2-pokojowe nowe mieszkanie numer 6-58, Kielce, Ostra Górka, ul. Generała Andersa / Wojska Polskiego, 4. (ostatnie) piętro, 34,76 m² – duży balkon 7,85 m² i zachodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,80 m² z wyjściem na balkon 7,85 m², sypialni małżeńskiej 10,25 m², łazienki 3,61 m² oraz korytarza wejściowego 3,10 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,76 m². Przy tak kompaktowym metrażu zyskujesz dwa pełnoprawne pokoje i dużą strefę dzienną, co minimalizuje koszt zakupu i późniejsze opłaty za utrzymanie. Mniej metrów do wykończenia i sprzątania, a jednocześnie wszystkie niezbędne funkcje mieszkania, w tym wygodna sypialnia oraz strefa dzienna z miejscem do gotowania i jedzenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zaprojektowanym miejscu. Zintegrowanie sofy trzyosobowej, stolika kawowego, stołu dla czterech osób oraz pełnego zestawu AGD sprzyja codziennej wygodzie i oszczędza metry, które w układzie z oddzielną kuchnią i jadalnią musiałyby zostać przeznaczone na ścianki i komunikację. Domownicy pozostają w kontakcie, a strefa dzienna jest bardziej elastyczna podczas wizyt gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,85 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Zachodnia ekspozycja zapewnia słońce po pracy, miejsce na posiłek na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie kuchni oraz kącik relaksu dla domowników i gości bez wprowadzania ich do części prywatnej.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w strefie aneksu to serce codziennego gotowania. Daje dość miejsca na przygotowanie posiłków, ustawienie drobnych urządzeń oraz wygodną pracę we dwoje; obok mieszczą się płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka i zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem. Taki wymiar znacząco podnosi komfort w kompaktowym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę na co dzień, szczególnie nocą i o poranku. Krótka droga z sypialni do kąpieli ogranicza budzenie pozostałych domowników, a łazienka dostępna jest również bezpośrednio z korytarza wejściowego, dzięki czemu goście skorzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej. Cała strefa dzienna pozostaje dzięki temu spokojniejsza i bardziej uporządkowana w użytkowaniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i doświetla ciąg komunikacyjny światłem z zachodnich okien. Ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a także pozwala wygodnie obsadzić ściany meblami w obu strefach bez kolizji. To drobny detal, który realnie zwiększa wygodę codziennego życia.
-
Sypialnia małżeńska zapewnia pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz dwie szafy na garderobę, co pozwala zachować ład i intymny charakter pomieszczenia. Zachodnie okno sprzyja popołudniowemu wypoczynkowi, a położenie obok strefy dziennej i łazienki skraca dystans do wszystkich codziennych funkcji, pozostawiając jednocześnie wyraźny podział na część prywatną i dzienną.
-
Łazienka mimo niewielkiego metrażu mieści wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę, oferując pełen komfort zarówno do szybkiego prysznica, jak i dłuższej kąpieli. Zlokalizowana obok sypialni małżeńskiej sprzyja wygodzie porannej rutyny, a dzięki wejściu z korytarza wejściowego pozostaje funkcjonalna także podczas wizyt gości. To rzadko spotykana kompletność wyposażenia w tak kompaktowej przestrzeni.
-
Korytarz wejściowy 3,10 m² z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń (do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki) porządkuje komunikację już od progu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a bliskość łazienki ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie oraz obsługę gości. To wygodny punkt startowy codziennych czynności.
-
Ostatnie, czwarte piętro i zachodnia ekspozycja okien to cisza nad głową, więcej naturalnego światła po południu oraz przyjemne widoki. Brak sąsiadów na górze zmniejsza potencjalne odgłosy z zewnątrz, a popołudniowe słońce doceni zarówno salon z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialnia małżeńska. Energetyczny zastrzyk światła pomaga ograniczać zużycie sztucznego oświetlenia.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy szukają komfortu, niskich kosztów utrzymania i dużego balkonu w zielonej części Kielc. Docenią je także osoby pracujące z domu, ceniące zachodnie słońce, wygodną kuchnię z długim blatem i czytelną organizację funkcji.
