2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 21 – Kraków, Bronowice, ul. Gabrieli Zapolskiej 21, 1. piętro, 44,23 m² – duży salon z aneksem, balkon i słoneczna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,80 m², sypialnię małżeńską 10,86 m², łazienkę 4,18 m², korytarz wejściowy 5,39 m² oraz balkon 3,38 m². Znajduje się na pierwszym piętrze, z oknami dziennych stref wychodzącymi na południe.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,80 m²): to serce mieszkania, z częścią wypoczynkową (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), kuchnią z pełnym wyposażeniem (czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy oraz wygodny blat barowy) oraz jadalnią z okrągłym stołem dla czterech osób. Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej, wyjście na balkon oraz otwarte przejście do korytarza wejściowego o szerokości 1,00 m. Okna skierowane są na południe, co sprzyja doświetleniu i codziennemu komfortowi.
Sypialnia małżeńska (10,86 m²): ustawna, z łóżkiem dwuosobowym 160x200 cm oraz pojemną szafą, do której wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Okna wychodzą na południe i zachód, dzięki czemu popołudniowe słońce tworzy przytulny klimat.
Łazienka (4,18 m²): wyposażona w wannę o komfortowej długości, pralkę, wiszącą toaletę, umywalkę i długi blat łazienkowy. Położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę z części dziennej i ułatwia korzystanie gościom bez ingerencji w strefę prywatną.
Korytarz wejściowy (5,39 m²): wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; po prawej znajduje się łazienka, a na wprost wygodne, otwarte przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Zaproponowano tu długą szafę w zabudowie.
Bardzo mały balkon (3,38 m²): dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, idealny na poranną kawę, zioła w skrzynkach i szybkie wietrzenie kuchni; to dodatkowe miejsce na świeżym powietrzu, które realnie podnosi komfort strefy dziennej.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
- Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jadalni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną komunikację domowników, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza miejsce, które przy wydzielaniu osobnych pomieszczeń zajęłyby ścianki, drzwi i ciągi komunikacyjne, ograniczając światło i swobodę aranżacji.
- Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,80 m²) pozwala bez kompromisów zmieścić pełnowymiarową sofę, okrągły stół dla czterech osób oraz kompletną kuchnię, z zachowaniem wygodnych odległości roboczych i czytelnego podziału na strefy używania na co dzień i przyjmowania gości.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon sprawia, że część dzienna naturalnie zyskuje plenerowe dopełnienie; można szybko przewietrzyć kuchnię, wystawić rośliny i stworzyć mikroprzestrzeń relaksu, co szczególnie docenia się przy słonecznej, południowej ekspozycji okien.
- Bardzo bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennych aktywności i przyjmowania gości, skraca drogę nocą, a jednocześnie ogranicza ruch przy sypialni małżeńskiej, dzięki czemu strefa nocna zachowuje spokój i prywatny charakter.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia intuicyjny przepływ między dziennym odpoczynkiem a nocnym relaksem; minimalizuje długość korytarzy, ułatwia szybką drzemkę czy opiekę nad dzieckiem, a całe mieszkanie zyskuje na funkcjonalnym, krótkim obiegu.
- Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie, usprawnia wnoszenie zakupów i przenoszenie większych przedmiotów, ułatwia komunikację w godzinach szczytu i daje elastyczność w ustawieniu mebli w obu strefach.
To mieszkanie będzie znakomite dla singla lub pary, która ceni jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i dodatkowy balkon do codziennego użytku. Świetnie sprawdzi się też dla pary pracującej hybrydowo, oczekującej krótkich dróg komunikacyjnych, dobrego nasłonecznienia i funkcjonalnego układu na pierwszym piętrze.
