3-pokojowy nowy lokal numer 5 – Kraków, Bronowice, ul. Gabrieli Zapolskiej 21, parter, 51,30 m². Ogródek 82,61 m², duża łazienka, wyjścia na zieleń z 3 pokoi.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek oraz bardzo duży ogródek.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,92 m²). Wspólne, dzienne wnętrze łączy relaks, gotowanie i jedzenie: wygodna sofa dwuosobowa (około 165 cm szerokości) ze stolikiem kawowym (ok. 115×55 cm), zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą (ok. 60×60 cm), lodówką i zmywarką w standardowym rozmiarze 60 cm, jednokomorowym zlewem w blacie oraz blatem roboczym o długości ok. 150 cm, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami ustawionymi obok siebie. Z tego pomieszczenia prowadzą bezpośrednie wejścia do obu sypialni i do łazienki; okna skierowane są na północ, co sprzyja równemu doświetleniu i komfortowi latem. Z salonu wychodzi się także prosto do ogrodu. Między salonem a przedsionkiem znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,20 m.
Sypialnia dla dziecka (11,21 m²). Wnętrze z oknami na wschód mieści łóżko jednoosobowe (ok. 200×90 cm), obszerne biurko do nauki (ok. 150×65 cm) i szafę (ok. 114×66 cm). Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu, a drzwi balkonowe umożliwiają wyjście do ogrodu. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia codzienny kontakt i dyskretną opiekę nocą, bez błądzenia po całym mieszkaniu. Dzięki wielkości i lokalizacji pokój doskonale sprawdzi się również jako gabinet do pracy z widokiem na zieleń, pokój gościnny lub miejsce hobby – przy zachowaniu bliskości strefy dziennej.
Sypialnia małżeńska (11,10 m²). Ustawne pomieszczenie z oknami na wschód, wyposażone w łóżko dwuosobowe (ok. 200×160 cm) i szafę (ok. 142×62 cm). Wejście bezpośrednio z salonu skraca codzienne trasy, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwia komunikację rodzinną. Bliskość łazienki zwiększa komfort poranków i wieczorów. Z sypialni jest wyjście do ogrodu – idealne na cichą kawę o świcie.
Łazienka (5,85 m²). Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania, mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym (ok. 90×90 cm), pralkę (ok. 60×60 cm), wiszącą toaletę i funkcjonalną umywalkę (ok. 40×50 cm). Wejście z salonu ułatwia dostęp wszystkim domownikom i gościom. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocnych godzinach i mniejszy ruch w strefie dziennej o poranku.
Przedsionek (3,22 m²). Kompaktowy, a jednocześnie pojemny, mieści dwie zabudowy (jedna węższa ok. 154×32 cm oraz druga głębsza ok. 122×62 cm). To tu znajduje się wejście do mieszkania; z przedsionka przechodzi się szerokim, otwartym przejściem do salonu z aneksem.
Bardzo duży ogródek (82,61 m²). Prywatna, zielona strefa życia codziennego – do czytania, pracy na świeżym powietrzu, zabaw dzieci czy letnich kolacji. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni dla dziecka i z sypialni małżeńskiej. Taki układ daje każdemu domownikowi bezpośredni kontakt z zielenią i ułatwia organizację rodzinnego czasu.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,30 m². Trzy pełnowartościowe pokoje oraz duża łazienka mieszczą się na niewielkim metrażu, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne. Krótkie ciągi komunikacyjne zmniejszają straty metrażu na korytarze, a każdy metr pracuje na codzienną wygodę i budżet domowy.
- Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu. Wyjścia z obu sypialni bezpośrednio do ogrodu zwiększają komfort poranków i wieczorów, ułatwiają wietrzenie, a dzieci otrzymują bezpieczny teren zabaw tuż za progiem własnego pokoju.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólne serce domu. Skupienie gotowania, jedzenia i wypoczynku w jednym wnętrzu upraszcza życie, skraca dystanse i pozwala spędzać czas razem, zamiast dzielić aktywności między kilka mniejszych pokoi o gorszej funkcjonalności i droższym wyposażeniu.
- Duża jak na ten metraż łazienka 5,85 m². Zmieści wygodny prysznic, pralkę, umywalkę i toaletę bez ciasnoty, co zwiększa komfort porannych rytuałów i umożliwia wygodną pielęgnację dzieci, a także łatwiejsze utrzymanie porządku.
- Wyjście z salonu z aneksem na ogród. Przeniesienie posiłków i relaksu na zewnątrz w ciepłe dni staje się naturalne, powiększając realną strefę dzienną. Północne doświetlenie ogranicza przegrzewanie, co docenisz podczas letnich popołudni i weekendowych spotkań.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na ogród. Krótka droga do piaskownicy, huśtawki czy stolika do rysowania na tarasie zachęca do ruchu i zabawy; rodzic kontroluje sytuację z poziomu salonu, a poranne słońce wschodnie sprzyja budzeniu i nauce.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogród. Prywatne wyjście na zieleń daje kameralność, możliwość cichej kawy o świcie i szybkie wietrzenie po nocy, bez przechodzenia przez strefę dzienną czy budzenia reszty domowników.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej. Minimalizuje nocne wędrówki, skraca poranne przygotowania i ogranicza ruch w części dziennej, dzięki czemu reszta mieszkańców może spokojnie odpoczywać lub pracować w ciszy.
- Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Rodzice są dosłownie za ścianą, co buduje poczucie bezpieczeństwa dziecka i ułatwia szybką reakcję nocą, a pozostałe pomieszczenia nie są angażowane w przemieszczanie i hałas.
- Bezpośrednie wejścia z salonu do obu sypialni i łazienki. Centrum życia domowego spina wszystkie kluczowe pomieszczenia, skracając trasy, ułatwiając komunikację i ograniczając konieczność wydzielania dodatkowych korytarzy, co zostawia więcej miejsca na realne funkcje.
- Otwarte przejście 1,20 m między przedsionkiem a salonem. Szerokie wejście ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów, wpuszcza światło do strefy wejściowej i poprawia cyrkulację powietrza, a jednocześnie wizualnie powiększa strefę dzienną bez utraty ustawności.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni prywatny ogród oraz logiczny, wygodny układ z krótkimi drogami dojścia. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających gabinetu z wyjściem na zieleń i dużej łazienki zwiększającej komfort dnia codziennego.
