3-pokojowy nowy lokal numer 6-33, Kielce, Ostra Górka, ul. Generała Andersa / Wojska Polskiego, I piętro, 60,21 m² – duży salon, ogromny balkon 15,94 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, osobne WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Zgrupowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to większy komfort w trzypokojowym mieszkaniu niż rozdzielanie ich na trzy osobne pomieszczenia: wszyscy domownicy są w zasięgu wzroku, a gotowanie na czteropalnikowej płycie zmywarka–lodówka–zlew z ociekaczem przebiega równolegle do rozmowy przy stole dla czterech osób i relaksu na narożnej sofie z ławą, z doskonałym doświetleniem oknami na południe i zachód.
-
Osobne WC stanowi ogromny atut dla rodziny i gości: poranne i wieczorne rytuały przebiegają płynniej, gdy jedna osoba korzysta z toalety z małą umywalką, a druga z łazienki; położenie tuż przy wejściu ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu i ogranicza ruch w strefie prywatnej sypialni oraz w salonie z aneksem kuchennym.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,34 m²) daje realny komfort codziennego życia: mieści dużą narożną sofę, kawowy stolik, pełny zestaw mebli kuchennych z długimi blatami roboczymi oraz stół dla czterech osób bez ścisku, zapewnia swobodny obieg wokół mebli, a kierunek południowo‑zachodni gwarantuje jasność od południa po wieczór.
-
Obszerna sypialnia małżeńska (12,82 m²) pozwala ustawić łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, toaletkę i dwie pojemne szafy, a mimo to zachować wygodne przejścia; zachodnie słońce sprzyja relaksowi po pracy, a bliskość zarówno salonu, jak i pokoju dziecka ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby domowników w nocy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon (15,94 m²) zamienia pokój dzienny w sezonowy ogród i jadalnię pod chmurką; to jedyne, szerokie wejście z salonu, więc strefa nocna pozostaje cicha i bezpieczna, a południowo‑zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowym posiłkom, leżakom i roślinom, jednocześnie poprawiając wentylację całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) zwiększa wygodę codziennych spotkań i rodzinnych kolacji: goście nie muszą przechodzić przez sypialnie, a zestaw: wanna 160×70, pralka, toaleta i kompaktowa umywalka usprawnia wieczorną kąpiel dzieci; równoległe działanie z osobnym WC dodatkowo skraca oczekiwanie i porządkuje ruch w mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa: rodzice mają pokój dziecka w zasięgu kilku kroków, a jednocześnie obie sypialnie pozostają odsunięte od wyjścia na balkon, co ogranicza hałas; taka lokalizacja ułatwia ciche wieczory w strefie dziennej, gdy maluch już śpi.
-
Usytuowanie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej to także wygoda organizacyjna: łatwo przenieść się z pomocą podczas nauki przy biurku lub w nocy, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło do popołudniowych zadań; w razie potrzeby pokój świetnie zadziała jako gabinet lub gościnny, bo pozostaje blisko dorosłej sypialni, lecz oddzielony od gwaru salonu.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym przyspiesza komunikację i ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni; z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i WC, co podnosi prywatność (nikt nie przechodzi przez cudzy pokój), a wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, gdzie obok znajduje się WC – idealne po powrocie z zewnątrz.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasny pokój dzienny, duży balkon i rozsądnie zaplanowane zaplecze sanitarne. Spodoba się także osobom pracującym z domu i miłośnikom popołudniowego słońca, doceniającym bliskość pokoi i wygodne dojścia z korytarza.
