3-pokojowe nowe mieszkanie numer 6-31, Kielce, Ostra Górka, ul. Generała Andersa / Wojska Polskiego, pierwsze piętro, 55,48 m² — ogromny balkon 12,21 m², wschodnie okna, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC, korytarza wejściowego oraz bardzo dużego balkonu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 55,48 m² mieszczą się aż trzy pokoje, w tym duży dzienny z aneksem, dwie sypialnie, pełna łazienka i dodatkowe WC, co przekłada się na niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania niż w większych metrażach o podobnej funkcjonalności. Mniej metrów to niższe opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a jednocześnie pełny komfort rodziny z dzieckiem lub pary pracującej z domu. Pierwsze piętro zapewnia wygodę codziennych dojść bez czekania na windę.
-
Bardzo duży balkon 12,21 m² z trzema wyjściami – rekreacja dla wszystkich
Rozległy balkon dostępny z trzech pomieszczeń (z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka) tworzy bezpośrednią strefę relaksu na świeżym powietrzu dla każdego domownika. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce do kawy, czytania lub krótkich ćwiczeń, a kilka niezależnych wejść ułatwia ciche wyjście z sypialni bez budzenia innych oraz bezpośrednie serwowanie posiłków z części dziennej na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,11 m² – trzy strefy w jednym
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (25,11 m²) wygodnie zaplanujesz kącik wypoczynkowy z sofą i stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i długim blatem, a także stół dla czterech osób. Zamiast kilku małych, odseparowanych pokoi, cała aktywność dzienna toczy się w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co ułatwia kontakt domowników, kontrolę nad dzieckiem podczas gotowania i organizację spotkań. Wschodnie okna oraz dodatkowe, bezpośrednie wyjście na balkon sprzyjają wietrzeniu i serwowaniu posiłków na świeżym powietrzu.
-
Dodatkowe WC 1,57 m² z bezpośrednim wejściem z salonu – komfort na co dzień i dla gości
Osobne WC przy części dziennej, z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, znacznie podnosi wygodę życia rodzinnego i przyjmowania gości. Gdy jedna osoba korzysta z łazienki, pozostali nie muszą czekać, co skraca poranne i wieczorne „kolejki” oraz ogranicza przemieszczanie się przez strefę prywatną. Taki układ poprawia higienę i dyskrecję podczas spotkań towarzyskich lub pracy z domu.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda wieczornych i porannych rutyn
Bliskość łazienki względem sypialni małżeńskiej skraca codzienne dojścia po prysznic czy kąpiel i ułatwia odkładne korzystanie z wanny oraz umywalki o późnych i wczesnych porach. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje cicha, bo poranne przygotowania nie wymagają przechodzenia przez strefę dzienną. To realny zysk na komforcie snu partnera i dziecka oraz lepsza organizacja poranków przed wyjściem.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni – rodzice obok dziecka, dziecko blisko rodziców
Umieszczenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia szybki kontakt nocą i daje poczucie bezpieczeństwa maluchowi. Rodzice mogą błyskawicznie zareagować, a jednocześnie, dzięki oddaleniu tych pokoi od części dziennej, wieczorne rozmowy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią nie zakłócają snu. To równowaga między bliskością a prywatnością, ważna zarówno w tygodniu, jak i w weekendy.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,58 m² – elastyczna funkcja i korzystna lokalizacja
Sypialnia dla dziecka mimo niewielkiej powierzchni mieści łóżko, biurko i szafy, a jej wschodnie okno zapewnia światło do porannej nauki. Po zmianie potrzeb zadziała jako cichy gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny albo zaciszna przestrzeń hobby. Bliskość sypialni małżeńskiej oraz sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwiają kontrolę nad dzieckiem i szybkie przejścia między strefami dnia.
-
Otwarte przejście 0,95 m między salonem a korytarzem – lekka komunikacja bez drzwi
Otwarte przejście o szerokości 0,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i powietrza, skracając drogę z wejścia do części dziennej. Brak skrzydła drzwiowego ułatwia przemieszczanie się z zakupami, wózkiem czy krzesełkiem dziecięcym, a jednocześnie pozwala zachować czytelny podział na strefę gościnną i prywatną. To prosta, codzienna wygoda, którą odczuwa się za każdym razem, gdy wchodzi się do domu.
-
Korytarz wejściowy 6,10 m² – czytelna komunikacja od progu
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki – wszystko pod ręką bez zbędnych obejść. Umiejscowienie tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia odkładanie rzeczy szkolnych i szybkie przygotowanie do snu po powrocie do domu. Szafa w korytarzu pomaga zachować ład przy starcie i finiszu dnia, a taki przebieg komunikacji ogranicza ruch w częściach prywatnych.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią poranne słońce, duży balkon i wygodny układ z dodatkowym WC. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznej sypialni dla dziecka pełniącej w razie potrzeby funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego.
