3‑pokojowe, nowy lokal numer 6‑49 — Kielce, Ostra Górka, ul. Generała Andersa / Wojska Polskiego, 3. piętro, 60,21 m², z dużym salonem i ogromnym balkonem 17,24 m² oraz dodatkowym WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników i gości, bez bariery ścian. Gotując w aneksie z pełnym AGD (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem, dwa blaty robocze), pozostajesz w kontakcie z osobami na dużej narożnej sofie oraz przy stole dla 4 osób. Południowo‑zachodnia ekspozycja doświetla całe centrum życia domowego znacznie lepiej niż odseparowane pokoje.
-
WC o 1,71 m² to duża wygoda na co dzień: poranne szykowanie dwóch sypialni nie koliduje z kąpielą w łazience. Usytuowanie tuż przy korytarzu wejściowym pozwala skorzystać z niego zaraz po wejściu do mieszkania i odciąża łazienkę podczas wizyt gości. Wieczorami minimalizuje nocne przebudzenia domowników, bo nie trzeba przechodzić przez strefę odpoczynku.
-
Wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,34 m²) daje komfortowy układ stref: wygodna narożna sofa, pełnowymiarowy stół, aneks z pełnym wyposażeniem — bez ciasnoty i kompromisów. Duża kubatura lepiej przyjmuje gości i sprawdza się przy pracy z domu. Szerokie przeszklenia na południe i zachód zapewniają światło od południa po zachód słońca, co podnosi jakość codziennego funkcjonowania.
-
Sypialnia małżeńska o 12,82 m² mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, toaletkę oraz dwie pojemne szafy, zachowując swobodę dojścia. Zachodnie okno gwarantuje przytulny klimat wieczorami, a metraż pozwala dodać fotel do czytania lub kącik do pracy. To wygodny, uporządkowany azyl, który naprawdę oddziela odpoczynek od dziennego zgiełku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 17,24 m² tworzy świetną scenę do posiłków na świeżym powietrzu i relaksu; latem jadalnia płynnie przenosi się na zewnątrz. Jedno, szerokie dojście z części dziennej upraszcza serwowanie potraw i nadzór nad dziećmi bawiącymi się na balkonie. Zachodnie słońce wieczorem podkreśla klimat spotkań, a metraż balkonu pomieści rośliny, leżaki oraz stół.
-
Bliskość łazienki (3,61 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp dla gości i domowników bez wchodzenia w strefę sypialni. Łatwo ogarniesz kąpiel dziecka w wannie, nie rezygnując z kontroli nad tym, co dzieje się w części dziennej. Dodatkowo sąsiedztwo WC obok łazienki rozdziela funkcje — jedna osoba korzysta z toalety, druga z kąpieli — co usprawnia rytm dnia całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocne doglądanie malucha i zwiększa poczucie bezpieczeństwa, zwłaszcza przy małych dzieciach. Oba pokoje są jednocześnie odsunięte od wejścia i części dziennej, dzięki czemu hałas z salonu mniej dociera do strefy nocnej. To sprzyja spokojnemu snu i uporządkowanemu rytmowi domowemu.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest wygodne również z perspektywy dziecka lub nastolatka: bliskość rodziców daje wsparcie, a jednak każdy ma swój pokój. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło po zajęciach i nauce przy biurku, a rozmieszczenie pokoi ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co poprawia komfort pozostałych domowników.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i komunikację, a także przenosi światło dzienne w głąb mieszkania. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki, WC i salonu, co porządkuje ruch. Dwie szafy w korytarzu pomagają zachować ład tuż przy drzwiach, bez zagracania części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni duży dzienny trakt, słoneczne południowo‑zachodnie okna i funkcjonalność dwóch toalet. Sprawdzi się też u osób lubiących zapraszać gości oraz korzystać z życia na balkonie, a jednocześnie potrzebujących wygodnej strefy nocnej na jednym piętrze.
