3 pokoje, nowe mieszkanie numer 7-12 – Kielce, Ostra Górka, ul. Generała Andersa / Wojska Polskiego, piętro 2, 69,18 m², ogromny balkon 22,87 m², dodatkowe WC, duży salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, osobne WC, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,62 m²): duża strefa dzienna służy wypoczynkowi (sofa trzyosobowa, stolik kawowy), gotowaniu (zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem) i jedzeniu przy stole dla czterech osób. Okna wychodzą na południe i zachód, co daje dużo naturalnego światła po południu i wieczorem. Z tej części jest wyjście na balkon; pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości około 1,20 m, wygodne na co dzień.
-
Sypialnia małżeńska (15,67 m²): wyjątkowo obszerna, z miejscem na łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i dwiema dużymi szafami. Okna skierowane na zachód dają przyjemne światło popołudniowe. Lokalizacja obok sypialni dla dziecka sprzyja bliskości rodziców i łatwej nocnej opiece bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Sypialnia dla dziecka (13,35 m²): bardzo duży pokój z łóżkiem jednoosobowym, pojemną szafą oraz biurkiem do nauki. Okna wychodzą na zachód, co sprzyja pracy i zabawie po lekcjach. Pokój sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialnią małżeńską, dzięki czemu dziecko ma blisko do rodziców i jednocześnie szybki dostęp do części dziennej. Dzięki metrażowi i położeniu może pełnić także funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni – bez kolizji z rytmem dnia pozostałych domowników.
-
Łazienka (4,48 m²): funkcjonalna, z wygodną wanną, umywalką, toaletą stojącą i pralką; mieści wszystko, co potrzebne codziennie. Sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z WC, co ułatwia korzystanie domownikom i gościom, skracając drogę w ciągu dnia.
-
WC (1,58 m²): osobne, mimo niewielkiej powierzchni mieści toaletę i umywalkę; znajduje się tuż obok łazienki, co ułatwia poranne i wieczorne rytuały przy większej liczbie domowników.
-
Korytarz wejściowy (8,48 m²): wygodny, z miejscem na szafę oraz wieszaki; tu jest wejście do mieszkania (obok WC). Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC – komunikacja jest czytelna i szybka.
Funkcje i dostępność przestrzeni zewnętrznej:
-
Balkon (22,87 m²): ogromny tarasowy balkon dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka. Taki układ sprzyja życiu na świeżym powietrzu, daje miejsce na stół, leżaki czy rośliny, a wielkość umożliwia równoczesny relaks dorosłych i zabawę dzieci, bez wchodzenia sobie w drogę.
Najważniejsze zalety układu.
- Zintegrowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie rodzinne i towarzyskie; zamiast rozdzielać domowników po kilku mniejszych pokojach, wszyscy spotykają się w jednej, dobrze doświetlonej strefie, z naturalną cyrkulacją między sofą, kuchnią i stołem.
- Osobne WC to duży atut w mieszkaniu trzypokojowym: goście skorzystają z toalety bez zajmowania łazienki, a poranne szykowanie się do pracy i szkoły przebiega sprawniej, bez kolejek i zbędnego nerwu.
- Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest ponadprzeciętny jak na trzy pokoje, dzięki czemu zmieści się wygodna sofa z kącikiem kawowym, pełna zabudowa kuchenna i stół dla czterech osób, nadal pozostawiając swobodę domowej komunikacji.
- Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska pozwala oprócz łóżka i szafek nocnych ustawić dodatkowe meble lub kącik do pracy; zachodnie światło tworzy przytulny klimat wieczorem, sprzyjający odpoczynkowi po całym dniu.
- Bardzo duża sypialnia dla dziecka gwarantuje nie tylko wygodne spanie i naukę przy biurku, ale też miejsce do zabawy i rozwijania zainteresowań; w razie potrzeby zmieści łóżko gościnne lub rozkładaną sofkę.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon naturalnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach; poranna kawa, wieczorne spotkania czy praca z laptopem na świeżym powietrzu stają się codziennością.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to rzadko spotykany komfort: łatwy dostęp do powietrza i słońca, możliwość przewietrzenia pokoju o dowolnej porze oraz prywatny kącik na rośliny lub lektury.
- Długi, około 240‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje realną wygodę przygotowywania posiłków: jednocześnie kroisz, gotujesz i odkładasz naczynia, a zmywarka, płyta i zlew tworzą efektywny trójkąt pracy.
- Bliskość łazienki względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę podczas wizyt znajomych i rodzinnych obiadów; krótsza droga do sanitariatów poprawia komfort domowników w ciągu dnia i poranków.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę oraz szybkie reagowanie, a jednocześnie pozostawia strefę dzienną bez zakłóceń; to układ korzystny dla rytmu dnia i spokoju wszystkich mieszkańców.
- Otwarte przejście o szerokości około 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym optycznie poszerza strefę dzienną, poprawia wygodę wnoszenia zakupów i ułatwia komunikację, bez konieczności obchodzenia ścian.
- Zachodnia i południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz zachodnie doświetlenie obu sypialni zapewniają długie godziny naturalnego światła, co sprzyja oszczędności energii i dobremu samopoczuciu domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, dodatkowe WC oraz wielki balkon do życia na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się też u pary pracującej z domu, potrzebującej dużych sypialni i wygodnego aneksu do gotowania oraz spotkań.
