2-pokojowe, nowe mieszkanie numer 24 — Kraków, Bronowice, ul. Gabrieli Zapolskiej 21, II piętro, 34,91 m²; balkon, zachodnie okna, duży blat 235 cm, szerokie przejście 1,85 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 14,76 m². Kompaktowa strefa dzienna łączy wypoczynek (stolik kawowy 115x55 cm, dwuosobowa sofa 100x165 cm), gotowanie (zestaw mebli kuchennych, płyta czteropalnikowa 60x60 cm, lodówka 60x60 cm, zmywarka 60x60 cm, zlew 45x45 cm zintegrowany z blatem, blaty 155x60 cm i 80x60 cm) oraz jadalnię (stolik śniadaniowy 85x90 cm z dwoma krzesłami obok siebie). Okna skierowane na zachód. Z pomieszczenia jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska 9,59 m². Mieści łóżko 200x160 cm oraz szafę 152x62 cm. Sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką 4,59 m², co skraca codzienne trasy i sprzyja wygodzie wieczornej rutyny. Okna wychodzą na zachód, oferując przyjemne popołudniowe światło.
Łazienka 4,59 m². Wyposażona w wannę 155x70 cm, pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę 55x35 cm, umywalkę 40x50 cm oraz długi blat 185 cm. Położona tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia korzystanie nocą i poranki.
Korytarz wejściowy 5,97 m². Jak na ten metraż – obszerny; przewidziano szafę 202x58 cm. Z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,85 m. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,97 m², a tuż obok znajduje się łazienka 4,59 m².
Balkon 5,42 m². Dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; taka dostępność naturalnie przedłuża strefę dzienną na zewnątrz, ułatwia wietrzenie kuchni i pozwala wygodnie wynosić posiłki na świeże powietrze, szczególnie przy zachodnim słońcu.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,91 m² oznacza więcej funkcjonalnych pomieszczeń na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty eksploatacyjne oraz wydatki na ogrzewanie i sprzątanie, a jednocześnie zapewnia pełną, wygodną strefę dzienną i nocną.
- Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – skupia trzy aktywności w jednym miejscu, ograniczając liczbę ścian i korytarzy; względem rozdzielnych pomieszczeń zyskujesz lepszą komunikację domowników, krótsze trasy w kuchni oraz oszczędność miejsca pod meble.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,42 m² sprawia, że część dzienna „oddycha”: łatwiej wietrzyć po gotowaniu, serwować kawę na zewnątrz i cieszyć się popołudniowym, zachodnim słońcem bez opuszczania mieszkania.
- Duży blat kuchenny o łącznej długości 235 cm daje komfort przygotowywania posiłków, miejsce na małe AGD oraz wygodne strefy do krojenia i serwowania; przy niewielkim metrażu to przewaga rzadko spotykana w tej klasie mieszkań.
- Bliskość łazienki 4,59 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to cicha, wieczorna wygoda i dyskrecja poranków; jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki bez przechodzenia przez strefę nocną, co poprawia komfort całego mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,85 m między korytarzem wejściowym a salonem poprawia doświetlenie, widoczność i swobodę ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i większych mebli, a także optycznie porządkuje układ bez ograniczających drzwi.
- Zachodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni zapewnia przytulne popołudniowe światło i miły klimat po pracy; sprzyja relaksowi, podkreśla kolory wnętrz oraz pozwala dłużej korzystać z naturalnego oświetlenia.
-
Korytarz wejściowy 5,97 m² pełni rolę wygodnego węzła komunikacyjnego z wejściem do wszystkich pomieszczeń; mieści pełnowymiarową szafę 202x58 cm, pomaga utrzymać ład w strefie dziennej i ogranicza przenikanie hałasu do sypialni.
-
Łazienka 4,59 m² z wanną 155x70 cm, pralką 60x60 cm i długim blatem 185 cm to rzadko spotykany komfort na tak małej powierzchni; wisząca toaleta i zgrabna umywalka ułatwiają ergonomiczne, codzienne korzystanie.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, pracę i gotowanie w jednym, wygodnym miejscu oraz popołudniowy relaks na balkonie. Sprawdzi się też jako pierwsze własne M dla osoby szukającej niskich kosztów utrzymania i funkcjonalnego układu, gotowego do szybkiej aranżacji.
