2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 33 – Kraków, Bronowice, ul. Gabrieli Zapolskiej 21, 2. piętro, 44,23 m² – duży salon z aneksem, balkon, południowa ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: korytarza wejściowego 5,39 m², salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,80 m², sypialni małżeńskiej 10,86 m², łazienki 4,18 m² oraz balkonu 3,38 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,80 m²
- Funkcje: wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wygodnym wnętrzu. Część dzienna mieści sofę trzyosobową oraz stolik kawowy, kącik jadalniany z okrągłym stołem i czterema krzesłami, a w aneksie pełny zestaw AGD: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, roboczy blat kuchenny oraz blat barowy/śniadaniowy.
- Dostępność: wejście z korytarza wejściowego przez otwarte przejście o szerokości 1,00 m; bezpośrednie wyjście na balkon; bezpośrednie przejście do sypialni małżeńskiej.
- Doświetlenie: okna skierowane na południe zapewniają długie godziny słońca i przyjemny klimat dnia codziennego.
Sypialnia małżeńska 10,86 m²
- Funkcja: wygodna strefa nocna z łóżkiem dwuosobowym oraz szafą, sprzyjająca odpoczynkowi i pracy w ciszy, jeśli ustawisz tu biurko lub toaletkę.
- Dostępność: wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
- Doświetlenie: dwa kierunki świata – południe i zachód – co daje przyjemne, ciepłe światło po południu i o zachodzie słońca.
Łazienka 4,18 m²
- Funkcja: pełen komfort kąpieli i pielęgnacji dzięki wannie, umywalce na długim blacie, toalecie wiszącej oraz pralce. Układ pozwala wygodnie wykonywać codzienne czynności.
- Dostępność: wejście z korytarza wejściowego, tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia korzystanie zarówno domownikom, jak i gościom, bez naruszania strefy nocnej.
Korytarz wejściowy 5,39 m²
- Funkcja: wygodna strefa wejściowa z dużą szafą, która porządkuje rzeczy codziennego użytku i odzież wierzchnią.
- Dostępność: z korytarza wejściowego wchodzi się do łazienki i dalej szerokim, otwartym przejściem (1,00 m) do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie rozwiązanie poprawia wygodę ruchu od drzwi do części dziennej.
Bardzo mały balkon 3,38 m²
- Funkcja i dostępność: wyjście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut, bo stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej – szybkie wietrzenie po gotowaniu, poranna kawa na świeżym powietrzu i dodatkowe światło słoneczne poprawiające komfort przebywania w pokoju dziennym.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu sprzyja integracji życia codziennego: gotujesz, rozmawiasz z bliskimi i podajesz posiłki bez konieczności przechodzenia między pomieszczeniami. Takie zestawienie ogranicza liczbę ścian i drzwi, ułatwia aranżację sofy, stołu i zabudowy kuchennej, a południowe światło swobodnie dociera do całej strefy dziennej, co byłoby słabsze przy wydzielonych pokojach.
- Duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,80 m²) to realny komfort: pełnowymiarowa sofa, okrągły stół dla czterech osób, funkcjonalna zabudowa kuchni i blat barowy mieszczą się bez kompromisów. Zyskujesz wygodne ciągi komunikacyjne, możliwość wstawienia regałów lub biurka oraz swobodę przyjmowania gości czy pracy w domu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,38 m² podnosi wartość dziennego życia: to miejsce na zioła, krzesło i stolik, a także szybkie chłodzenie potraw czy wietrzenie po gotowaniu. Latem balkon działa jak dodatkowa mini‑strefa relaksu, optycznie poszerza odbiór pokoju i poprawia komfort przebywania przy południowej ekspozycji.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza wygodę dla gości i domowników – nikt nie musi przechodzić przez strefę nocną. To szczególnie ważne podczas spotkań towarzyskich, codziennych poranków i wieczornej rutyny: szybki dostęp skraca czas, ogranicza hałas w sypialni małżeńskiej i poprawia komfort całego mieszkania.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza komunikację w ciągu dnia i wieczorem. Krótsza droga do strefy nocnej to mniejsza utrata miejsca na dodatkowe korytarze, a możliwość zamknięcia drzwi pozwala łatwo odseparować odpoczynek od aktywności dziennej, co doceni para pracująca w różnych godzinach.
- Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę przemieszczania się z zakupami i wierzchnią odzieżą, a także poprawia cyrkulację światła od południowych okien w głąb wejścia. Dzięki temu już od progu wnętrze wydaje się bardziej przyjazne, a codzienne czynności – od odkładania toreb po serwowanie posiłków – są po prostu łatwiejsze.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni jasne wnętrza, wspólne gotowanie i wygodne życie w Bronowicach z szybkim dostępem do centrum. Sprawdzi się też dla singla pracującego z domu, który potrzebuje dużego pokoju dziennego z dobrym światłem i wyjściem na balkon.
