2-pokojowe mieszkanie numer 13, nowe – Kraków, Bronowice, ul. Gabrieli Zapolskiej 21, I piętro, 34,91 m² – balkon 5,42 m², szerokie przejście 1,85 m, długi blat kuchenny.
To dwupokojowe mieszkanie o powierzchni tylko 34,91 m² na pierwszym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 14,76 m² (z wyjściem na balkon 5,42 m²), sypialnię małżeńską 9,59 m², łazienkę 4,59 m² oraz korytarz wejściowy 5,97 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
Kompaktowe wnętrze 14,76 m² zbiera funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia. W części dziennej mieści się niewielki stolik kawowy i dwuosobowa sofa z dwoma siedziskami. Aneks zawiera pełny zestaw: płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew jednokomorowy bez ociekacza zintegrowany z blatem oraz blaty kuchenne o łącznej długości 235 cm (odcinki 155 i 80 cm). Strefę jadalnianą tworzy stolik śniadaniowy dla dwóch osób ustawionych obok siebie. Okna wychodzą na zachód, co daje przyjemne popołudniowe światło. Między tym wnętrzem a korytarzem przewidziano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,85 m.
Sypialnia małżeńska.
Powierzchnia 9,59 m² mieści łóżko 160×200 cm oraz szafę ok. 152×62 cm. Pokój sąsiaduje ze salonem z aneksem i z łazienką, co upraszcza poranną i wieczorną rutynę oraz ułatwia szybkie wyciszenie po dniu pracy. Zachodnia ekspozycja zapewnia miękkie, ciepłe światło popołudniami.
Łazienka.
Na 4,59 m² przewidziano wannę ok. 155×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę, umywalkę 40×50 cm oraz wygodny blat łazienkowy o długości 185 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja wygodzie nocą i skraca dystans w porannym pędzie.
Korytarz wejściowy.
Aż 5,97 m², jak na ten metraż, daje komfort codziennego wchodzenia i organizacji startu dnia. Wzdłuż ściany mieści się długa szafa ok. 202×58 cm. Z tego miejsca wchodzi się bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, z łazienką wygodnie po sąsiedzku.
Balkon.
Powierzchnia 5,42 m² dostępna jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na kawę, rośliny lub mini bistro; dodatkowe drzwi balkonowe usprawniają wietrzenie części kuchennej i doświetlają strefę dzienną światłem zachodnim.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 34,91 m² oznacza więcej funkcjonalnych pomieszczeń przy niższej cenie zakupu i mniejszych opłatach eksploatacyjnych. Płacisz za to, czego faktycznie używasz, bez zbędnych metrów komunikacji, dzięki czemu budżet domowy łatwiej dopiąć co miesiąc.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu ogranicza straty na ściankach i korytarzach, a jednocześnie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami eliminuje dublowanie stołów, blatów i miejsc siedzących, co obniża koszty wyposażenia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,42 m² rozszerza strefę dzienną na zewnątrz w ciepłe dni, ułatwia wietrzenie po gotowaniu i dostarcza dodatkowego światła. To praktyczny atut dla odpoczynku, pracy z domu i krótkich posiłków na powietrzu.
- Długi blat kuchenny o łącznej długości 235 cm daje wygodne miejsce do przygotowywania posiłków, ustawienia małego AGD i zachowania płynności pracy. Zlew zintegrowany z blatem bez ociekacza oraz zmywarka porządkują strefę kuchenną i skracają czas sprzątania po gotowaniu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocą i o poranku, ograniczając zbędne przemieszczanie się. Jednocześnie dostęp z korytarza sprawia, że goście skorzystają z toalety bez wchodzenia do części prywatnej, co poprawia wygodę całego mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,85 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę ruchu, doświetla hol światłem z okien zachodnich i ułatwia wnoszenie większych mebli. Zyskują oba pomieszczenia: dzienne staje się bardziej gościnne, a korytarz – jaśniejszy.
- Zachodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni zapewnia przyjemne światło po pracy, idealne do relaksu, czytania i wieczornych spotkań. Rano wnętrza nie nagrzewają się nadmiernie, co poprawia komfort snu i bilans cieplny w cieplejszych miesiącach.
-
Korytarz wejściowy 5,97 m² z długą szafą pozwala sprawnie ogarnąć odzież i obuwie tuż po wejściu, dzięki czemu w salonie łatwiej utrzymać ład. Centralny dostęp do wszystkich pokoi skraca dystanse i upraszcza codzienną komunikację.
- Pierwsze piętro to wygoda dla osób ceniących szybkie dojście bez konieczności pokonywania wielu schodów ani czekania na windę, a zarazem większe poczucie bezpieczeństwa niż na parterze. To również łatwiejsza logistyka korzystania z balkonu i wnoszenia zakupów.
-
Sypialnia małżeńska o optymalnych wymiarach na łóżko 160×200 cm i szafę pozwala zachować komfort wypoczynku bez rezygnacji z funkcjonalnych mebli. Bliskość salonu ułatwia poranną zmianę trybu dnia, a po zmroku szybkie wyciszenie przy zachodnim świetle.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Bronowicach i cenią wygodę na niewielkim metrażu. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie dla osób liczących koszty zakupu i utrzymania, ale oczekujących pełnowartościowych funkcji dziennych i prywatnych.
