3-pokojowe nowe mieszkanie numer 6 – Kraków, Bronowice, ul. Gabrieli Zapolskiej 21, parter, 61,41 m². Ogródek 44,14 m², duży salon 26,29 m² i bardzo duża łazienka 5,36 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także wyjścia na ogród o 44,14 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 26,29 m² zaplanowano wygodną strefę relaksu z trzyosobową sofą o długości 235 cm i stolikiem kawowym 115x55 cm, praktyczne gotowanie na czteropalnikowej płycie 60x60 cm z lodówką i zmywarką po 60x60 cm, zlewem 45x45 cm zintegrowanym z blatem oraz długi blat kuchenny 295x60 cm. W części jedzeniowej ustawiono okrągły stół o średnicy 75 cm. Okna i wyjście na ogród skierowane są na wschód – poranne światło sprzyja śniadaniom, a po południu wnętrze nie nagrzewa się nadmiernie.
Sypialnia małżeńska ma 11,84 m² i mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45x40 cm oraz szafę 120x60 cm. Okna z wyjściem na wschód zapewniają delikatne, poranne światło. Bliskość łazienki i sąsiedztwo sypialni dla dziecka zwiększają wygodę wieczornych i nocnych rutyn, a prywatne wyjście do ogrodu pozwala zacząć dzień na świeżym powietrzu.
Sypialnia dla dziecka o 8,68 m², mimo kompaktowych wymiarów, mieści łóżko 200x90 cm, szafę 158x60 cm oraz biurko 125x65 cm. Okna i wyjście na wschód dają dobre, poranne oświetlenie nauki. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia kontakt z domownikami, a bliskość sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa. To pomieszczenie może pełnić też funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego, pokoju niemowlęcego lub małej pracowni hobbystycznej – jego wielkość i położenie przy strefie dziennej sprzyjają elastycznemu wykorzystaniu.
Łazienka ma aż 5,36 m², co w tym metrażu jest rzadkością. Mieści wannę 150x70 cm, pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę 55x35 cm, słupek 54x20 cm, umywalkę 40x50 cm oraz praktyczny blat 80x50 cm. Rozmiar ułatwia wygodne kąpiele dzieci, równoczesne korzystanie przez dwie osoby oraz komfortowe wykonywanie codziennych czynności. Lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranków i wieczorów.
Korytarz wejściowy o 9,24 m² wita wprost po przekroczeniu progu; tuż obok znajduje się łazienka. Z tego korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Wbudowana szafa 278x64 cm pomieści garderobę sezonową oraz domowe wyposażenie. Między korytarzem a salonem przewidziano otwarte przejście o szerokości 0,89 m, co ułatwia komunikację.
Ogródek ma 44,14 m² i jest dostępny z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka. Taki układ zapewnia swobodne korzystanie z zieleni o każdej porze dnia: śniadania na trawie, bezpieczną zabawę dzieci w zasięgu wzroku oraz kameralny relaks dorosłych bez przechodzenia przez inne strefy mieszkania.
Najważniejsze atuty układu.
- Dostęp z obu sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu, w tym do ogrodu 44,14 m², wzmacnia codzienny komfort. Dzieci mogą bawić się pod okiem dorosłych, a rodzice rano wyjść boso na trawę lub szybko przewietrzyć pokoje bez wychodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,29 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia wspólne spędzanie czasu, kontrolę nad gotowaniem i rozmowy z gośćmi. Zamiast trzech oddzielnych pokoi zyskujesz więcej światła, mniej komunikacji i lepszą integrację domowników.
- Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 26,29 m² daje realną swobodę aranżacji: pełnowymiarową sofę, stolik kawowy, okrągły stół oraz wygodny kąt TV lub mini‑gabinet. Pozwoli też w przyszłości wstawić większy stół na rodzinne spotkania bez poczucia ścisku.
- Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,36 m² mieści wannę, pralkę i blat przy umywalce bez kompromisów. To wygoda dla rodzin z dziećmi, miejsce na kosze i akcesoria oraz komfort równoczesnego korzystania przez dwie osoby.
- Wyjście z salonu na ogród 44,14 m² zamienia jedzenie i relaks w doświadczenie bliskie naturze. Latem strefa dzienna płynnie wychodzi na zieleń: łatwiej urządzić grilla, przyjęcie urodzinowe lub po prostu przenieść lekturę na leżak.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogród daje prywatny zakątek na poranną kawę, jogę lub wieczorną chwilę wytchnienia. Umożliwia też szybkie wietrzenie i wyjście na zewnątrz bez budzenia domowników w części dziennej.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na ogród ułatwia kontrolę zabawy i szybkie zmiany aktywności: z biurka na trawę i z powrotem. Dziecko nie musi przechodzić przez salon, co zwiększa bezpieczeństwo i porządek w strefie dziennej.
- Bardzo długi blat w aneksie kuchennym – 295 cm – zapewnia wygodę gotowania i miejsce na sprzęty: ekspres, robot, czajnik. W praktyce jednocześnie mogą pracować dwie osoby, a część blatu posłuży jako szybki bufet lub stanowisko do pracy zdalnej.
- Bliska łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, co jest bezcenne z małym dzieckiem lub przy intensywnym trybie dnia. Goście korzystają z niej prosto z korytarza, nie naruszając prywatności strefy nocnej.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka usprawnia opiekę – łatwiej reagować w nocy, przy chorobie lub karmieniu. Jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od kuchni i TV, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi.
- Bliskość sypialni dla dziecka do sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i ułatwia codzienne rytuały przed snem. Rodzice są tuż obok, a hałasy z salonu są dalej, dzięki czemu łatwiej o ciszę nocną.
- Otwarte przejście 0,89 m między korytarzem wejściowym a salonem poprawia płynność ruchu, doświetlenie i komfort wnoszenia zakupów czy wózka. Bez drzwi mniej zawadzających w ciągach komunikacyjnych, a kontakt wzrokowy z częścią dzienną zaczyna się już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią poranne słońce, wyjście do zieleni z każdego pokoju i wygodne życie na parterze. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznego gabinetu i kuchni gotowej na wspólne gotowanie.
