4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 15 — Kraków, Bronowice, ul. Gabrieli Zapolskiej 21, I piętro, 74,05 m², taras 29,02 m², 2 łazienki, garderoba i pralnia.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, dwie łazienki, garderobę na odzież codzienną, pralnię, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz duży taras.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,66 m²
Funkcja: dzienna — odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym pomieszczeniu. Proponowana aranżacja mieści trzyosobową sofę, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (w tym płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy w blacie, praktyczny blat roboczy) oraz niewielki stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Okna skierowane na wschód i północ dają łagodne, poranne światło i rozproszone doświetlenie w ciągu dnia. Dostępność: otwarte przejście do korytarza wewnętrznego o szerokości 1,20 m oraz do przedsionka o szerokości 1,13 m; wyjście na taras 29,02 m². Taki układ ułatwia codzienne życie i organizację spotkań.
-
Sypialnia małżeńska 11,85 m²
Funkcja: nocna — miejsce wyciszenia z komfortowym łóżkiem dwuosobowym i dużą szafą. Okna na wschód zapewniają przyjemne, poranne światło. Lokalizacja: tuż obok sypialni dla dziecka 9,44 m² oraz przy łazience 4,95 m². Zalety sąsiedztwa: szybki dostęp do większej łazienki po nocnym przebudzeniu i łatwiejsza opieka nad młodszym dzieckiem, bez angażowania reszty domowników.
-
Sypialnia dla dziecka 9,44 m²
Funkcja: pokój dziecka z łóżkiem jednoosobowym, szafą i wygodnym biurkiem do nauki. Okna na wschód sprzyjają porannemu rytmowi dnia. Lokalizacja: obok sypialni małżeńskiej i pokoju dziecka 9,15 m² — to atut organizacyjny i poczucie bliskości. Alternatywnie: świetny gabinet do pracy blisko strefy nocnej, pokój gościnny lub ciche miejsce do nauki i hobby, z szybkim dostępem do obu łazienek.
-
Sypialnia dla dziecka 9,15 m²
Funkcja: drugi pokój dziecka z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem oraz dwoma szafami na rzeczy sezonowe i szkolne. Okna na wschód sprzyjają koncentracji przy porannych aktywnościach. Lokalizacja: obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz pokoju dziecka 9,44 m² — ułatwia kontrolę nad młodszym dzieckiem podczas gotowania czy pracy w strefie dziennej. Alternatywnie: idealny domowy gabinet, pokój gościnny, pokój gamingowy lub małe atelier — blisko dziennego życia, a jednak za drzwiami.
-
Łazienka 4,95 m²
Funkcja: główna łazienka z wygodną wanną, toaletą wiszącą i szeroką umywalką podwójną, która ułatwia poranne rytuały pary lub rodzica z dzieckiem. Lokalizacja: obok sypialni małżeńskiej i pralni 2,55 m² — dogodny układ do kąpieli dzieci, szybkich wieczornych pryszniców i obsługi domowych prac.
-
Łazienka 3,71 m²
Funkcja: dodatkowa łazienka z prysznicem z odpływem liniowym, toaletą, umywalką, niewielką szafką i blatem. Lokalizacja: tuż obok garderoby na odzież codzienną 2,30 m² — po prysznicu łatwo się ubrać, a goście korzystają z wygodnego zaplecza bez wchodzenia w strefę sypialni.
-
Garderoba na odzież codzienną 2,30 m²
Funkcja: codzienny punkt ubioru z dwoma pojemnymi szafami. Lokalizacja: przy łazience 3,71 m² i pralni 2,55 m² — powstaje wygodny ciąg higiena–ubranie–pranie. Dodatkowo: może pełnić rolę małego schowka domowego na odkurzacz, walizki czy wózek, nie zabierając miejsca w pokojach.
-
Pralnia 2,55 m²
Funkcja: miejsce na pralkę, umywalkę oraz blat roboczy do sortowania i składania rzeczy. Lokalizacja: obok łazienki 4,95 m² i garderoby 2,30 m², dzięki czemu brudne i czyste rzeczy trafiają tam, gdzie trzeba, bez obiegania mieszkania. Dodatkowo: sprawdzi się jako strefa prasowania, mini pracownia krawiecka lub miejsce pielęgnacji zwierząt (umywalka bardzo pomaga).
-
Korytarz wewnętrzny 7,76 m²
Funkcja: czytelna komunikacja między strefą dzienną a nocną. Dostępność: wchodzi się do niego bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; z korytarza jest wejście do: sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki 4,95 m², łazienki 3,71 m², pralni 2,55 m² oraz garderoby na odzież codzienną 2,30 m².
-
Przedsionek 2,68 m²
Funkcja: kompaktowa strefa wejściowa z szafą na ubrania i obuwie codzienne. Dostępność: wejście do mieszkania prowadzi do przedsionka, a z niego szerokim przejściem wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Taras 29,02 m²
Funkcja: duża strefa na świeżym powietrzu do relaksu, pracy latem i rodzinnych posiłków. Dostępność: wyłączne wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut, bo strefa dzienna naturalnie „rozlewa się” na zewnątrz podczas spotkań, a poranne światło od wschodu zwiększa komfort użytkowania.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Dwie osobne sypialnie dla dzieci dają elastyczność życia rodzinnego — każdemu dziecku zapewniają własny rytm i ciszę. Alternatywnie jedną z nich można urządzić jako gabinet do pracy lub pokój gościnny, korzystając z bliskości salonu i obu łazienek, co poprawia wygodę domowników i odwiedzających.
- Dwie łazienki znacząco usprawniają poranki i wieczory: większa z wanną i podwójną umywalką służy rodzinie, mniejsza z prysznicem świetnie obsługuje gości lub szybkie kąpiele. Dzięki temu unika się kolejek i hałasu, a porządek w strefie nocnej jest łatwiejszy do utrzymania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,66 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w praktyce skraca dystanse, ułatwia rozmowę i opiekę nad dziećmi. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń mamy jedno centrum życia rodzinnego, z lepszym doświetleniem i płynną organizacją spotkań oraz codziennych obowiązków.
- Osobna garderoba na odzież codzienną 2,30 m² porządkuje rytuał ubierania i odkładania rzeczy po przyjściu do domu. Znika problem rozkładania kurtek po krzesłach w salonie, a sypialnie zachowują czystość wizualną. To realna oszczędność czasu przy szykowaniu się do pracy lub szkoły.
- Osobna pralnia 2,55 m² izoluje dźwięki pralki od strefy dziennej i pozwala wygodnie sortować, składać oraz prasować na blacie. Bliskość łazienki 4,95 m² i garderoby przyspiesza cały cykl prania. W razie potrzeby pomieści kącik krawiecki lub miejsce do pielęgnacji pupila.
- Wydzielony korytarz wewnętrzny 7,76 m² tworzy jasny podział na część dzienną i nocną, co zwiększa prywatność i ogranicza przenoszenie dźwięków z salonu do sypialni. Centralna dostępność do wszystkich pomieszczeń skraca drogę po rzeczy i ułatwia życie przy dzieciach i gościach.
- Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,95 m² pozwala komfortowo korzystać z wanny, szerokiej umywalki podwójnej i toaletki bez ocierania się o sprzęty. To wygoda przy kąpaniu dzieci, pielęgnacji niemowlęcia czy równoczesnym szykowaniu się dwóch osób do wyjścia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 29,02 m² realnie powiększa strefę dzienną na miesiące wiosenno‑letnie. Poranna kawa, praca przy stoliku czy kolacja z przyjaciółmi zyskują wyjątkową oprawę, a lepsza cyrkulacja powietrza podnosi komfort w cieplejsze dni.
- Spójna strefa nocna: sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dziecka 9,44 m², a ta z kolei z pokojem dziecka 9,15 m²; obok jest też większa łazienka 4,95 m². Taki układ ułatwia nocną opiekę i poranne szykowanie, jednocześnie odciążając salon i resztę części dziennej od domowych „porannych szczytów”.
- Funkcjonalny ciąg: łazienka 3,71 m² — garderoba na odzież codzienną — pralnia 2,55 m², z bezpośrednim wejściem do garderoby z korytarza wewnętrznego 7,76 m². Po kąpieli łatwo się ubrać, czyste rzeczy szybko trafiają do szaf, a goście korzystają z toalety bez wchodzenia do sypialni; to porządek i wygoda na co dzień.
- Szerokie, otwarte przejścia: 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym oraz 1,13 m między salonem a przedsionkiem. Zapewniają swobodny ruch z wózkiem, krzesełkiem dziecięcym czy tacą z posiłkami, poprawiają widoczność i doświetlenie, a także ułatwiają organizację przy rodzinnych spotkaniach.
To mieszkanie na pierwszym piętrze z dużym tarasem świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę, światło poranne i praktyczny podział stref. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz pary planujące powiększenie rodziny — elastyczne pokoje i zaplecze gospodarcze ułatwiają codzienność.
