3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 1, Kraków, Bronowice, ul. Gabrieli Zapolskiej 21, parter, 61,55 m² — ogródek 48,27 m², bardzo duży salon, garderoba, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, prywatną garderobę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,92 m²). Bardzo duża, doświetlona część dzienna z oknami na południe i zachód. Strefa wypoczynku pomieści trzyosobową sofę o długości ok. 235 cm i stolik kawowy ok. 115×55 cm. Część kuchenna przewiduje pełny zestaw: płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm, zmywarkę ok. 60×60 cm oraz zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm w blacie ok. 180×60 cm. W jadalni wygodny, okrągły stół o średnicy ok. 75 cm z czterema krzesłami. Z salonu jest wyjście do ogródka, co ułatwia życie codzienne i letnie posiłki na świeżym powietrzu.
Sypialnia małżeńska (8,24 m²). Kompaktowy, przytulny pokój z oknem na zachód, mieszczący łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm. Z sypialni jest bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby (3,02 m²), a tuż obok znajdują się sypialnia dla dziecka (7,78 m²) i łazienka (3,87 m²), co skraca codzienne trasy poranne i wieczorne oraz ułatwia opiekę nad dzieckiem. Z sypialni jest również wyjście na ogródek.
Sypialnia dla dziecka (7,78 m²). Ustawny pokój z oknem na południe; w proponowanej aranżacji: łóżko jednoosobowe ok. 200×90 cm, szafa ok. 150×58 cm i biurko ok. 125×65 cm. Sąsiedztwo salonu z aneksem sprzyja wspólnym aktywnościom, a bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia kontakt z dzieckiem. Dzięki lokalizacji i wymiarom pokój może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego, pracowni hobbystycznej lub małej biblioteki. Z pokoju jest wyjście do ogródka.
Łazienka (3,87 m²). Mimo niewielkiej wielkości mieści wygodną wannę ok. 155×70 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm i umywalkę ok. 40×50 cm. Położenie obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych i porannych rutyn, redukując ruch w części dziennej.
Prywatna garderoba (3,02 m²). Dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej; przewidziano dwie szafy: ok. 156×60 cm i ok. 146×60 cm. Pomieszczenie sprawdzi się także jako mała pralnio‑prasowalnia z miejscem na deskę do prasowania, jako kącik na walizki, sezonowe ubrania i akcesoria sportowe, co pomaga utrzymać ład w całym mieszkaniu.
WC (2,76 m²). Wygodne, ponadstandardowo duże, z pralką ok. 60×60 cm, toaletą wiszącą ok. 55×35 cm, umywalką ok. 40×50 cm i blatem ok. 90×60 cm. Położone tuż obok salonu z aneksem — idealne dla gości i na co dzień, bez konieczności zajmowania łazienki.
Korytarz wejściowy (6,96 m²). Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza (obok WC), gdzie przewidziano szafę ok. 138×62 cm i wąską szafkę ok. 62×26 cm. Z korytarza dostępne są: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka i WC. Pomiędzy korytarzem a salonem znajduje się otwarte przejście o szerokości ok. 1,17 m, które ułatwia codzienny ruch domowników.
Ogródek (48,27 m²). Przydomowa część rekreacyjna z trzema wyjściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. To duży atut parteru — miejsce na relaks, zabawę, mini‑ogrodnictwo czy pracę na świeżym powietrzu, szybki kontakt z naturą bez schodów i wind oraz dodatkowa strefa dzienna w ciepłe miesiące.
Najważniejsze zalety układu.
- Bezpośrednie wyjścia na ogród z obu sypialni i z salonu z aneksem tworzą naturalne przedłużenie części dziennej i nocnej. Ułatwiają poranną kawę, zabawę dziecka i wietrzenie pomieszczeń, a na parterze dają wygodę korzystania bez schodów, co docenią rodziny i seniorzy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy gotowanie, jedzenie i wypoczynek w jednym miejscu, co integruje domowników, skraca dystans podczas serwowania posiłków i pozwala łatwiej ogarnąć spotkania towarzyskie niż w przypadku rozdzielenia tych stref.
- Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,92 m²) pozwala wygodnie wstawić dużą sofę, pełnowymiarowy zestaw kuchenny i stół dla czterech osób, a jednocześnie wydzielić kącik TV czy miejsce do pracy bez ścisku.
-
Prywatna garderoba (3,02 m²) z wejściem bezpośrednio z sypialni małżeńskiej porządkuje poranne i wieczorne rytuały, ogranicza bałagan w pokoju, daje miejsce na sezonowe ubrania i akcesoria, a w razie potrzeby może pełnić funkcję małej prasowalni.
-
Dodatkowe WC (2,76 m²) z pralką i blatem zapewnia wygodę na co dzień oraz podczas wizyt gości. Rozdziela funkcje sanitarne w godzinach szczytu, dzięki czemu łazienka pozostaje dostępna do kąpieli i pielęgnacji bez kolejek.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnego korzystania bez budzenia domowników i skraca poranne przygotowania. Mniejszy ruch w korytarzu sprzyja ciszy w części dziennej i lepszej organizacji dnia całej rodziny.
-
WC ulokowane tuż obok salonu z aneksem to praktyka na przyjęciach i w codziennym funkcjonowaniu, bo trasa jest krótka, a strefa nocna pozostaje spokojna. Łazienka tym samym jest mniej obciążona, co poprawia wygodę wszystkich mieszkańców.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybką reakcję nocą, a w dzień poprawia komunikację. Jednocześnie każde pomieszczenie zachowuje własną intymność, a wyjścia do ogródka dają alternatywne, ciche korzystanie ze strefy relaksu.
- Otwarte przejście ok. 1,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem gwarantuje swobodny ruch, wygodne wnoszenie zakupów czy wózka, lepsze doświetlenie korytarza światłem z południa i zachodu oraz płynny kontakt domowników między strefami.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub osób pracujących z domu, które chcą korzystać z dużego salonu i własnego ogródka. Świetnie sprawdzi się również u seniorów ceniących parter, szerokie przejścia i wygodny układ pomieszczeń.
