3‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer 7 – Kraków, Bronowice, ul. Gabrieli Zapolskiej 21 – parter – 57,46 m². Ogródek 36,26 m², wyjścia z 3 pokoi, wschodnie światło, duży blat 325 cm.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,34 m²) – jasna wschodnia ekspozycja zapewnia poranne światło. Strefa wypoczynku mieści sofę trzyosobową i stolik kawowy; część kuchenna obejmuje zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem; w jadalni wygodny okrągły stół z czterema krzesłami. Z salonu jest bezpośrednie wyjście do ogródka, a od strony wnętrza – otwarte przejście do korytarza wejściowego o szerokości 1,02 m, co usprawnia codzienną komunikację.
Sypialnia małżeńska (13,42 m²) – komfortowa wielkość pozwala wstawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy. Okno i wyjście na ogródek są skierowane na wschód, więc poranki są pełne naturalnego światła. Tuż obok znajdują się sypialnia dla dziecka i łazienka, co ułatwia opiekę nad dzieckiem i wygodę w nocnych oraz porannych rytuałach.
Sypialnia dla dziecka (9,11 m²) – mimo kompaktowego metrażu mieści pełnowymiarowe łóżko jednoosobowe, pojemną szafę i biurko. Sąsiedztwo salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej ułatwia kontakt z rodzicami, a wyjście na ogródek (wschód) daje bezpieczną strefę zabaw i nauki na świeżym powietrzu. Przy tej lokalizacji pokój sprawdzi się również jako gabinet, pokój gościnny, pracownia twórcza lub ciche miejsce do nauki.
Łazienka (4,24 m²) – funkcjonalny układ z wanną, pralką, wiszącą toaletą, umywalką i blatem 100 cm. Bliskość względem sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i upraszcza poranny start dnia, a domownikom i gościom zapewnia wygodny dostęp tuż przy wejściu.
Korytarz wejściowy (6,35 m²) – wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (tuż obok znajduje się łazienka), a z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Praktyczna szafa w zabudowie ułatwia utrzymanie porządku zaraz po przekroczeniu progu.
Ogródek (36,26 m²) – prywatna zieleń dostępna bezpośrednio z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka. To duża zaleta: poranna kawa przy wschodnim słońcu, bezpieczna przestrzeń zabaw dla najmłodszych i miejsce do odpoczynku czy pracy na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu, w tym do ogródka. Dla tego mieszkania trzypokojowego to wyjątkowa korzyść: dzieci mogą bawić się tuż przy pokoju, a dorośli zyskują prywatny zakątek relaksu o poranku i wieczorem. Dom staje się bardziej funkcjonalny sezonowo – łatwiej o wietrzenie, podlewanie roślin czy szybkie wyjście boso na trawę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym wspólnym stole. W zestawieniu z rozdzielnymi pokojami sprzyja to integracji domowników i gości, lepszej komunikacji podczas przygotowywania posiłków, a także naturalnemu rozchodzeniu się światła. Rodzic gotujący posiłek ma wgląd w bawiące się dziecko i łatwiej zarządza codziennymi obowiązkami.
-
Wyjątkowo komfortowa wielkość sypialni małżeńskiej (13,42 m²). Zmieści duże łóżko z szafkami, dwie szafy oraz kącik na toaletkę lub fotel do czytania. Jest także miejsce na łóżeczko niemowlęce w pierwszych miesiącach życia dziecka. Dzięki temu para odpoczywa wygodniej, a cała strefa nocna działa bez kolizji i bez porannego ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek poszerza codzienne scenariusze życia: śniadania na zewnątrz przy wschodnim słońcu, spotkania z przyjaciółmi, zabawy dzieci w zasięgu wzroku i szybkie przewietrzenie domu. Goście naturalnie przenoszą się między stołem a zielenią, a kuchnia zyskuje dodatkowe “skrzydło” w ciepłe dni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka to prywatna strefa relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Poranna kawa, krótka gimnastyka, joga na trawie czy nocne chłodzenie sypialni stają się łatwe i dyskretne. To także wygoda przy opiece nad dzieckiem – można wyjść na świeże powietrze wprost z pokoju.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka do ogródka tworzy bezpieczne, kontrolowane miejsce aktywności. Rodzice mogą doglądać zabawy z salonu, a dziecko ma poczucie swobody i szybki dostęp do własnych zabawek. Krótsza droga do domu minimalizuje nanoszenie piasku i błota do pozostałych pomieszczeń.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 325 cm w salonie z aneksem to ogromny atut: swoboda pracy na kilku strefach, miejsce dla sprzętów, wygodne serwowanie potraw oraz przestrzeń do nauki czy pracy z laptopem. Zlew zintegrowany z blatem i dodatkowy odcinek roboczy ułatwiają gotowanie zespołowe i porządek po posiłkach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort dorosłych: krótsze przejścia nocą, szybsze poranki i mniejszy hałas dla reszty domowników. Goście, wchodząc z korytarza wejściowego, korzystają z łazienki bez ingerencji w strefę prywatną, co poprawia codzienną wygodę i intymność mieszkańców.
-
Położenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem, szybką reakcję na nocne pobudki i codzienną komunikację. Bliska odległość skraca trasy poranne, a równocześnie pozwala utrzymać w salonie spokojny klimat, gdy dziecko zasypia wcześniej niż dorośli.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka z sypialnią małżeńską daje dziecku poczucie bezpieczeństwa i dostęp do rodzica na wyciągnięcie ręki. Dla całego domu to mniej biegania przez część dzienną, a więc cichsze wieczory i poranki. Rodziny z uczniami docenią też wsparcie przy nauce i szybkie konsultacje bez przemieszczania się po mieszkaniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,02 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów i optycznie aktywizuje strefę dzienną. Domownicy i goście naturalnie odnajdują drogę do stołu, a mieszkanie lepiej “oddycha” przy codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny – bliskie sąsiedztwo sypialni, ogródek i wschodnie światło wzmacniają komfort codzienności. Spodoba się także seniorom i osobom pracującym z domu: parter, wielofunkcyjny salon z dużym blatem oraz możliwość urządzenia gabinetu w drugiej sypialni dają duże możliwości na lata.
