2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 35 – Kraków, Bronowice, ul. Gabrieli Zapolskiej 21, trzecie piętro, 42,44 m² – słońce S/Z, balkon, szerokie przejście 1,87 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz duży korytarz wejściowy; dodatkowo jest tu balkon.
W centrum życia dziennego znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,62 m², z oknami na południe i zachód. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową (ok. 100×235 cm, trzy siedziska ok. 80×70 cm) i stolik kawowy (ok. 115×55 cm). Strefa gotowania jest wyposażona w zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową (ok. 60×60 cm), lodówką (ok. 60×60 cm), zmywarką (ok. 60×44 cm) oraz zlewem jednokomorowym (ok. 45×45 cm) zintegrowanym z blatem. Do dyspozycji są dwa odcinki blatu: ok. 145×60 cm i ok. 85×60 cm. Obok przewidziano jadalnię z poręcznym stolikiem śniadaniowym (ok. 85×90 cm) i dwoma krzesłami ustawionymi obok siebie. Pomiędzy tym pomieszczeniem a korytarzem wejściowym zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,87 m, które ułatwia komunikację i doświetlenie.
Sypialnia małżeńska ma 11,44 m², okna skierowane są na zachód. Mieści łóżko dwuosobowe (ok. 200×160 cm) i szafę (ok. 152×60 cm). Leży tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience, co sprzyja wygodzie na co dzień: bliskość strefy kąpielowej zapewnia komfort nocą, a sąsiedztwo części dziennej ułatwia codzienne funkcjonowanie bez długich przejść. Z sypialni jest wyjście na balkon.
Łazienka ma 4,42 m² i mieści wannę (ok. 155×70 cm), pralkę (ok. 60×60 cm), toaletę wiszącą (ok. 55×35 cm), umywalkę (ok. 40×50 cm) oraz wygodny blat łazienkowy (ok. 125×60 cm). Sąsiaduje ze sypialnią małżeńską, co skraca wieczorne i poranne trasy, a jednocześnie pozostaje łatwo dostępna z korytarza wejściowego, więc goście korzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej.
Korytarz wejściowy ma aż 5,96 m² — jak na mieszkanie tej wielkości to atut. Zmieści szafę (ok. 202×62 cm). Z tego korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest wygodne po powrocie do domu.
Niewielki, intymny balkon ma 3,45 m². Ma jedno wejście — bezpośrednio z sypialni małżeńskiej — co daje prywatną strefę relaksu, idealną do wietrzenia sypialni, wieczornego odpoczynku przy zachodzącym słońcu i porannej kawy bez przechodzenia przez część dzienną.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i wykorzystaniu światła dziennego z dwóch kierunków. Zamiast wydzielać trzy mniejsze pokoje z dodatkowymi drzwiami i ścianami, jedna zintegrowana strefa pozwala zachować wygodną sofę, stolik, pełny zestaw mebli kuchennych oraz stolik śniadaniowy, co w mieszkaniu dwupokojowym znacząco podnosi komfort codzienności.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatną, cichą enklawę wypoczynku niezależną od części dziennej. Można przewietrzyć pościel, wyjść na chwilę relaksu wieczorem przy zachodnim słońcu, a poranna kawa nie zakłóca rytmu domowników w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. To kameralna wartość dodana do strefy nocnej.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości ok. 230 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia jednoczesne gotowanie, serwowanie i pracę dwóch osób. Dwa odcinki pozwalają wygodnie rozdzielić zadania: przy zlewie mycie i krojenie, a na drugim odkładanie sprzętów, ekspresu czy stojaka na przyprawy. To realna wygoda w mieszkaniu dwupokojowym, gdzie liczy się ergonomia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne wyjścia i ogranicza budzenie partnera. Rano można szybko skorzystać z wanny lub umywalki bez przechodzenia przez część dzienną, co pomaga utrzymać spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Jednocześnie dostęp z korytarza sprawia, że goście korzystają z łazienki w sposób dyskretny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i swobodę ruchu. Ułatwia przenoszenie zakupów czy wózka dziecięcego, a także optycznie wydłuża oś widokową od drzwi wejściowych. Dzięki temu korytarz nie jest zamkniętym tunelem, a część dzienna zyskuje wygodny, naturalny dostęp.
-
Południowo‑zachodnia ekspozycja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia długie godziny światła, przyjemne popołudnia i oszczędność energii sztucznego oświetlenia. Promienie słońca docierają do strefy wypoczynku i jadalni, budując przytulny klimat podczas posiłków oraz relaksu na sofie, a zachodnie słońce podkreśla wieczorne kolory.
-
Duży korytarz wejściowy oferuje wygodną strefę wejścia z miejscem na obszerną szafę i ławkę do zakładania butów. Kluczowe jest to, że z korytarza wchodzimy osobno do każdego pomieszczenia, dzięki czemu nie trzeba przechodzić przez część dzienną, aby dotrzeć do sypialni małżeńskiej czy łazienki. To poprawia intymność i kulturę ruchu domowników oraz gości.
-
Łazienka o komfortowych wymiarach mieści pełnowymiarową wannę, pralkę i blat, dając wygodę zarówno do szybkiego prysznica, jak i dłuższej kąpieli. Umywalka z blatem tworzy praktyczne miejsce na kosmetyki, a toaleta wisząca ułatwia utrzymanie schludności. Taki układ sprzyja codziennym rytuałom bez kompromisów typowych dla mniejszych łazienek.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary ceniącej jasne wnętrza, wygodną kuchnię i prywatną sypialnię z własnym wyjściem na balkon. Będzie też idealne dla singla pracującego hybrydowo, który szuka ergonomii, dobrego doświetlenia i klarownej komunikacji między strefami.
