzienną organizację życia domowego.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,83 m²) z wschodnią ekspozycją. Swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy, zachowując wygodne przejścia. Poranne, miękkie światło ułatwia naturalne budzenie, a bliskość łazienki zwiększa komfort wieczornych i nocnych rutyn. Usytuowanie obok strefy nocnej gwarantuje odseparowanie od gwaru części dziennej.
-
Bliskość łazienki (3,77 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Z części dziennej można szybko umyć ręce, opłukać warzywa w wannie czy ogarnąć drobne porządki, a z sypialni – wygodnie skorzystać w nocy. Pomimo kompaktowych wymiarów mieszczą się wanna, toaleta, pralka i umywalka, co zmniejsza konieczność rozproszenia funkcji w innych pokojach i usprawnia rytm dnia całego mieszkania.
-
Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka (obie od wschodu). Rodzice mają blisko do dziecka, co ułatwia nocne wstawanie i codzienną opiekę, a poranne słońce delikatnie doświetla oba pokoje. Pokój dziecka, dzięki metrażowi 12 m², może pełnić także rolę cichego gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni – bliskość sypialni dorosłych ułatwia podział obowiązków i pilnowanie rytmu dnia.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (6,87 m²). Szerokość przejścia poprawia płynność ruchu od drzwi wejściowych do części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich kluczowych pomieszczeń: do salonu, obu sypialni i łazienki, co porządkuje komunikację, skraca trasy i pozwala szybko przejść tam, gdzie akurat potrzeba.
-
Komfort dziennego życia dzięki ekspozycjom: zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wschód w obu sypialniach. Po pracy ciepłe popołudniowe światło sprzyja relaksowi w strefie dziennej i na balkonie, a poranne słońce w pokojach prywatnych zapewnia naturalny start dnia. Taki rozkład światła poprawia samopoczucie i pozwala efektywnie korzystać z każdej części mieszkania przez cały dzień.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary, która ceni wygodę strefy dziennej i potrzebuje dodatkowego WC oraz dużego balkonu do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, dzięki obszernemu salonowi i możliwości urządzenia funkcjonalnego gabinetu w drugim pokoju.
